Решение

Дело № 02-3099/2017 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3099/17 по иску фио к фио, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд к фио, фио с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. В данный момент в квартире проживает истица, соответственно, единолично несет бремя содержания жилой площади по месту регистрации. Ответчики самостоятельно покинули квартиру, денежные средства, в счет оплаты за ЖКУ не вносят, постоянно проживают на адрес в течении 15 лет, личных вещей в квартире не имеется. Соглашения о разделении оплаты за ЖКУ между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: адрес, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио по доверенности от дата в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрированы, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Департамент городского имущества адрес в лице представителя по доверенности, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в лице представителя по доверенности в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 45.3 кв.м, расположенную по адресу: адрес, которая предоставлена фиоГ, на основании ордера № 032441 серия № 74, дата, выданного Исполнительным комитетом Дзержинского Районного Совета депутатов трудящихся.

Как следует из выписки из домовой книги № 4790550 от дата, финансовому лицевому счету № 1770467357 от дата в спорной квартире зарегистрированы: фио паспортные данные, (ответчик – ответственное лицо), фио паспортные данные (истец, дочь ответственного лица), фио паспортные данные (ответчик, внук ответственного лица).

Из заявлений фио, фио предоставленных из адрес в посольство России в Израиле, следует, что ответчики просят не включать их в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: адрес. Последствия отказа от участия в приватизации им разъяснено и понятно.

Ответом на судебный запрос из ОМВД по адрес № б/н установлено, что фио, паспортные данные, фио паспортные данные по адресу: адрес фактически не проживают, с требованиями о нечинении препятствий или вселении в указанное выше помещение в ОМВД не обращались.

Из отзыва на исковое заявление от третьего лица Департамента городского имущества адрес следует, что семья фио на жилищном учете в адрес не состояла и не состоит.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетель фио (подруга истцы), фио (бабушка двоюродного брата истицы) пояснили суду, что ответчики в спорной квартире не проживает около 15 лет, а именно с дата, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, не несут бремя обязанностей по оплате за ЖКУ, в связи с чем истец вынуждена самостоятельно нести бремя оплаты денежных средств за ЖКУ. При этом со стороны истца каких-либо препятствий в проживании ответчика не чинится. С дата ответчики проживают на адрес.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, являются последовательными и обоснованными.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившихся лиц и допросив свидетелей по делу, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчики не вселялись в жилое помещение с момента выезда, попыток вселения в спорную квартиру не принимали, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, реализовать свое право на вселение в спорную квартиру не пытались. Также суд учитывает неисполнение обязательств ответчиков по внесению платежей по ЖКУ, что свидетельствует о неисполнении ответчиками своих обязанностей по несению бремени содержания спорного жилого помещения. Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск фио к фио, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Судья: фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

Судебное заседание открыто в время

В зале судебного заседания ведется аудио видео фиксация судебного задания

Секретарем докладывается явка сторон в зал судебного заседания.

В судебное заседание явились:

Представитель истца: фио по доверенности от дата.

В судебное заседание не явились:

Ответчики: фио, фио о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрированы, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо: Департамент городского имущества адрес в лице представителя по доверенности, извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в лице представителя по доверенности, извещался судом надлежащим образом, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, секретаря судебного заседания, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Суд переходит к ходатайствам сторон.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте, ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть дело по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Докладывается дело.

Суд выясняет, поддерживает ли истец свои требования.

Позиция представителя истца:

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию материалов дела:

Письменные материалы дела исследованы

Замечаний и дополнений нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

Закончить рассмотрение дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Срок изготовления мотивированного решения и порядок его обжалования сторонам разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: дата

Секретарь: дата

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Бутырский

районный суд

адрес фио

фио

адрес адрес, Алтуфьевское

адрес шоссе, д. 30 В, кв.

тел/факс телефон 384

8 (499)

488-86- Департамент городского

00 имущества г.

Москвы

дата № 501-3099/1

7 адрес,

д.

исх. № __________

от_____________ Управление Федеральной

службы государственной

регистрации, кадастра и

картографии по г.

Москве

адрес

Тульская, д.

____________________________

______________

Направляю Вам копию решения суда от дата по гражданскому делу № 2-3099/17 по иску фио к фио, фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Судья фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск