Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 31 августа 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участим прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3000/17 по иску Никитиной А.А, к Полякину С.И. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина А.А. обратилась в суд с иском к Полякину С.И. о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрирован и проживает бывший супруг истца – Полякин С.И., брак с которым был расторгнут 10 декабря 2016 года. Брачным договором, заключенным между сторонами по настоящему спору 27 апреля 2016 года, установлено, что спорное жилое помещение является личным добрачным имуществом Никитиной А.А. Ответчик, с котором истцом соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением или сохранении такого права не заключалось, перестал быть членом семьи истца, не имеет с ним единого бюджета, не ведет общего хозяйства. На основании изложенного истец просит суд выселить Полякина С.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, который счел исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: *** (л.д. 29, 30, 32).

Собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 27 июля 2011 года, заключенного с Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№ 155» и Компания», являющимся поверенным и действующим от имени Закрытого акционерного общества «СУ № 155» (продавец), является Никитина А.А. (покупатель) (л.д. 5-8, 9, 33).

27 апреля 2016 года между Никитиной А.А. и Полякиным С.И. был заключен брачный договор (л.д. 11-14).

В соответствии с п. 2.1. брачного договора, договором предусмотрено, что квартира, расположенная по адресу: ***, приобретенная до заключения брака супругов Никитиной А.А., принадлежащая ей на праве собственности на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 27.07.2011, является ее личным имуществом и не может быть признана общей совместной собственностью супругов (л.д. 11).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства бывший супруг Никитиной А.А. – Полякин С.И. (л.д. 29, 30).

10 декабря 2016 года брак Полякина С.И. и Никитиной А.А. был прекращен Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы на основании совместного заявления супругов (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, в качестве члена семьи его собственника, при этом бремя его содержания и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несет, в настоящее время семейные отношения с собственником не поддерживает, общего хозяйства не ведет, соглашения о сохранении права пользования за Полякиным С.И. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Полякин С.И., подлежащий выселению из занимаемого жилого помещения, подлежит также снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитиной А.А, к Полякину С.И, о выселении удовлетворить в полном объеме.

Выселить Полякина С.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить Полякину С.И, право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья