Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Москва 06 сентября 2017 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3365/17 по иску Данилова Бориса Акимовича к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Данилов Б.А. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения и членом ТСЖ «Архангельское-Тюриково». В ноябре 2016 года истцу из выписке ЕГРЮЛ стало известно о том, что ТСЖ сменило местонахождение с .... Указанные сведения внесены в реестр 31 августа 2016 года. Вместе с тем, внесение изменений в Устав относится к компетенции общего собрания. Путем направления запроса в ИФНС № 15 г. Москвы, стало известно, что изменения в ЕГРЮЛ внесены на основании Протокола Очередного общего собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» от 23 августа 2016 года. Согласно протоколу присутствовало с 11 часов 50 минут до 13 часов 20 минут 65 членов ТСЖ, что составляет ...% от общего числа членов ТСЖ. Однако, собрание в действительности не проводилось, протокол фальсифицирован, о проведении общего собрания члены ТСЖ не извещались. Указывая на нормы ЖК РФ, истец просил признать недействительным названное решение Общего собрания от 23 августа 2016 года.

В судебном заседании Данилов Б.А. исковые требования поддержал, указал, что шестимесячный срок для обращения с настоящим иском им не пропущен, поскольку о принятом решении истцу стало известно в ноябре 2016 года. Данилов Б.А. указывал, что собрание 15 ноября 2016 года было не полномочно отменить решение от 23 августа 2016 года, поскольку отмена возможна только судебным решением. Решением от 23 августа 2016 года изменен юридический адрес ТСЖ, что повлекло изменение подсудности, нарушение прав истца.

Представитель ТСЖ «Архангельское-Тюриково» в суд явился, требования не признал, указав, что собрание состоялось 23 августа 2016 года. На нем присутствовали 65 членов ТСЖ, председательствующим на собрании был Денисов М.Н., секретарем собрания –Прокуденко Е.А. Денисов М.Н. регулярно знакомиться с документами, в связи с чем не мог не знать о состоявшемся решении. Кроме того, истцом пропущен срок для обращения в суд. Представителем представлен письменный отзыв, по доводам которого, представитель ответчика просил истцу в иске отказать. Указывал, что оспариваемое решение отменено собранием членов ТСЖ принятием нового решения, общее собрание членов ТСЖ вправе как изменить свое собственное решение, так и скорректировать его или принять новое решение. Довод истца об отсутствии полномочий общего собрания на отмену ранее принятого решения несостоятелен. Права истца не нарушены. Доказательств суду не представлено.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из письменных материалов дела, Данилову Б.А. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 262,3 кв.м. по адресу: г. Москва, Челобитьевское шоссе, дом 21, корп. 72. Данилов Б.А. является членом ТСЖ «Архангельское-Тюриково». Указанное подтверждается представленным ответчиком реестром членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково», который обозревался судом в ходе судебного разбирательства.

Суду ответчиком представлены листы ознакомления Данилова Б.А. с документами в августе 2015 года, в марте и апреле 2016 года, августе 2017 года; копии решения от 15 ноября 2016 года; Протокол № 14/16 совместного заседания членов Правления ТСЖ «Архангельское-Тюриково» и собственников домов от 07 октября 2016 года, в соответствии с которым принято решение Провести внеочередное общее собрание членов ТСЖ с 06 ноября (15-30) по 15 ноября 2016 года (до 15-30) по адресу: Челобитьевское шоссе, д. 1, корп. 95 с повесткой дня: в числе прочего, об отмене решений внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 23 августа 2016 года и признании Протокола б/н внеочередного общего собра6ния членов ТСЖ от 23 августа 2016 года недействующим; лист регистрации членов ТСЖ, принявших участие в очно-заочном голосовании на собрании, проведенном в очно-заочной форме с 06 ноября по 15 ноября 2016 года, реестр членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково»; Решение членов ТСЖ по вопросам указанной повестки дня внеочередного общего собрания членов товарищества собственников жилья; выписка из ЕГРЮЛ, Устав.

Согласно Протоколу № б/нн Внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» от 15 ноября 2016 года, в числе прочего, принято решение отменить решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 23 августа 2016 года: 1. Выборы председательствующего, секретаря собрания и лица, которое проводит подсчет голосов. Определение способа удостоверения решения совместного собрания. 2. Изменение местонахождения организации на: .... Утверждение изменений у Уставу. 4. Регистрация изменений, вносимых в Устав, в МФНС № 46 по г. Москве. 5. Назначение ответственного за государственную регистрацию изменений, вносимых в Устав, в МИФНС России № 46 по г. Москве. Протокол б/н внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 23 августа 2016 года признан недействующим.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из анализа указанной выше нормы права, суд пришел к выводу о том, что не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания собственников многоквартирного дома, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства собственников помещений в многоквартирном доме, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

Вместе с тем, доказательств тому, что были допущены существенные нарушения, а принятое решение повлекло за собой причинение убытков Данилову Б.А. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ последним не представлено.

Кроме того, доказательств тому, что о принятом решении истец узнал, или должен был узнать в ноябре 2016 года, суду не представленного. Как пояснил, представитель ответчика и не оспаривалось истцом, сведения о внесенных изменениях подлежали регистрации в ЕГРЮЛ и появились в открытых источниках уже в конце августа 2016 года. При таких обстоятельствах довод истца о том, что срок для обращения в суд им не пропущен, суд счел несостоятельным.

Нормы о сроке могут быть применены в случае подачи обоснованного иска.

Вместе с тем, как установлено судом в ходе судебного разбирательства, обжалуемое решение от 23 августа 2016 года отменено 15 ноября 2016 года решением общего собрания собственников.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат отклонению как необоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова Бориса Акимовича к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» о признании решения общего собрания недействительным,– оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2017 года