Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/17 по иску фио к фио о взыскании денежных средств, неустойки, судебной неустойки,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио о взыскании денежных средств, неустойки, судебной неустойки с учетом уточнений, мотивировав свои требования тем, дата между сторонами был заключен договор подряда №1610 на строительство дома (далее – Договор) на садовом участке по адресу: адрес, в районе адрес, наименование организации. В соответствии с условиями договора строительство осуществляется в 4 этапа, срок завершения строительства дата. Однако строительство не завершено до настоящего момента, в дата объект был оставлен подрядчиком не завершенным, строительная бригада была снята с объекта и никаких работ по строительству более не производилось. Во исполнения договора истцом было передано ответчику сумма, из них за материалы сумма, за работу сумма Подрядчиком предоставлен отчет о потраченных денежных средствах в сумме сумма с учетом завершенных и подтвержденных документально закупленных материалов, из которых сумма истрачено на материалы, сумма на оплату работ. Следовательно, подрядчик получил от истца денежные средства, являющиеся переплатой в размере сумма, которая подлежит возврату заказчику. При этом ответчик закупил материал – имитацию бруса в объеме большем, чем необходимо. Так, площадь обшиваемых помещений составляет 483 кв.м., материала закуплено на 595 кв.адрес материала на территории строительства не обнаружены. Таким образом, перерасход составил 112 кв.м., в связи с чем заказчику причинен убыток на сумму сумма Кроме того, ответчиком не выполнены следующие работы и/или допущены нарушения при их выполнении: 3 этап – окна второго этажа выполнены не по проекту (не выдержаны высота и ширина изделия п. 5.1.12 договора, что не соответствует проекту, коммерческому предложению и приложению к договору телефон на производство окон); не выполнено устройство межэтажной лестницы (п. 9. 3 этап договора); не выполнено устройство входной лестницы; не выполнено устройство системы канализации (п. 6 4 этап договора); некачественно выполнено устройство водопроводной системы (п.6 4 этап договора). Общая сумма, потраченная истцом (дополнительно сверх договора из собственных средств) на выполнение работ по исправлению или отказу подрядчика выполнить работы по договору составляет сумма Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумма, из которых сумма в счет аванса, выданного на закупку материала, по которому подрядчик не отчитался и не выполнил работы, сумма выданных заказчиком подрядчику сверх стоимости договора и потраченных им на закупку лишнего материала (имитация бруса), сумма, потраченных на выполнение работ по исправлению или отказу ответчика выполнить работы по договору, сумма неустойки за просрочку выполнения поэтапного строительства на дата, а также присудить с ответчика в пользу истца денежные средства на основании ст. 308.3 ГК РФ на случай неисполнения судебного акта в размере сумма за каждый день неисполнения судебного акта.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, настаивал на его удовлетворении с учетом уточнений.

Ответчик фио в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, представителя в суд не направил, о рассмотрения дела в своё отсутствие не просил.

Руководствуясь ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, однако, подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 27 Закона РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу п. 1 ст. 28 вышеназванного Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, дата между фио и наименование организации был заключен договор строительного подряда №1610 (с описанием используемых материалов, типа фундамента, видов отделки и т.д.) на строительство индивидуального дома на садовом участке по адресу: наименование организации, в районе адрес, кадастровый номер 50:32:телефон:368.

В соответствии с п.1.4 договора описание основных элементов объекта, способов строительства содержится в Приложении № 1 к договору «Проект». Основные этапы строительства объекта включают возведение фундамента, возведение силового каркаса (Пол, стены, потолок), утепление стен и внутренние работы, возведение кровли.

Согласно п.2.1 договора материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, предоставляет подрядчик. Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ, указан в Расчете стоимости на выполнение работ (Приложение №2).

В силу п.3.1 договора цена договора составляет сумма и равна стоимости работ по договору. Стоимость этапов работ указана в Плане (приложение 1) и конкретизируется Расчетом на выполнение работ (приложение №2).

Пунктом 4.1 договора установлены следующие календарные сроки выполнения работ: дата начала работ – дата, дата окончания работ – дата.

Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Планом строительных работ (п.4.3 договора).

В Приложении 1 к договору стороны согласовали цену и сроки выполнения каждого этапа работ, а именно:

- по 1 этапу «Фундамент» цена материала: сумма, цена работ: сумма, итого цена за первый этап: сумма, начало работ дата, окончание работ дата;

- по 2 этапу «Силовой каркас» цена материала: сумма, цена работ: сумма, начало работ дата, окончание работ дата;

- по 3 тапу «Обшивка и утепление стен» цена материала: сумма, цена работ: сумма, начало работ дата, окончание работ дата, итого цена за третий этап: сумма;

- по 4 этапу «Кровля, водопровод, канализация» цена материала: сумма, цена работ: сумма, начало работ дата, окончание работ дата, итого цена за четвертый этап: сумма

адрес под строительство был передан по акту дата.

В качестве оплаты по договору № 1610 от дата, во исполнение своих обязательств, истец передал ответчику денежные средства в общем размере сумма, что подтверждается квитанциями к ПКО.

дата истцом в адрес ответчика направлена претензия с указанием о расторжении договора и требованием возврата денежных средств, которая оставлена ответчиком без ответа.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, претензия была направлена последним в связи с тем, что строительство объекта в срок, предусмотренный в договоре, не завершено, в мае 2016 объект был оставлен подрядчиком не завершенным, строительная бригада снята с объекта, имущество подрядчика не вывезено (строительный вагончик) и никаких работ по строительству более не производилось. Акт незавершенного строительства с недоделками подрядчику направлен по электронной почте дата, однако, до настоящего времени подписанный экземпляр заказчику не передан, ответы в электронном виде заказчику не поступали, на телефонные звонки подрядчик не отвечает.

Судом установлено, что дополнительного соглашения об увеличении объема работ сторонами заключено не было.

В силу п.3.2 договора стоимость работ является твердой, а не приблизительной и не подлежит изменению. Стоимость работ включает все расходы и затраты подрядчика в рамках исполнения договора. Поскольку План разработан подрядчиком, но содержит описание основных этапов работ, в стоимость работ включены все работы, оборудование и материалы, в том числе и те, которые не указаны в Плане, но должны быть выполнены при выполнении этапов и строительстве объекта с учетом условий договора. Не поименованные работы не являются дополнительными.

С учетом изложенного, поскольку сторонами согласована цена договора в размере сумма, истец внес в качестве оплаты по договору сумма, суд приходит к выводу о наличии переплаты по договору со стороны заказчика в размере сумма, которая подлежит возврату истцу, так как дополнительные работы на указанную сумму сторонами не согласовывались, подрядчиком не выполнялись и доказательств обратного ответчик суду не представил.

В части требований истца о взыскании сумма, выданных заказчиком подрядчику сверх стоимости договора и потраченных им на закупку лишнего материала (имитации бруса), суд исходит из следующего.

По утверждению истца, ответчик закупил материал (имитацию бруса) в объеме большем, чем необходимо. Так, площадь обшиваемых имитацией бруса помещений составляет 483 кв.м., материала закуплено на 595 кв.адрес бруса на территории строительства не обнаружены. Таким образом, по расчету истца, перерасход составил 112 кв.м. на сумму сумма согласно представленной таблице «Расчет количества имитации бруса, необходимого для внутренней обшивки дома».

Однако проверить представленный истцом расчет не представляется возможным. Какие-либо доказательства в обоснование расчета, подтверждающие площадь спорных помещений жилого дома, истцом в материалы дела не представлены. Более того, с учетом установленного факта переплаты на сумму сумма, подлежащей возврату истцу ответчиком, принимая во внимание, что в договоре установлена твердая цена, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании стоимости бруса в размере сумма, сверх суммы переплаты в размере сумма

Истцом также заявлены требования о взыскании денежных средств, уплаченных им в целях устранения недостатков выполненных ответчиком работ. Как указывает истец в обоснование заявленных требований, ответчиком работы по договору выполнены некачественно и не в полном объеме. Истцом выявлены следующие недостатки: окна второго этажа выполнены не по проекту, не выполнено устройство межэтажной лестницы, не выполнено устройство входной лестницы, не выполнено устройство системы канализации, некачественно выполнено устройство водопроводной системы.

Судом установлено, что по 3 этапу ответчик обязался установить окна – ПВХ (однокамерный стеклопакет, одна створка «глухая», поворотно-откидные с отливами, форма, размер и месторасположение в соответствии с эскизами, цвет по согласованию с заказчиком).

Как указывает истец, ответчиком не выдержаны высота и ширина изделия, окна не соответствуют проекту, коммерческому предложению и приложению к договору телефон на производство окон. Стоимость восстановительного ремонта определена истцом на основании экспертного заключения наименование организации № 3789.2 от дата и составляет сумма с учетом напыления отражающего и сохраняющего тепло состава.

Вместе с тем, как установлено судом, в представленном истцом отчете об оценке экспертом не указано, в чем конкретно заключается некачественное выполнение работ по установке окон, какие нарушения допущены при их установке, а также причины выявленных недостатков.

