Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 22 сентября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/17 по иску Моховой Виктории Тимуровны к Мохову Владимиру Николаевичу, Мохову Алексею Владимировичу о вселении, определении доли в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности не чинить препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Мохова Виктория Тимуровна обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что 07 марта 2015 года был заключен брак между истцом и ответчиком Моховым Алексеем Владимировичем. От брака имеется несовершеннолетний ребенок – Мохова Анастасия Алексеевна, 15 августа 2015 года рождения, которая в настоящее время проживает с матерью, Моховой В.Т. Истец совместно с дочерью имеют постоянную регистрацию в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ....... В названном жилом помещении также имеют регистрацию ответчики. Истец в настоящее время в спорной квартире не проживает, вынуждена снимать квартиру, поскольку ответчики препятствуют в проживании, самостоятельно вселиться в квартиру истец не имеет возможности. Истец просит суд вселить Мохову Викторию Тимуровну и несовершеннолетнюю Мохову Анастасию Алексеевну в квартиру по месту регистрации, обязать ответчиков не чинить препятствий, выдать ключи, определить доли в оплате.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал. В обоснование иска указал, что квартира в настоящее время по сведениям истца пустует, тогда как истец и несовершеннолетний ребенок вынуждены снимать жилье.

Ответчик Мохов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, направил в суд представителя, которая требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, указав, что квартира является двухкомнатной, комнаты смежные. Бывший супруг истца – Мохов А.В. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. В квартире проживает его отец-Мохов В.Н., в связи с чем вселение и совместное проживание не возможно. Препятствий в проживании ни Мохов В.Н., ни Мохов А.В. Моховой В.Т. и несовершеннолетней не чинили, Мохова В.Т. сама добровольно выехала из квартиры и забрала ребенка. Просила в удовлетворении требований отказать.

Ответчик Мохов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица –ДГИ г. Москвы, отдел по вопросам миграции ОМВД по району Отрадное г. Москвы, ГБУ «Жилищник района Отрадное» (МФЦ по району Отрадное) в судебное заседание не явились, извещены. Просили о рассмотрении дела в свое отсутсвие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Проверив письменные доказательства, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира № 4 в доме 25А по ул. ... в г. Москве общей площадью 47,10 кв.м., жилую 29,80 кв.м.. Комната 11,5 запроходная, комната 18,3 кв.м. –проходная (л.д.21).

Квартира предоставлена Мохову Владимиру Николаевичу на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 21.07.2008 года. Вселялся один. Согласно дополнительному соглашению №...-1 к договору социального найма жилого помещения от 21.07.2008 № ... от 23 мая 2016 года к нанимателю вселены сын –Мохов А.В., внучка –Мохова А.А., 2015 г.р.

Мохов А.В. и Мохова (Танчук) В.Т. состояли в браке, от брака имеют общую дочь – Мохову Анастасию, 2015 г.р. (л.д.10,11).

С 26.08.2015 Мохова А.А., а с 26.05.2016 Мохова В.Т. зарегистрированы в спорной квартире. В квартире имеют также регистрацию ответчики (л.д.12,20,22-23,38,39-40).

Мохова В.Т. направляла телеграмму Мохову В.Н. с просьбой обеспечить доступ в жилое помещение по месту регистрации, выдать ключи (л.д.25,27,43-45).

В материалы дела ДГИ г. Москвы представлен отзыв, согласно которому, квартира принадлежит городу Москве, 21 июля 2008 года заключен договор социального найма. 23 мая 2016 заключено дополнительное соглашение, которым вселена несовершеннолетняя Мохова А.А., 2015 г.р. Мохова В.Т. и Мохова А.А., 2015 г.р. имеют право пользования спорным жилым помещением.

В материалы дела ответчиком представлены квитанции и акт, подтверждающие несения расходов в отношении жилого помещения Моховым В.Н.

В судебном заседании 14.07.2017 допрошены в качестве свидетелей Танчук Т.Ю. и Агапова И.Е.

Танчук Т.Ю. показала, что является матерью истца и бабушкой несовершеннолетней. Вместе с дочерью приехала в Москву на заработки из г. Сочи около десяти лет назад. Снимала жилье, Мохова В.Т. училась в Московской школе. Приехала в Москву в возрасте двенадцати лет. В 2014 году Мохова В.Т. познакомилась с Моховым А.В. и в марте 2015 года они поженились. Молодые проживали с семьей мужа на улице Беговая в четырехкомнатной квартире около двух месяцев, затем переехали в спорную квартиру, где проживали вдвоем. Родилась Мохова А.А.. Семья проживала пол года. Затем у Мохова А.В. выявлен ВИЧ. Мохов А.В. употреблял наркотики, осуществлял торговлю наркотиками. В семье начались проблемы. Мохов А.В. на почве употребления наркотических средств стал не адекватен. Мохова В.Т. вынуждена была уехать с ребенком к родителям свидетеля в г. Ростов. После нескольких месяцев отсутствия Мохова В.Т. вернулась на .... В июле 2016 года Мохов А.В. выгнал Мохову В.Т. из квартиры. Весной 2017 года Мохов А.В. был осужден и помещен в заключение.

Свидетель Агапова Н.Е. показала, что с 2011 года знакома с истцом, свидетелю известно, что с 2015 года Мохова В.Т. стала встречаться с Моховым А.В., затем вышла замуж и проживала с мужем на Беговой. Потом семья переехала в Отрадное. Родилась дочь. Отношения в семье испортились. Со слов Моховой В.Т. свидетелю известно, что Мохов А.В. избивал жену, имели место частые скандалы. Летом 2016 года Мохова В.Т. с ребенком приходила к Агаповой Н.Е. пожить. Объяснила, что у нее отобрали ключи от квартиры, не пускают, все вещи остались в квартире. Свидетелю известно, что Мохова В.Т. проживала у своей матери, у знакомых, возвращаться домой к мужу боялась. Потом уехала в Ростов. Когда вернулась, пыталась наладить отношения с мужем. Но у Мохова А.В. сформировалась наркотическая зависимость. Мохова В.Т. не могла попасть в квартиру. Так как квартира сдавалась. В настоящее время Виктория снимает квартиру, ребенок пока живет в Ростове.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, суд доверяет им.

Согласно справке ОМВД по району Отрадное г. Москвы в квартире № ... а по ул. ... в г. Москве проживает Мохов В.Н.

Оценивая представленные доказательства в совокупности со свидетельскими показаниями. Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Поскольку Мохова В.Т. и несовершеннолетняя Мохова А.А. в настоящее время лишены доступа в жилое помещение, в котором они зарегистрированы, доказательств обратному суду не представлено, суд удовлетворяет требование о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий, выдать ключи.

Довод ответчика Мохова В.Н. о невозможности вселения Моховой В.Т. и несовершеннолетней Моховой А.А., 2015 г.р. по причине смежных комнат в двухкомнатной квартире, и невозможности совместного проживания их с Моховым В.Н., не может являться основанием для отказа в иске, поскольку Мохова В.Т. и несовершеннолетняя Мохова А.А., 2015 года имеют право пользования указанным жилым помещением.

Довод ответчика Мохова В.Н. и его представителя о добровольном выезде истца и о не проживании несовершеннолетней по месту регистрации, при установленных судом обстоятельствах, также не является основанием к отказу в иске.

Разрешая требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из равной обязанности родителей, количества проживающих, суд определяет доли в оплате следующим образом: ¼ -Мохову В.Н., ¾ Моховой В.Т. и Мохову А.В. в равных долях.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моховой Виктории Тимуровны к Мохову Владимиру Николаевичу, Мохову Алексею Владимировичу о вселении, определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности не чинить препятствий, удовлетворить.

Возложить на Мохова Владимира Николаевича, Мохова Алексея Владимировича обязанность не чинить Моховой Виктории Тимуровне, Моховой Анастасии Алексеевне, 2015 г.р. препятствий в пользовании квартирой № 4 в доме 25А по ул. ... в г. Москве, выдать ключи.

Вселить Мохову Викторию Тимуровну, несовершеннолетнюю Мохову Анастасию Алексеевну в квартиру № 4 в доме 25А по ул. ... в г. Москве.

Определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг, Мохову Владимиру Николаевичу в размере ¼ доли, ¾ доли определить в равных долях за Моховым Алексеем Владимировичем и Моховой Викторией Тимуровной.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи ГБУ «Жилищник района Отрадное» Мохову Владимиру Николаевичу, Мохову Алексею Владимировичу и Моховой Виктории Тимуровне отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2017 года