Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фиоВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2628/17 по иску фио к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском о признании фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая на то, что истец является собственником указанной квартиры, в которой кроме нее, по постоянному месту жительства зарегистрированы ответчики - фио, фио. Ответчики в квартиру по указанному адресу не вселялись, проживают фактически по иному адресу, оплату коммунальных платежей не производят, в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец фио в с судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени слушания дела надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, которая исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики фио фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени слушания дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора, УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявило.

Выслушав мнение представителя истца, и учитывая, что сведений об уважительности причин неявки третьего лица и ответчика не представлено, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и ответчика.

Суд, выслушав правовую позицию представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из письменных материалов дела усматривается и установлено судом, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора передачи №3-телефон от дата.

В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы истец фио и ответчики фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги № б/н, карточкой учета №1770591323, единым жилищным документом № б/н.

Согласно ответа на судебный запрос в адрес ОВД «Отрадное» адрес, фио, фио не проживают и не проживали в данном жилом помещении.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля фио, которая на вопросы суда и представителя истца пояснила, что она является племянницей истца, часто бывает у нее в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, и осуществляет помощь истцу в решении бытовых проблем ввиду пожилого возраста истца, в данной квартире проживает только фио, ответчики фио, фио в данном жилом помещении не проживают и не проживали .

Оценивая показания допрошенного свидетеля, суд принимает их во внимание и закладывает в основу решения суда, так как данные показания не противоречат письменным материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с фио полагающей, что фио, фио подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют, фио, фио не проживают в данном жилом помещении, стороны совместно в жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают.

Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчики не обладают, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, на основании чего право пользования ответчиков этой квартирой подлежит прекращению.

При таком положении право пользования ответчиков спорной квартирой нарушает права собственника жилого помещения, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики фио, фио прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для их регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио, фио жилым помещением по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес шоссе, д.дата, кв.115.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фиоЕ

Решение суда в окончательной форме принято дата