В заключении экспертизы имеется лишь вывод о том, что стоимость ремонтных работ и услуг, необходимых для устранения ущерба, составила сумма, при этом не указано, какие работы не соответствуют по качеству, в чем конкретно выражены эти недостатки, какие работы должны были быть проведены истцом по указанному договору подряда. В связи с чем не представляется возможным проверить довод истца о том, что работы по установке окон выполнены ответчиком некачественно, а потому в удовлетворении требования о возмещении ущерба в данной части следует отказать.

Из материалов дела следует, что 3 этап выполнения работ включает в себя, в том числе устройство клееной лестницы с перилами и балясинами с межпролетной площадкой и разворотом на сумма, с покраской, пропиткой и лаком.

В соответствии с Приложением 2 к договору «Расчет стоимости (материалов и работ) каркасного дома» стоимость работ по сборке лестницы составляет сумма, стоимость комплекта на лестницу – сумма

Установлено, что ответчиком в нарушение принятых на себя обязательств по договору не выполнено устройство межэтажной лестницы. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно положениям ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

дата истцом был заключен договор с фио на изготовление и монтаж межэтажной лестницы из массива хвойных пород, которые согласно акту приемки-передачи были выполнены дата Стоимость работ и материалов по договору составила сумма Однако указанный договор не содержит указания на место выполнения работ, в связи с чем не представляется возможным проверить выполнены ли данные работы на объекте строительства, которое велось ответчиком или в ином месте.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание необоснованный отказ подрядчика от выполнения работы по договору, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость оплаченных заказчиком, но не выполненных ответчиком работ по установке межэтажной лестницы с учетом материалов на общую сумму сумма (16000+56100) в соответствии с договором.

Из материалов дела также следует, что 4 этапом выполнения работ по договору предусмотрено устройство системы канализации и водоснабжения, подводка воды из колодца (насос, автоматика, гидроаккумулятор, фильтр грубой очистки в стоимость не входит).

Однако, подрядчиком не выполнено устройство системы канализации, что ответчиком не оспорено.

дата между истцом и наименование организации заключен договор на приобретение и монтаж канализационной системы общей стоимостью сумма Стоимость материалов составила сумма Таким образом, затраты истца на устройство системы канализации составили сумма

Поскольку ответчиком в нарушение условий договора работы по устройству системы канализации выполнены не были, суд полагает необходимым возместить убытки истца в размере фактических расходов, понесенных заказчиком в сумме сумма

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчиком некачественно выполнено устройство водопроводной системы, в результате чего не осуществляется подача холодной воды в некоторые точки подключения (на кухню, к стиральной машине и душевой кабине). Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Стоимость восстановительного ремонта согласно отчету об оценке № 3789.2 от дата составляет сумма При этом, как указывает истец, стоимость ремонта другим подрядчиком, нанятым заказчиком, составляет сумма

Установив, что ответчиком выполнены некачественные работы по устройству водопроводной системы, и доказательств того, что выявленные недостатки произошли вследствие нарушения истцом правил эксплуатации, не представлено, а также с учетом ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, суд приходит к выводу, что у заказчика возникло право требовать возместить ему убытки в размере стоимости восстановительного ремонта, установленной экспертом. При этом оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в большей сумме, в том числе, и заявленной истцом к возмещению, судом по материалам дела не установлено.

Относительно требований истца о возмещении ему затрат на устройство входной лестницы в сумме сумма на основании договора, заключенного с третьим лицом, судом установлено, что договором не предусмотрено выполнение указанных работ, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по каждому этапу с учетом незавершенного 3 этапа на дата в сумме сумма

Как установлено судом, работы по строительству дома фактически завершены, акт выполненных работ между сторонами не подписан, промежуточные акты по каждому этапу работ сторонами не составлялись, в связи с чем установить конкретные даты окончания работ по каждому из 4 этапов, а, следовательно, и проверить расчет истца в данной части, невозможно. При таких данных оснований для удовлетворения требования о взыскании неустойки судом не установлено.

Отказывая в удовлетворении требований истца о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения судебного акта в размере сумма за каждый день, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 (ред. от дата) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что правила пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ не распространяются на случаи неисполнения денежных обязательств.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Тем самым, с фио в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств, неустойки, судебной неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио сумма в счет убытков.

Иск фио к фио в остальной части – оставить без удовлетворения.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/17 по иску фио к фио о взыскании денежных средств, неустойки, судебной неустойки,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио о взыскании денежных средств, неустойки, судебной неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио сумма в счет убытков.

Иск фио к фио в остальной части – оставить без удовлетворения.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес сумма расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: