Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 03 июля 2017 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Жильцове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2497/17 по иску фио к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. фио является собственником квартиры № 35, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 15 марта 2013 года. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – фио, фио, которые членами семьи собственника не являются, с 2013 года в указанной квартире не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, обязанности по снятию с регистрационного учета не исполнили, в связи с чем, истец просит суд признать фио, фио прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по району Отрадное УВД по адрес ГУ МВД России по городу Москве в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 57,9 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

фио является собственником квартиры № 35, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 15 марта 2013 года. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – фио, фио, которые членами семьи собственника не являются, с 2013 года в указанной квартире не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несут, обязанности по снятию с регистрационного учета не исполнили.

Как следует из уведомлений Росреестра, ответчики правообладателями в отношении объектов недвижимого имущества не являются.

Как следует из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, и не оспаривалось ответчиками, ответчики по месту регистрации не проживают зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики с 2013 г. и по настоящее время в спорной квартире не проживают, членом семьи собственника фио ответчики не является, при переходе права собственности на жилое помещение, за ними права пользования не сохранялось, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе за несовершеннолетней в силу ст. 20 ГК РФ, нет, в связи с чем, суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы об отсутствии иного жилья на адрес, возможности получить регистрацию на адрес не являются основанием для отказа в иске.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчики право пользования жилым помещением которых подлежит прекращению, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио Отделом по вопросам миграции ОМВД России по району Отрадное УВД по адрес ГУ МВД России по городу Москве с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разъяснить ответчикам право в течение семи дней со дня получения решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья: