Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес,

в составе федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3484/17 по иску фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ¼ доли недвижимого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также, собственниками указанного жилого помещения являются ответчик – фио (¼ доля в праве) и несовершеннолетний фио, датар. (½ доля в праве). Спорная квартира была приобретена в собственность сторонами в период брака. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец фио, ответчик фио и их общий ребенок – фио дата брак между истцом и ответчиком расторгнут. Как указал истец, в связи со сложившимися непростыми отношениями между бывшими супругами истец был вынужден выехать из спорной квартиры на съемное жилье, поскольку иного жилого помещения у истца в собственности не имеется. Спорная квартира, общей площадью 58,9 кв.м. состоит из двух изолированных комнат площадью 19,3 и 15,2 кв.адрес своего выезда из спорной квартиры истец занимал жилую комнату площадью 15,2 кв.м. В связи с изменением финансового положения истцу стало затруднительно снимать жилье, и фио пытался вернуться для проживания в спорную квартиру, собственником которой он (истец) является, однако ответчик начала чинить истцу препятствия, поменяв замки в спорной квартире. Тем самым, своими действиями ответчик нарушает права истца на владение и пользование спорным жилым помещением. На основании изложенного, истец просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес; обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес – закрепить в пользование за истцом жилую комнату площадью 15,2 кв.м., за ответчиком и несовершеннолетним ребенком фио, паспортные данные, жилую комнату площадью 19,3 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности от дата - фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Отделение по адрес ОУФМС России по адрес в адрес, Отдел опеки и попечительства адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.3 ч.2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 4 адресст. 3 адресса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,9 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес являются: истец фио (¼ доля в праве), ответчик и бывшая супруга истца - фио (¼ доля в праве), и несовершеннолетний сын истца и ответчика - фио, паспортные данные, (½ доля в праве), о чем в Управлении Росреестра по Москве дата сделана запись регистрации № 77-77-11/115/2011-275.

Из материалов дела усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: истец фио, ответчик фио, несовершеннолетний фио, датар., что подтверждается выпиской из домовой книги № 4748584 от дата

дата брак между истцом фио и ответчиком фио расторгнут, о чем дата Бабушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака № 92.

Из пояснений стороны истца следует, что спорная квартира была приобретена в собственность сторонами в период брака. В связи со сложившимися непростыми отношениями между бывшими супругами истец был вынужден выехать из спорной квартиры на съемное жилье, поскольку иного жилого помещения у истца в собственности не имеется. Уведомление, заверенное дата нотариально за № 77 АВ телефон и направленное истцом в адрес ответчика о намерении последнего продать свою долю спорной квартиры ответчику фио, последней оставлено без удовлетворения.

Также истец пояснил, что в связи с изменением финансового положения истцу стало затруднительно снимать жилье, и фио пытался вернуться для проживания в спорную квартиру, собственником которой он (истец) является, однако ответчик начала чинить истцу препятствий, поменяв замки в спорной квартире. Тем самым, своими действиями ответчик нарушает права истца на владение и пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая исковые требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об оставлении заявленных истцом фио исковых требований к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением без удовлетворения, поскольку доказательств невозможности вселения в спорное жилое помещение ввиду чинения препятствий ответчиком во владении и пользовании, имеющимся у истца на праве долевой собственности квартиры, отсутствуют, истцом не представлено каких-либо документов, подтверждающих наличие осуществления со стороны истца попыток вселения в спорное жилое помещение, в соответствии с которыми ответчик чинит препятствия в доступе в жилое помещение, а также владении и пользовании спорным имуществом, находящимся в долевой собственности истца.

Кроме того, представленное истцом уведомление не свидетельствует о намерении истца проживать в спорной квартире, поскольку свидетельствует о намерении истца продать свою долю в спорной квартире.

Отказывая в удовлетворении требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд отказывает в удовлетворении требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением, поскольку данное требование является производным от первоначальных.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме дата