Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2893/17 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском о признании фио утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи от дата, а также на договора дарения доли квартиры от дата истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик фио, бывший супруг матери истца, который более десяти лет не проживает по месту регистрации, в связи с расторжением брака с матерью истца. Истец самостоятельно несет обязанности по оплате денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес, а также снять с регистрационного учета ответчика по казанному адресу.

Истец, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы явившегося представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Данная квартира истцу передан в собственность путем заключения договора передачи от дата, а также договора дарения доли квартиры от дата, о чем в Управлении Федеральной регистрационной службе имеется свидетельство о государственной регистрации права, копию которого представил истец.

Согласно выписки из домовой книги № 4795127 от дата, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио (истец), фио (мать истца), фио (ответчик).

Ответчик фио более десяти лет не проживает на спорной жилой площади в связи с расторжением брака с матерью истца. Данный факт подтверждает, что ответчик добровольно съехал с жилого помещения и не проживает по адресу регистрации.

Допрошенные свидетели по делу фио (дочь подруги мамы истца), фио (знакомая истца) пояснили суду, что ответчик после расторжения брака с мамой истца фио выехал из спорной квартиры, не проживает в спорной квартире более десяти лет, обязанности по ЖКУ не выполняет, местонахождение ответчика неизвестно.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их допустимым доказательством по делу, согласующимися с иными доказательствами по делу, в связи с чем кладет данные показания о основу решения суда.

Согласно ответа на запрос суда из ОМВД РФ по адрес от дата, установлено, что фио зарегистрирован по адресу: адрес, но фактически там не проживает уже долгое время. В ОМВД России по адрес с требованием о нечинении препятствий или вселении в указанное жилое помещение не обращался.

Согласно ответа на запрос суда из филиала № 4 городской поликлинике № 190 от дата установлено, что фио прикреплен на обслуживание к данному медицинскому наименование организации филиал 4 было дата.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, длительный период не проживает в спорной квартире, покинул ее добровольно, обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата.