Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 24 августа 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Галстян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3538/17 по иску Журкиной Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних – Журкина С.С., Журкина Я.С. и Рейсфельд И.Д. к Багановой Т.И., также представляющей интересы несовершеннолетних - Баганова В.С., Баганова А.С. и Багановой А.С.; к Егорихину С.И., также представляющему интересы несовершеннолетних Егорихина А.С. и Егорихиной М.С.; к Егорихину А.И., также представляющему интересы несовершеннолетнего Егорихина Г.А.; к Медведевой И.И., также представляющей интересы несовершеннолетних – Медведевой П.А. и Медведевой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Журкина Е.И. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних – Журкина С.С., Журкина Я.С. и Рейсфельд И.Д. к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:…., мотивируя свои требования тем, что ответчики в указанном жилом помещении были зарегистрированы как члены семьи, но согласно Распоряжения ДГИ г. Москвы (до реорганизации ДЖП и ЖФ г. Москвы) № Р52-7849 от 03.07.2013 ответчикам была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере 100% от нормативной стоимости с освобождением ими занимаемого жилого помещения; распоряжением определено право проживания по вышеуказанному адресу истца, ее несовершеннолетних детей - Журкина С.С., Журкина Я.С. и Рейсфельд И.Д., а также ее родителей – Егорихина И.М. и Егорихиной Н.В., тогда как на ответчиков была возложена обязанность освободить данное помещение после оформления права собственности на приобретаемое с помощью субсидии жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу. В декабре 2014 года ответчиками было приобретено с помощью субсидии 5 квартир в Московской области, которыми все ответчики являются владельцами 1/10 долей таких квартир. Также просила суд возложить на ОУФМ России по г. Москве по району Бибирево обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета, взыскать солидарно с ответчиков 50 000 руб. расходов на представителя и 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца Журкиной Е.И. по доверенности Хлебникова О.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что после приобретения нового жилья все ответчики выехали из спорной квартиры, которая в настоящее время по договору дарения принадлежит истцу на праве собственности, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, более того вопреки распоряжения о предоставлении субсидии (п.7) ответчики зарегистрировали в спорной квартире своих родившихся после такого распоряжения детей: ответчик Егорихин А.И. –дочь Егорихину М.С., …… года рождения, а ответчик Медведева И.И. – дочь Медведеву Ю.А. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника спорной квартиры и влечет начисление дополнительных коммунальных платежей, бремя оплаты которых истец несет единолично.

Ответчики Баганова Т.И., также представляющая интересы несовершеннолетних - Баганова В.С., Баганова А.С. и Багановой А.С.; ответчик Егорихин С.И., также представляющий интересы несовершеннолетних - Егорихина А.С. и Егорихиной М.С.; ответчик Егорихин А.И., также представляющий интересы несовершеннолетнего - Егорихина Г.А.; ответчик Медведева И.И., также представляющая интересы несовершеннолетних – Медведевой П.А. и Медведевой Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Третье лицо ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направило, извещено, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, представило пакет документов на 173 и 121 листах соответственно, отражающий правоотношения сторон при предоставлении субсидии ответчикам на приобретение жилья.

Третье лицо ОУФМС России по г. Москве по району Бибирево в судебное заседание не явилось, извещено, согласно поступившего заявления, просило о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Специалист УСЗН СВАО г. Москвы в лице ОСЗН района Бибирево г. Москвы представителя в суд не направило, извещено, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Журкина Е.И. на основании договора дарения от 19.04.2016 владеет квартирой № ….., расположенной по адресу:….., в которой кроме нее по постоянному месту жительства зарегистрированы ее несовершеннолетние дети - Журкин С.С., …. года рождения, Журкин Я.С., ….. года рождения, Рейсфельд И.Д., …. года рождения, а также родители истца – Егорихин И.М. и Егорихина Н.В.

Вместе с тем, кроме названных лиц в квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы:

-сестра истца Баганова Т.И. со своими несовершеннолетними детьми - Багановым В.С., ….. года рождения, Багановым А.С., ….. года рождения и Багановой А.С., ….. года рождения;

-брат истца Егорихин С.И., со своими несовершеннолетними детьми - Егорихиным А.С., ….. года рождения, и Егорихиной М.С., ….. года рождения;

-брат истца Егорихин А.И., со своим несовершеннолетним сыном - Егорихиным Г.А., ….. года рождения;

-сестра истца Медведева И.И., со своими несовершеннолетними детьми – Медведевой П.А., 2011 года рождения и Медведевой Ю.А., ….. года рождения.

Из Распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы № Р52-7849 от 03.07.2013, т.е. до рождения Медведевой Ю.А., ….. года рождения и Егорихина М.С., …. года рождения, следует, что в спорной квартире были зарегистрированы 16 человек, а именно ее собственники – Егорихин И.М. и Егорихина Н.В., а также их дети и внуки: истец Журкина Е.И., со своими детьми - Журкиным С.С., …. года рождения, Журкиным Я.С., …. года рождения, Рейсфельд И.Д., … года рождения; Баганова Т.И. со своими несовершеннолетними детьми - Багановым В.С., …. года рождения, Багановым А.С., …. года рождения и Багановой А.С., …. года рождения; Егорихин С.И. со своим несовершеннолетним ребенком - Егорихиным А.С., ….. года рождения; Егорихин А.И., со своим несовершеннолетним ребенком - Егорихиным Г.А., … года рождения; Медведева И.И., со своей несовершеннолетней дочерью Медведевой П.А., ….. года рождения.

Все названные жители спорной квартиры состояли на учете нуждающихся в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, а потому Багановой Т.И. на семью из 10 человек (на нее, ее несовершеннолетних детей - Баганова В.С., …. года рождения, Баганова А.С., …. года рождения и Баганову А.С., ….. года рождения; Егорихина С.И. и его несовершеннолетнего ребенка - Егорихина А.С., …. года рождения; Егорихина А.И. и его несовершеннолетнего ребенка - Егорихина Г.А., …. года рождения; Медведеву И.И. и ее несовершеннолетнюю дочь Медведевой П.А., ….. года рождения), (далее по тексту семья Багановой Т.И. из 10 человек) была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилым помещений в размере 100 % от нормативной стоимости жилого помещения при норме предоставления жилого помещения 167,8 кв.м. с освобождением ими занимаемого жилого помещения, с учета излишков жилой площади Баганова С.В., Егорихиной И.А.; на семью из 10 человек оформлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений в размере 16 051 915,80 руб. с обязанием не вселять родственников и иных граждан в спорную квартиру, не производить с ней никаких сделок и освободить указанное жилое помещение в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое с помощью субсидии жилое помещение.

Названным распоряжением также установлено, что на занимаемой жилой площади остаются проживать истец Журкина Е.И. со своими несовершеннолетними дети - Журкиным С.С., ….года рождения, Журкиным Я.С., ….. года рождения, Рейсфельд И.Д., ….. года рождения, а также со своими родителями – Егорихиным И.М. и Егорихиной Н.В.

Так, во исполнение данного распоряжения семьей Багановой Т.И. из 10 человек были приобретены 5 (пять) квартир ….. расположенных по адресу:……, где каждый из членов семьи владеет по 1/10 доле в праве собственности на них; данное право зарегистрировано 03.12.2014.

Затем, в 2016 году родители истца Журкиной Е.И.- Егорихин И.М. и Егорихина Н.В. подарили ей спорную квартиру, которой вместе владели, после чего она стала ее единоличным собственником.

Однако, в нарушение достигнутой договоренности о добровольном выезде из спорной квартиры, ответчики до настоящего времени значатся зарегистрированными в ней, вместе с тем ответчики Медведева И.И. и Егорихин С.И. зарегистрировали по адресу спорной квартиры своих рожденных уже после постановленного распоряжения в ….. году детей - Медведеву Ю.А., …… года рождения и Егорихина М.С., ….. года рождения, соответственно.

Обращаясь с настоящими требованиями сторона истца ссылалась на то, что ответчики фактически выехали из спорной квартиры после приобретения нового жилья, их вещей в ней нет, бремя содержания квартирой они не несут, однако добровольно сняться с регистрационного учета также не желают, чем нарушают права истца как собственника этой квартиры, а также распоряжение от 03.07.2013 № Р-52-4849.

Согласно ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем ст. 36 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" корреспондирует, что граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Поскольку семья Багановой Т.И. из 10 человек и семья истца из 6 человек состояли в очереди на улучшение жилищных условий в составе семьи 16 человек, жилищные условия ответчикам с семьей из 10 человек улучшены распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Р-52-7849 от 03.07.2013, им была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилья, жилые помещения (пять квартир, общей жилой площадью 264,6 кв.м.) были приобретены в декабре 2014 года и на которое ответчиками оформлено право собственности, где они фактически проживают, при том, что соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, учитывая, что несовершеннолетние дети Медведевой И.И. и Егорихина С.И. - Медведева Ю.А., … года рождения и Егорихин М.С., ….. года рождения, были зарегистрированы в спорную квартиру своими родителями уже после принятых на себя обязательств по запрету данных действий, суд приходит к выводу, об отсутствии у ответчиков законных оснований для занятия спорной квартиры, а потому согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, а потому требования истца в части обязания ОУФМС России по г. Москве по району Бибирево снять ответчиков с регистрационного учета, судом отклоняются.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам и специалистам и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание характер заявленного спора и заявленных требований, сложность дела, объем затраченного времени и оказанных услуг, количество судебных заседаний, на основании ГК РФ, с учетом принципа разумности, названные расходы по оплате услуг представителя подлежат солидарному взысканию с совершеннолетних ответчиков Багановой Т.И., Егорихина С.И., Егорихина А.И. и Медведевой И.И. в пользу истца в размере 30 000 руб.

На основании ГПК РФ взыскать солидарно с совершеннолетних ответчиков Багановой Т.И., Егорихина С.И., Егорихина А.И. и Медведевой И.И. в пользу истца 300 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Журкиной Е.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних – Журкина С.С., Журкина Я.С. и Рейсфельд И.Д. к Багановой Т.И., также представляющей интересы несовершеннолетних - Баганова В.С., Баганова А.С. и Багановой А.С.; к Егорихину С.И., также представляющему интересы несовершеннолетних Егорихина А.С. и Егорихиной М.С.; к Егорихину А.И., также представляющему интересы несовершеннолетнего Егорихина Г.А.; к Медведевой И.И., также представляющей интересы несовершеннолетних – Медведевой П.А. и Медведевой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Баганову Т.И., ….. года рождения, Баганова В.С., …… года рождения, Баганова А.С., ….. года рождения, Баганову А.С., ….. года рождения, Егорихина С.И., ….. года рождения, Егорихина А.С., …. года рождения, Егорихину М.С., ….. года рождения, Егорихина А.И., ….. года рождения, Егорихина Г.А., ….. года рождения, Медведеву И.И., ….. года рождения, Медведеву П.А., ….. года рождения и Медведеву Ю.А., …. года рождения, утратившими право пользования квартирой № ….., расположенной по адресу:…. .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия названных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать солидарно с Багановой Т.И., Егорихина С.И., Егорихина А.И. и Медведевой И.И. в пользу Журкиной Е.И. 30 000 руб. расходов на представителя и 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины, а всего 30 300 руб.

В остальной части исковые требования Журкиной Е.И. – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.09.2017