Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 01 июня 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2298/17 по иску Семеновой М.Е. к Арушановой Н.А. о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец Семенова М.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Арушановой Н.А. о признании права собственности на жилое помещение по адресу…, ссылаясь на то, что в результате выплаты пая в ЖСК «Бибирево-2» приобрела квартиру № … в доме …. по ул. …. в г. Москве. Ответчик в свою очередь также выплатив пай в ЖСК «Бибирево-2» приобрела квартиру № …. в доме …. по …. в г. Москве. 12 июля 1995 года стороны произвели обмен принадлежащих им жилых помещений, в результате которого истец получила ордер и вселилась в квартиру № …., а ответчик получила ордер и вселилась в квартиру № ….. Поскольку из-за наличия в Управлении Росреестра по г. Москве противоречивых сведений о собственнике спорной квартиры, зарегистрировать на нее свое право собственности возможным не представляется, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец Семенова М.Е. и ее представитель по доверенности Балаян С.С. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Арушанова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим способом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо ЖСК «Бибирево-2» в лице председателя правления Полученной Э.А. считала исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердив объяснения стороны истца.

Третьи лица Управление Росреестра по г. Москве и ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч.4 ст. 167 судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы исковые требования Арушановой Н.А. к Семеновой М.Е. о признании права собственности на квартиру № …. , расположенную по адресу: ….удовлетворены в полном объеме.

Названным решением суда установлено, что Семенова М.Е. и Арушанова Н.А. являются членами ЖСК «Бибирево-2», что подтверждается объяснениями стороны истца, третьего лица, выпиской из протокола общего собрания ЖСК «Бибирево-2», справкой ЖСК о выплате пая.

Выплатив в феврале 1990 года пай в ЖСК «Бибирево-2» в размере 4 178,64 руб. Арушанова Н.А. приобрела квартиру № …. в доме …. по ул. …. в г. Москве.

Семенова М.Е. в свою очередь также выплатив пай в ЖСК «Бибирево-2», приобрела квартиру № …. в доме …. в г. Москве.

12 июля 1995 года стороны произвели обмен принадлежащих им жилых помещений. В результате обмена истцу выдан ордер № 010103 серии 92 на право вселения в квартиру № дома … в г. Москве.

Ответчик в порядке обмена с истцом также получила ордер и вселилась в квартиру № … в г. Москве.

Арушанова Н.А. проживает и пользуется квартирой № …., Семенова М.Е. в свою очередь квартирой № …. в доме … в г. Москве.

Решением общего собрания членов ЖСК «Бибирево-2» от 28.07.1995 выплаченный Арушановой Н.А. пай за квартиру № ….. переведен на имя Семеновой М.Е., выплаченный Семеновой М.Е. пай в сумме 5 628,10 руб. за квартиру № …. переведен на имя Арушановой Н.А.

Поскольку право на паенакопления по спорной квартире № …. перешло от Семеновой М.Е. к Арушановой Н.А. в результате сделки по обмену жилыми помещениями и переводы паев осуществлены с согласия как сторон по делу, так и ЖСК «Бибирево-2», право собственности Семеновой М.Е. на спорную квартиру № …. подлежали прекращению.

В силу ст. 61 ГПК РФ названные обстоятельства носят преюдициальный характер и доказыванию вновь не подлежат.

Материалами настоящего дела подтверждается, что в Управлении Росреестра по г. Москве право собственности на квартиру № …. зарегистрировано за Арушановой Н.А.

Выписки из домовой книги свидетельствуют о том, что в квартире № …., расположенной по адресу: …. с 19.07.1995 значится зарегистрированной истец Семенова М.Е., а в квартире № …. собственник Арушанова Н.А. и Арушанов И.В.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что после полной выплаты пая за квартиры № …. , расположенные по адресу: …. , стороны перевели выплаченные ими паенакопления друг на друга и тем самым обменялись приобретенными квартирами, получив соответствующие ордеры на квартиры и фактически проживая в своих квартирах с учетом произошедшего обмена, требования истца о признании за ней права собственности на квартиру № …., расположенную по адресу: …. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Семеновой М.Е. к Арушановой Н.А. о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Семеновой Мариной Евгеньевной право собственности на квартиру № …., расположенную по адресу: …. .

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

решение суда в окончательной форме принято 09.06.2017