Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 01 августа 2017 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Абакаровой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2924/17 по иску ООО «Комфорт» к Маталину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к Маталину А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 05.12.2014 по 31.01.2017 в размере 120 134,71 руб. и пени в размере 3 835,84 руб., ссылаясь на то, что последний является собственником квартиры № …., расположенной по адресу:…. Поскольку ответчик не в полном объеме вносит плату за коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность в указанном размере о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 839,71 руб.

Истец ООО «Комфорт» представителя в суд не направил, извещен, согласно поступившего в суд заявления просит о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик Маталин А.А. в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в соответствии с поступившим через экспедицию суда ходатайством о направлении судебного запроса, отклоненного судом за необоснованностью, указывает на то, что фактически по адресу принадлежащей ему квартиры не проживает, а из–за отсутствия сантехнического оборудования потреблять воду возможности не имеется, при том, что установленные в его квартире индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды не введены в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии сторон.

Из материалов дела видно, что Маталин А.А. является собственником квартиры № …, расположенной по адресу:…, без регистрации в ней.

Управляющей компанией указанного дома является ООО «Комфорт».

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

158 ЖК РФ корреспондирует, что на собственнике помещения в многоквартирном доме лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 05.12.2014 по 31.01.2017 составляет 120 134,71 руб.

Между тем, ответчиком, вопреки его ходатайства об истребовании доказательств и ст. 56 ГПК РФ ни контррасчет заявленной истцом к взысканию задолженности, ни каких – либо иных доказательств опровергающих спорную задолженность по оплате коммунальных платежей суду предоставлены не были.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с " предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно и настоящих Правил (п. 86).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (п. 92).

Однако, в нарушение положений ГПК РФ, доказательств обращения в установленном законом порядке с заявлением в обслуживающую организацию по поводу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с непроживанием ответчика в квартире последним не представлено.

Тем самым, вопреки доводов ответчика, сам по себе факт его временного непроживания в квартире не освобождает последнего, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных в квартиру коммунальных услуг.

Кроме того, ответчик в своих возражениях ссылался на отсутствие в принадлежащей ему квартире сантехнического оборудования и как следствие технической возможности потреблять воду, а также отсутствие введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоотведения.

Так, в соответствии с , Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

При этом, согласно названных Правил предоставления коммунальных услуг, ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета). Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом, исполнитель обязан, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Таким образом, учитывая, что собственником вышеуказанного жилого помещения в настоящее время является ответчик, то именно на нем лежит обязанность по установке или замене приборов учета холодного и горячего водоснабжения в данном жилом помещении, а также обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене.

Однако, доказательств, подтверждающих исполнение этих обязанностей, ответчиком суду не представлены, при том, что отсутствие сантехнического оборудования и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды не свидетельствуют об отсутствии возможности пользоваться предоставленными услугами по водоснабжению и водоотведению, которое наличествует в каждой квартире многоквартирного дома.

При таких данных, названные доводы ответчика суд отклоняет за их необоснованностью.

В силу положений п. 14 ст.155 ЖК РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Поскольку ответчик своевременно образовавшуюся задолженность не оплатил, истцом правомерно начислены пени в сумме 3 835,84 руб., в соответствии с представленным истцом расчетом, проверенным судом и не опровергнутым ответчиком.

При таких данных, требования истца к Маталину А.А. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК на ответчика следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 839,71 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

исковые требования иску ООО «Комфорт» к Маталину А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с Маталина А.А. в пользу ООО «Комфорт» 120 134,71 руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг, 3 835,84 руб. пени и 1 839,71 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего 125 810,26 руб.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

решение суда в окончательной форме изготовлено 04.08.2017