Решение
Дело № 02-2916/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2916/17 по иску фио, фио к наименование организации о возмещении ущерба,
установил:
фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации о возмещении ущерба, ссылаясь на то, что дата произошел залив кв. 68 в д. 12 по адрес в адрес, принадлежащей им на праве собственности. Залив произошел в результате течи под раковиной, в виду того, что обломилась резьба на разводке до запорной арматуры под мойкой на кухне. Согласно заключению специалиста № 17-130235-1 об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта с учетом износа строительных материалов составляет сумма Истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в досудебном порядке возместить им причиненный ущерб. Однако, данная претензия оставлена ответчиком без внимания. В виду того, что наименование организации является управляющей компанией, в том числе, по адресу: адрес, истцы просят взыскать с ответчика в их пользу сумму ущерба в размере сумма, а также, понесенные истцами, расходы, а именно расходы п оплате юридических услуг в сумме сумма, оплата оценки ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
В судебном заседании исковые требования фио, фио поддержаны представителем истцов по доверенности фио, который пояснил, что истцы приходятся друг другу супругами.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истцов фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что истцам фио и фио по праву собственности в равных долях принадлежит кв. 68 в д. 12 по адрес в адрес. Данный дом находится в управлении ответчика, что им не оспаривалось.
Согласно акта от дата, составленного комиссией, в составе представителя ответчика мастера по эксплуатации ответчика фио, с участием истца фио, дата в результате разрыва резьбового соединения на разводке ГВС диаметром 15 до запорной арматуры под мойкой на кухне, произошло залитие кв. 68 в д. 12 по адрес в адрес (заявка на ОДС от дата). Ответчик произвел нарезку новой резьбы на отводе ГВС диаметром 15 под мойкой. В результате залития причинены следующие повреждения жилому помещению истцов: на кухне 9,2 кв.м. вздутие линолеума, в коридоре 6 кв.м. повреждение паркетной доски, в комнате 18 кв.м повреждение паркетной доски на полу.
Согласно отчета № 17-130235-1 наименование организации стоимость восстановительного ремонта кв. 68 в д. 12 по адрес в адрес вследствие залива дата с учетом износа строительных материалов составляет сумма
Оснований не согласиться с результатами отчета у суда не имеется, он составлен в соответствии с требованиями ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», профессиональным экспертом-оценщиком, компетенция которого подтверждена надлежащим образом. Ответчиком отчет не опровергнут.
Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно Постановлению Правительства РФ от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", "внутридомовые инженерные системы" - это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); "внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем инженерные коммуникации /сети/, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг; "горячее водоснабжение", то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).
Согласно Постановлению Госстроя РФ от дата № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», внутридомовые системы горячего и холодного водоснабжения являются общим имуществом многоквартирного дома.
Удовлетворяя требования истцов, суд приходит к выводу о том, что управляющей организацией указанного дома является ответчик, на которого возложены обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома, которые он не выполнил, что привело к затоплению квартиры истцов и причинению им материального ущерба.
Размер причиненного истцам материального ущерба подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, а потому с последнего в пользу истцов в равных долях следует взыскать сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов следует взыскать документально подтвержденные и понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оценке ущерба в наименование организации в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Документально подтверждено, что в связи с рассмотрением настоящего дела истцы понесли расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, которые на основании указанной нормы закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио, фио к наименование организации о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с наименование организации в пользу фио, фио в равных долях сумма ущерба, сумма расходов по оплате услуг представителя, сумма расходов на оценку ущерба, сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2916/17 по иску фио, фио к наименование организации о возмещении ущерба,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио, фио к наименование организации о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с наименование организации в пользу фио, фио в равных долях сумма ущерба, сумма расходов по оплате услуг представителя, сумма расходов на оценку ущерба, сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: