Мотивированное решение
Дело № 02-2910/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 10 июля 2017 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2910/17 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» к Ломакиной П.А. о понуждении восстановить вентиляционный короб,
установил:
ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском к Ломакиной П.А. о понуждении восстановить вентиляционный короб согласно проекту дома. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик проживает и зарегистрирована в квартире №35 дома 3/2 по адрес г. Москвы, данный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное». В указанной квартире дата при проверке вентиляции, был установлен факт перекрытия вентиляционного короба, что привело к нарушению работы естественной вентиляции по всему стояку, в связи с чем ответчику неоднократно направлялось предписание с требованием восстановить вытяжную вентиляцию. Однако никаких действий со стороны ответчика не последовало. В связи с изложенным ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» просит суд обязать ответчика восстановить вентиляционный короб в квартире № 35 по адресу: адрес первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» - Ходова Н.А., действующая на основании удостоверения № 1 от дата, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставил, возражений на иск не представил.
Согласно ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.
Положения части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ дата, № 5176), самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.
Судом на основании исследования материалов дела было установлено, что ответчик по праву собственности занимает кв. 35 по адресу: адрес, что подтверждается карточкой учета № 1770493133 на указанное жилое помещение (л.д. 6), выпиской из домовой книги от дата (л.д.7).
Указанный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное».
Как следует из материалов дела, дата в ходе проведения проверки общедомовой системы вентиляции комиссией в составе представителей работников ООО «ВиДЕС», было установлено, что на 9-м этаже в кв. № 35 перекрыт центральный венткороб, для нормальной работы общедомовой вентиляции необходимо произвести восстановление венткороба в кв. 35, о чем был составлен Акт от дата (л.д. 8) Ответчику по почте были направлены предписания от дата, от дата, от дата о необходимости восстановить вытяжную вентиляцию (л.д. 9-13). До настоящего момента вентиляция не восстановлена.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты.
Разрешения на переустройство вентиляции в материалы дела не предоставлено, при этом судом установлено, что ответчик был предупрежден о необходимости восстановления вытяжной вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, предписания ответчиком не исполнены. Переделка вентиляционного короба в квартире ответчика нарушает права и законные интересы других проживающих в многоквартирном доме граждан, в связи с чем требования истца об обязании ответчика восстановить вентиляционный короб в первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 6.000 рублей в счет возмещения расходов на оплату госпошлины при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» к Ломакиной П.А. о понуждении восстановить вентиляционный короб – удовлетворить.
Обязать Ломакину П.А. восстановить вентиляционный короб в кв.35 д.3/2 по адрес в г. Москве в первоначальное (проектное) состояние.
Взыскать с Ломакиной П.А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд города Москвы.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 17.07.2017.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 10 июля 2017 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2910/17 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» к Ломакиной П.А. о понуждении восстановить вентиляционный короб,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» к Ломакиной П.А. о понуждении восстановить вентиляционный короб – удовлетворить.
Обязать Ломакину П.А. восстановить вентиляционный короб в кв.35 д.3/2 по адрес в г. Москве в первоначальное (проектное) состояние.
Взыскать с Ломакиной П.А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Настоящее решение подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бутырский районный суд города Москвы.
Судья: