Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2973/2017 по исковому заявлению наименование организации к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора, ссылаясь на то, что дата между наименование организации и фио был заключен Кредитный договор № КСР - 4610/0508ф. дата в соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 4722 от дата, сроком на 15 лет, с процентной ставкой 10,5 % годовых, в свою очередь заемщик обязался вернуть предоставленную денежную сумму и уплачивать проценты за пользование кредитом ( п. 1.1. п. 3.2. Кредитного договора). В соответствии с п. 1.3. Кредитного договора. Кредит предоставлен для целевого использования : приобретения двухкомнатной квартиры расположенной по адресу : адрес, общей площадью 51, 2 кв.м. В соответствии с п. 1.6.1 Кредитного договора стороны оценили предмет ипотеки ( квартиры) в размере сумма. В соответствии с п.3.6 Кредитного договора, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов должны производится Заемщиком в период с 10 ( десятого) по 20 ( двадцатое) число каждого календарного месяца, следующего за процентным периодом. Возврат основной суммы долга ( кредита) и процентов за пользование кредитом должная осуществляться Заемщиком ежемесячными платежами. В соответствии с п. 5.1.18 Кредитного договора в случае неуплаты очередной страховой премии в установленный срок., начиная со дня следующего календарного дня и до даты фактической оплаты, подтвержденной представлением Кредитору соответствующего документа об оплате страховой премии. Кредитором применяется удвоенная ставка по кредиту. В соответствии с Кредитным договором и требованиями законодательства Заемщик обязан осуществлять личное и имущественное страхование и предоставлять Кредитору в установленные сроки подтверждающее документы. Согласно приложению № 3 к Договору страхования №01419/ИП-2013 от дата заключенному между наименование организации и ответчиком, а также п. 4.1, 4.2Договора страхования, страховая премия подлежит уплате страхователем ежегодно, согласно графику, до даты указанной в нем ( до дата каждого года). В течении срока действия Кредитного договора ответчик отплатил страховую премию и представил Кредитору Подтверждающий документ об оплате дата. Страховую премии, подлежащую уплате в срок до дата ( страхование на период с дата по дата) и на последующие периоды, ответчик не оплатил в срок установленный п. 4.2. Договора страхования, и в Банк было направлено уведомление наименование организации за № 2526 от дата о расторжении Договора страхования в связи с чем с дата по дата при начислении процентов за пользование кредитом Банк применил удвоенную процентную ставку в размере 21 % годовых. Пунктом 4.1 Кредитного договора предусмотрено, что Банк имеет право требовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договора в том числе : при наличии просроченной задолженности при осуществлении ежемесячных платежей по возврату основной суммы долга ( кредита) и уплате начисленных процентов на указанную сумму более 30 дней; при нарушении сроков и/или сумм внесения ежемесячных платежей по возврату основной суммы долга ( кредита) и уплате начисленных процентов на указанную сумму более трех раз в течении 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Со стороны Заемщика допущено систематические нарушение сроков внесения периодических платежей. дата Бутырским районным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу №2-182/2017, согласно которому: адреснаименование организации к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить. Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по кредитному договору в размере сумма. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенное по адресу : адрес, общей площадью 51, 2 кв.м., кадастровый номер 77:02:телефон:1352, принадлежащую на праве общей долевой собственности фио, фио, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма. Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму госпошлины в размере сумма. Решение Бутырского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-182/17 по иску наименование организации к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, вступило в законную силу дата, согласно которому судом взыскана задолженность по дата (включительно). Вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, реализация предмета ипотеки не осуществлена. В соответствии с п. 10.4 Кредитного договора, договор действует до момента выполнения сторонами своих обязательств по кредитному договору. Согласно Постановлению Девятого арбитражного апелляционного суда от дата № 09АП-8193/2011 по делу № А40-127985/10-телефон при направлении банком требования о досрочном возврате кредита права и обязанности сторон продолжаются, а лишь изменяется срок возврата кредита. Соответственно кредитный договор является действующим и банк правомерно начисляет проценты за пользование кредитом. Кроме того, согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от дата (ред. от 04.12.200) «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, 813, п. 2. Ст. 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию займодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена. Указанной позиции придерживаются и арбитражные суды округов (см. Постановления ФАС адрес от дата № КГ-А40/11283-09, от дата № КГ-А40/4826-09). Кроме того, Президиум Московского областного суда в своем Постановлении № 573 от дата (дело №44г-221/11) по надзорной жалобе наименование организации на Решение Домодедовского городского суда адрес от дата и на Определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата помимо вышеизложенного указал, что «воля кредитора, заявляющего требование о досрочном возврате кредита, направлена на досрочное получение исполнения по кредитному договору от должника, а не на прекращение обязательств по возврату предоставленных банком денежных средств и уплате процентов за пользование им. Следовательно и после вступления в законную силу судебного акта об удовлетворении требования банка о досрочном взыскании кредита, у кредитора сохраняется возможность предъявлять к заемщику дополнительные требования, связанные с задолженностью по кредитному договору, в том числе о взыскании договорных процентов, неустойки, обращения взыскания на предмет залога, вплоть до фактического исполнения решения суда о взыскании долга по этому договору». Учитывая изложенное, истец (займодавец) вправе потребовать уплаты процентов за пользование заемными средствами за весь период срока действия договора займа (со дня, следующего за датой фактического предоставления кредита до даты окончательного возврата кредита включительно). Таким образом кредитный договор действует и, соответственно, банк начисляет проценты за пользование кредитом. Банком с дата по дата (включительно) начислены проценты за пользование кредитом в размере сумма, которые ответчиками не уплачены что подтверждается расчетом задолженности и выписками со счетов. Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Ответчиком существенно нарушен Кредитный договор, обязательства не исполняются. Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30 дневный срок. дата истец, направил в адрес ответчиков требование о погашении задолженности и расторжении кредитного договора, подлежащее исполнению в течении 07 дней с момента его предъявления. До настоящего времени Заемщик не исполнил взятых на себя обязательств по Кредитному договору, что подтверждается выписками со ссудных счетов, на указанное выше требование ответа не поступило. На основании изложенного просил суд взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по Кредитному договору № КСР - 4610/0508ф от дата с дата по дата (включительно) по процентам в размере сумма. Расторгнуть кредитный договор № КСР - 4610/0508ф от дата заключенный между наименование организации и фио, действующем в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио. Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера в размере сумма. Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера (об обращении взыскания на заложенное имущество) в размере сумма.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом

Ответчик фио действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст.395 настоящего кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, со дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего кодекса.

Согласно адрес при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что дата между наименование организации и фио был заключен Кредитный договор № КСР - 4610/0508ф.

дата в соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 4722 от дата, сроком на 15 лет, с процентной ставкой 10, 5 % годовых, в свою очередь заемщик обязался вернуть предоставленную денежную сумму и уплачивать проценты за пользование кредитом ( п. 1.1. п. 3.2. Кредитного договора).

В соответствии с п. 1.3. Кредитного договора. Кредит предоставлен для целевого использования : приобретения двухкомнатной квартиры расположенной по адресу : адрес, общей площадью 51, 2 кв.м. в равнодолевую собственность фио и фио. Заемщик обязуется приобрести указанную квартиру с использованием денежных средств Кредита по цене не ниже суммы кредита, указанного в п. 1.1 настоящего Договора.

В соответствии с п.3.6 Кредитного договора, ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов должны производится Заемщиком в период с 10 ( десятого) по 20 ( двадцатое) число каждого календарного месяца, следующего за процентным периодом.

Согласно п. 5.1.18 Кредитного договора в случае неуплаты очередной страховой премии в установленный срок, начиная со дня следующего календарного дня и до даты фактической оплаты, подтвержденной представлением Кредитору соответствующего документа об оплате страховой премии, Кредитором применяется удвоенная ставка по кредиту.

В соответствии с Кредитным договором и требованиями законодательства Заемщик обязан осуществлять личное и имущественное страхование и предоставлять Кредитору в установленные сроки подтверждающее документы.

Согласно приложению № 3 к Договору страхования №01419/ИП-2013 от дата заключенному между наименование организации и фио, а также п. 4.1, 4.2 Договора страхования, страховая премия подлежит уплате страхователем ежегодно, согласно графику, до даты указанной в нем ( до дата каждого года).

В течении срока действия Кредитного договора ответчик отплатил страховую премию и представил Кредитору Подтверждающий документ об оплате дата. Страховую премии, подлежащую уплате в срок до дата ( страхование на период с дата по дата) и на последующие периоды, ответчик не оплатил в срок установленный п. 4.2. Договора страхования, в связи с чем в Банк было направлено уведомление наименование организации за № 2526 от дата о расторжении Договора страхования в связи с чем с дата по дата при начислении процентов за пользование кредитом Банк применил удвоенную процентную ставку в размере 21 % годовых.

Пунктом 4.1 Кредитного договора предусмотрено, что Банк имеет право требовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договора в том числе : при наличии просроченной задолженности при осуществлении ежемесячных платежей по возврату основной суммы долга ( кредита) и уплате начисленных процентов на указанную сумму более 30 дней; при нарушении сроков и/или сумм внесения ежемесячных платежей по возврату основной суммы долга ( кредита) и уплате начисленных процентов на указанную сумму более трех раз в течении 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Вместе с тем письменными материалами подтверждается, что со стороны Заемщика допущено систематические нарушение сроков внесения периодических платежей.

дата истец, направил в адрес ответчиков требование о погашении задолженности и расторжении кредитного договора, подлежащее исполнению в течении 07 дней с момента его предъявления. До настоящего времени Заемщик не исполнил взятых на себя обязательств по Кредитному договору, что подтверждается выписками со ссудных счетов, на указанное выше требование ответа не поступило.

Вместе с тем Банком с дата по дата (включительно) начислены проценты за пользование кредитом в размере сумма, которые ответчиками не уплачены что подтверждается расчетом задолженности и выписками со счетов.

Таким образом по состоянию на дата (включительно) задолженность фио по кредитному договору составляет сумма.

Так, разрешая заявленные исковые требования суд исходит из следующего :

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Поскольку ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по кредитному договору, ответчику было направленно письмо с требованием о досрочном возврате Банку всей суммы задолженности и расторжении договора, что подтверждается списком простых писем/ бандеролей поданных в Москве.

Согласно ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, допущенное ответчиком нарушение условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

Таким образом, суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор от дата № КСР - 4610/0508ф заключенный между наименование организации и фио.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком были нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы кредита и процентов.

В связи с нарушением ответчиком взятых на себя обязательств по возврату денежных средств и оплате процентов, перед истцом образовалась задолженность.

Как усматривается из представленного расчета, общая сумма задолженности ответчика перед истцом по кредитному договору на дата (включительно), составляет сумма, которые не уплачены что подтверждается расчетом задолженности и выписками со счетов.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, поскольку с ответчика на основании решения Бутырского районного суда адрес от дата, взысканы проценты по кредитному договору по дата (включительно), а в соответствии с п. 10.4 Кредитного договора, договор действует до момента выполнения сторонами своих обязательств по кредитному договору, и в период с дата по дата (включительно) банком начислены проценты за пользование кредитом в размере сумма, которые ответчиками не уплачены что подтверждается расчетом задолженности и выписками со счетов, и доказательств обратного ответчиком не представлено, что фио нарушил принятые на себя обязательства по кредитному договору, установленные проценты не выплачивает и тем самым нарушает права и законные интересы истца в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с фио сумму задолженности по процентам в период с дата по дата (включительно) в размере сумма.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адреснаименование организации к фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по кредитному договору в размере сумма.

Расторгнуть кредитный договор № КСР - 4610/0508ф от дата, заключенный между наименование организации и фио.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио