Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 22 августа 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2434/17 по иску Замотина Г.Н. к Замотину Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и по встречному иску Замотина Ю.Г. к Замотину Г.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Замотин Г.Н. обратился в суд с иском к Замотину Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в котором кроме него зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчик - сын истца Замотин Ю.Г., который в спорной квартире не проживает, его вещи в ней отсутствуют, обязанности нанимателя жилого помещения он не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в расходах по ремонту квартиры участия не принимает, постоянно проживает по другому адресу. По изложенным обстоятельствам истец просит суд признать Замотина Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Замотин Ю.Г. исковые требования не признал, ссылаясь на возникновение у него в установленном законом порядке права пользования спорной квартирой, предъявил встречные исковые требования к Замотину Г.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик препятствуют ему в реализации права пользования данной квартирой, ключи от входной двери не передал, а потому Замотин Ю.Г. просит возложить на Замотина Г.Н. обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выдать комплект ключей от всех замков входной двери, а также взыскать с Замотина Г.Н. в свою пользу расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей *** копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копеек.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному Замотин Г.Н., его представитель Власова Н.В. в судебное заседание явились, первоначальные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, против удовлетворения встречных исковых требований возражали по доводам первоначального иска.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Замотин Ю.Г., его представитель Кравченко Н.Н. в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, против первоначальных исковых требований возражали, просили суд отказать в их удовлетворении по доводам встречного иска.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, находящуюся в собственности города Москвы (л.д. 10-11).

04 декабря 2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с одной стороны, и Замотиным Г.Н. с другой, был заключен договор социального найма жилого помещения № 5211-01-2008-1166841, по условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи его сын Замотин Ю.Г. и мать *** Н.Г.

Как пояснил в судебном заседании Замотин Г.Н., в квартире, расположенной по адресу: ***, Замотин Ю.Г. не проживает с 1997 года, выехал по другому адресу совместно с матерью после расторжения брака, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, попыток вселится в квартиру по достижении совершеннолетия не предпринимал. Родственная связь истца и ответчика давно утрачена, совместного хозяйства они не ведут, при этом ответчик добровольно выбрал своим место жительства по достижении совершеннолетия квартиру матери.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству Замотина Г.Н. в качестве свидетелей были допрошены *** Л.А. (знакомая Замотина Г.Н.), *** В.В. (знакомый Замотина Г.Н.) которые показали, что часто бывают в спорной квартире, с истцом знакомы длительный период времени, в 1997 году супруга Замотина Г.Н. Замотина Г.В. вместе с сыном выехали из квартиры, расположенной по адресу: ***, по другому адресу, с тех пор их личных вещей в квартире не имеется, вселиться никогда не пытались.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они последовательны, логичны и согласуются между с собой и с иными собранными по делу доказательствами.

По ходатайству Замотина Ю.Г. в качестве свидетеля была допрошена *** Г.В. (мать Замотина Ю.Г.), которая показала, что до 1997 года постоянно проживала с сыном в квартире, расположенной по адресу: ***, впоследствии ввиду конфликтных отношений ей с сыном пришлось уехать, Замотин Г.Н. никогда отношений с сыном не поддерживал, Замотин Ю.Г. пытался вселиться в квартиру после совершеннолетия в 2010 году, однако Замотин Г.Н. его не пустил.

Оценивая показания вышеуказанного свидетеля, суд не принимает их во внимание, поскольку они объективно не подтверждаются иными доказательствами, в связи с чем сами по себе не могут быть признаны относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 33 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из этого, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившихся лиц, суд приходит к выводу, что Замотин Ю.Г. утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: ***, поскольку длительный период времени в указанной квартире не проживает, права и обязанности по договору социального найма не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что Замотин Ю.Г., не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию по постоянному месту жительства, что суд расценивает как злоупотребление правом, что не допустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

При этом Замотиным Ю.Г. не было представлено в суд каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о вынужденном характере его отсутствия на спорной жилой площади и чинении ему со стороны истца по первоначальному иску препятствий в пользовании спорной квартирой и в проживании по адресу места регистрации.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Замотин Ю.Г., утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Поскольку удовлетворение заявленных Замотиным Г.Н. требований к Замотину Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства исключает возможность удовлетворения требования последнего о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований Замотина Ю.Г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Замотина Г.Н. к Замотину Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Замотина Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по району Лианозово города Москвы Замотина Ю.Г. с регистрационного учета по адресу: ***.

В удовлетворении исковых требований Замотина Ю.Г. к Замотину Г.Н. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 06.09.2017