Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 31 августа 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3091/17 по иску Замановой С.Ф. к Аббасову М.А.-оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Заманова С.Ф. обратилась в суд с иском к Аббасову М.А.-оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрирован Аббасов М.А.-оглы – дядя Замановой С.Ф., который в спорное жилое помещение никогда не вселялся, попыток вселиться не предпринимал, в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу спорной квартиры сниматься отказывается, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Аббсова М.А.-оглы квартирой, расположенной по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что не имеет возражений относительно удовлетворения исковых требований Замановой С.Ф. (л.д. 139).

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, которая расположена по адресу: ***, собственником которой с 21 июня 2013 года является Заманова С.Ф. (л.д. 5, 26).

В указной квартире по состоянию на 03 июля 2017 года зарегистрированы по постоянному месту жительства истец – Заманова С.Ф., *** З.А. кызы, несовершеннолетняя *** Я.А. и с декабря 2016 года ответчик Аббасов М.А.-оглы (л.д. 26).

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован по ее просьбе, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, иные обязанности в отношении спорного жилого помещения не выполняет, намерений вселиться в спорную квартиру не имел и не имеет, в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, формально, соглашения о сохранении права пользования Аббасова М.А.-оглы спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для прекращения права пользования Абассова М.А.-оглы квартирой, расположенной по адресу: ***.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Аббасов М.А.-оглы, право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Замановой С.Ф. к Аббасову М.А.-оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Аббасова М.А.-оглы жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по району Отрадное города Москвы Аббасова М.А.-оглы с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 01.09.2017