Решение
Дело № 02-4053/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053/17 по иску фио к наименование организации о возмещении ущерба,
установил:
фио обратилась в суд с иском к наименование организации о возмещении ущерба. В обоснование иска указала, что дата в результате засора канализации ее кв.289 в д. 23 по адрес в адрес была затоплена нечистотами. Стоимость восстановительного ремонта определена на основании отчета об оценке и составляет сумма Истец просит возместить ей ущерб в указанном размере и судебные расходы, а также расходы на составление отчета об оценке.
В судебном заседании фио заявленные требования поддержала, пояснила, что канализационными стоками квартира была затоплена по щиколотку.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца фио в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, представила заявление, в котором заявление фио поддержала, не возражает против присуждения ущерба в пользу фио, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица и ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что кв. 289 в д. 23 по адрес в адрес принадлежит по праву собственности в равных долях фио и фио, паспортные данные, в интересах которого его матерью фио предъявлен настоящий иск. В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы фио и фио
Указанный дом находится в управлении наименование организации, что подтверждается единым жилищным документом на дата.
Выпиской из журнала ОДС, актом обследования указанного жилого помещения от дата ответчиком, подтверждается, что дата произошла течь в туалете и ванной в результате канализационного засора в подвале, в результате чего в кв. 289 в л. 23 по адрес в адрес была повреждена отделка: в коридоре 12 кв.м. обширная деформация напольного покрытия – паркета, в комнатах 14 и 12 кв.м. – деформация напольного покрытия, в ванной и туалете – стеновое и напольное покрытие – плитка, наблюдается в зоне пола отхождение плинтусов монтированных из плитки.
В соответствии с отчетом об оценке № 17-2047-1 наименование организации стоимость восстановительного ремонта кв. 289 в д. 23 по адрес в адрес составляет сумма с учетом износа и сумма без учета износа. Объем повреждений, указанный в акте осмотра от дата совпадает с повреждениями, указанными в акте осмотра от дата управляющей компании (ответчика по делу), повреждения пола на кухне соответствуют обстоятельствам события залива.
Сведений о последующих заливах квартиры Губенковых, ответчик суду не представил, отчет об оценке не опроверг.
В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу положений ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно абз. 2 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 491 (далее Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о техническом регулировании, о защите прав потребителей).
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 11 Правил № 491).
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил № 491).
Пунктом 42 Правил № 491 также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Судом установлено, что ответчик не должным образом содержит общее имущество дома (систему канализации) вследствие чего произошло затопление квартиры Губенковых и причинение им ущерба. С учетом изложенного, ущерб, причиненный собственникам поврежденного жилого помещения в сумме сумма, подлежит возмещению в пользу фио, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, против чего не возражал второй собственник фио
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оценке ущерба в сумме сумма, что подтверждается договором и квитанцией об оплате, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, все произведенные ею расходы в указанном размере следует возместить с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к наименование организации о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма ущерба, сумма расходов по оценке ущерба, сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053/17 по иску фио к наименование организации о возмещении ущерба,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к наименование организации о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма ущерба, сумма расходов по оценке ущерба, сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: