Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 26 июля 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Дзюбчук Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3037/17 по иску Купченко Л.В., Купченко В.Д. к Григорян Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Купченко Л.В., Купченко В.Д. обратились в суд с иском к Григорян Р.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: ***. Вместе с ними в данной квартире зарегистрирован ответчик. Поскольку Григорян Р.В. не является членом семьи истца, не проживает в указанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг, Купченко Л.В., Купченко В.Д. просят суд признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Купченко Л.В., Купченко В.Д. в судебное заседание явились, заявленные требований поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчик Григорян Р.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по г. Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом согласия истца.

Выслушав истцов, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Купченко В.Д., Купченко Л.В. являются собственниками *** квартиры (по *** доли в праве собственности каждого) (Свидетельство ***, Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ***г.)

Согласно выписки из домовой книги №***г., помимо истцов в указанной квартире зарегистрирован Григорян Р.В.

Истцы в своих пояснениях указывают на то, что Григорян Р.В. не является их родственником, в квартире не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Григорян Р.В. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Григорян Р.В., утративший право пользования жилым помещением по адресу: ***подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Купченко Л.В., Купченко В.Д. к Григорян Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Григорян Р.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия органом миграционного контроля Григорян Р.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья