Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3205/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании продлить срок договора найма с правом последующего выкупа,

установил:

фио С.П. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании продлить срок договора найма с правом последующего выкупа в отношении кв.44 в д.4 по адрес в адрес, ссылаясь на то, что данное жилое помещение предоставлено ей по договору краткосрочного найма для временного проживания в маневренном жилищном фонде префектуры адрес на основании распоряжения Префектуры адрес, с дата она несет бремя содержания занимаемого жилого помещения. дата истец обратился к ответчику с просьбой заключить с ней договор купли-продажи квартиры, однако, дата ответчиком было отказано в выкупе жилого помещения. Истец полагает, что отказ Департамента нарушает ее право на обеспечение жильем, поскольку квартира была выдана ей в связи с отсутствием постоянного места жительства и в связи со сложившимися обстоятельствами, иной возможности реализовать право на обеспечение жилым помещением у истца нет.

Истец фио в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что иного жилья для проживания не имеет, у дочери своя семья, у нее маленькая квартира, она признана обманутым дольщиком и включена в реестр.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против исковых требований возражал, указал, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду с 2012, его статус не изменялся, истец к ответчику с просьбой заключить договор не обращалась.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, которое принадлежит по праву собственности адрес (запись в ЕГРП 77-77-23/2015/2008-542 от дата).

В соответствии с распоряжением Префекта адрес от дата № 4161ж спорное жилое помещение было включено в состав маневременного жилого фонда префектуры адрес и предоставлено фио на семью в составе дочери фио, паспортные данные, для временного проживания на условиях договора краткосрочного найма, с правом временной регистрации, сроком до дата.

Распоряжением ДЖП и ЖФ адрес от дата за № Р-телефон спорное жилое помещение, отнесенное к маневременному фонду, было предоставлено фио в составе семьи из двух человек (она и дочь фио) сроком до дата с регистрацией по месту пребывания по решению Правительства Москвы о продлении договора найма жилого помещения маневренного фонда до завершения Олимпийских игр в адрес на основании ходатайства Министра спорта, туризма и молодежной политики РФ о продлении срока временного проживания семей тренеров спортивной сборной команды РФ по фигурному катанию на коньках, осуществляющим работу по подготовке спортсменов к XXII Олимпийским зимним играм 2014 в адрес.

Согласно справке адрес Отрадное № 4830992 задолженности по оплате коммунальных услуг у истца не имеется.

дата фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора купли-продажи в отношении спорной квартиры, однако, ее обращение осталось без удовлетворения.

Согласно п.1.1 Постановления Правительства Москвы от дата № 588-ПП граждане, которым до дня вступления в силу настоящего постановления в соответствии с правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти адрес были предоставлены жилые помещения из жилищного фонда адрес для проживания по договорам найма жилых помещений в бездотационном доме жилищного фонда адрес, договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес, многодетным семьям по договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями в малоэтажных домах жилищного фонда адрес, а также которым были предоставлены по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от дата № 1128-ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес», имеют право на предоставление им занимаемых на указанных основаниях жилых помещений путем заключения с Департаментом городского имущества адрес (далее - Департамент) одного из следующих видов договоров в отношении занимаемых жилых помещений в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами адрес и на условиях и в порядке, установленных настоящим постановлением.

По делу видно, что квартира, занимаемая истцом, находится в собственности адрес и отнесена к жилым помещениям маневренного фонда, на которые не распространяется действие указанного постановления.

Согласно п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренных настоящим разделом.

В соответствии с п. 2.6 постановления Правительства Москвы от дата № 1128-ПП служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда адрес не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации и отчуждению по гражданско-правовым сделкам, обмену, передаче в поднаем, по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, по иным видам договоров. В служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда адрес не разрешаются самовольные переустройство и (или) перепланировка.

Таким образом, оснований для продления срока действия договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда с правом последующего выкупа не имеется.

С заявлением о продлении договора краткосрочного найма на спорную квартиру истец к ответчику не обращался.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, удовлетворены исковые требования Департамента к фио и фио о выселении из жилого помещения по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании продлить срок договора найма с правом последующего выкупа – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3205/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании продлить срок договора найма с правом последующего выкупа,

руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании продлить срок договора найма с правом последующего выкупа – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: