Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 18 июля 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Оганян Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2431/17 по иску Тарасовой А.И. к Венгеровой Е.В., Венгеровой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасова А.И. обратилась в суд с иском к Венгеровой Е.В., Венгеровой А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ***. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы ответчики. Поскольку Венгерова Е.В., Венгерова А.В. не являются членами семьи истца, не проживают в указанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения и не производят оплату коммунальных услуг, Тарасова А.И. просит суд признать их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г*** со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Герасимова М.А. в судебное заседание явилась, заявленные требований поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Венгерова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Венгерова А.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Тарасова А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ***г., заключенному с ***., является собственником трехкомнатной квартиры, кадастровый (условный) номер ***, расположенной по адресу: *** (Свидетельство о государственной регистрации права ***)

Указанная квартира передана по договору передачи ***году по *** доле *** (Свидетельство о собственности на жилище №***)

***года ***. заключил с *** договор дарения, по условиям которого передал в дар последнему принадлежащую ему *** долю в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно выписки из домовой книги №***г., помимо истца в указанной квартире зарегистрированы Венгерова А.А., Венгерова Е.В., ***, ***.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец в своих пояснениях указывает на то, что Венгерова А.В., Венгерова Е.В. не являются ее родственником, квартире не проживают, не несут бремени содержания жилого помещения и не производят оплату коммунальных услуг.

По информации ДГИ г. Москвы, в информационной системе Департамента сведения о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ***, отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Венгерова Е.В., Венгерова А.В. не являются членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют, тем самым нарушают права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Венгерова Е.В., Венгерова А.В., утратившие право пользования жилым помещением по адресу: ***подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тарасовой А.И. к Венгеровой Е.В., Венгеровой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Венгерову Е.В., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***.

Признать Венгерову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу***.

Настоящее решение является основанием для снятия органом миграционного контроля Венгеровой Е.В., Венгеровой А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья