Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 июня 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2462/17 по иску фио к Департаменту городского имущества города Москвы, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по району Бибирево города Москвы о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по району Бибирево города Москвы о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора социального найма жилого помещения № 5207-01-2010-телефон от 17 августа 2010 года истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 57 кв.м, расположенное по адресу: адрес. Помимо истца в квартире зарегистрированы и проживают: фио (жена истца), фио (дочь истца), фио Михаела (внучка истца), фио (внук истца). 01 сентября 2016 года с согласия всех совершеннолетних проживающих лиц, истец обратился в ДГИ города Москвы с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения и регистрации в спорном жилом помещении гражданина адрес, фио, который имеет разрешение на временное проживание в городе Москве и являющегося членом семьи. 19 октября 2016 года истец получил отказ на внесение изменений в договор социального найма жилого помещения и регистрацию в спорном жилом помещении гражданина адрес, фио. Истец считает данный отказ незаконными и просит суд возложить обязанность на Департамент городского имущества города Москвы внести изменения в договор социального найма, а также возложить на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по району Бибирево города Москвы обязанность зарегистрировать в спорном жилом помещении гражданина адрес, фио.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы, по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции ОМВД России по району Бибирево города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 59,0 кв. м, жилой площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения № 5207-01-2010-телефон от 17 августа 2010 года истцу предоставлено в бессрочное владение и пользование.

Помимо истца в квартире зарегистрированы и проживают: фио (жена истца), фио (дочь истца), фио Михаела (внучка истца), фио (внук истца).

01 сентября 2016 года с согласия всех совершеннолетних проживающих лиц, истец обратился в ДГИ города Москвы с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения и регистрации в спорном жилом помещении гражданина адрес, фио, который имеет разрешение на временное проживание в городе Москве и являющегося членом семьи.

19 октября 2016 года истец получил отказ на внесение изменений в договор социального найма жилого помещения и регистрацию в спорном жилом помещении гражданина адрес, фио. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 3 ст. 62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч.2 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (п. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 5 ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Несмотря на то, что истец получил согласие совершеннолетних лиц, проживающих в жилом помещении, регистрацию фио в спорном жилом помещении, фио является иностранным гражданином, для которого Российская Федерация является местом временного пребывания, основания для удовлетворения заявленных исковых требований отсутствуют.

Также суд отмечает, при условии вселения в жилое помещение фио на каждого члена семьи будет приходиться менее учетной нормы [57,0\6=9,5] предоставления жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества города Москвы, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по району Бибирево города Москвы о возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года