Решение

Дело № 02-2243/2017 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2243/2017 по исковому заявлению фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №611011019 от дата истец и ответчики проживают в жилом помещении по адресу: Москва, адрес. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время, между ней и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истцу приходится оплачивать услуги ЖКХ в большей степени, нежели чем иные лица проживающие в жилом помещении. На основании изложенного истец просит суд, определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес в соотношении по 1/3 доли на фио, фио и фио от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально 1/3 доли на фио, фио и фио на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Председательствующий, выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, общей площадью 71,1 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №611011019 от дата фио, и на имя которой был открыт лицевой счет.

Помимо ответственного нанимателя, согласно договора социального найма жилого помещения, в указанной квартире были зарегистрированы родственники нанимателя: фио, паспортные данные (сын жены сына), фио паспортные данные (жены сына), и фио, паспортные данные (сын).

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, в настоящее время истец в одностороннем порядке в большей части несет все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей в спорном жилом помещении.

Согласно выписке, из домовой книги №4714920 от дата, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес постоянно зарегистрированы: фио, фио и фио. Аналогичные сведения содержатся в финансово лицевом счете.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/3 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио и фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 2/3 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

дата адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2243/2017 по исковому заявлению фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата адрес

Судебное заседание открыто в время.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание.

Истец фио – явилась

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, секретаря судебного заседания, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Суд переходит к ходатайствам сторон.

Ходатайств не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Докладывается дело.

Позиция истца: заявленные исковые требования поддерживаю в полном объеме, а по существу хочу пояснить следующее, на основании договора социального найма жилого помещения №611011019 от дата истец и ответчики проживают в жилом помещении по адресу: Москва, адрес. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время, между ней и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истцу приходится оплачивать услуги ЖКХ в большей степени, нежели чем иные лица проживающие в жилом помещении. На основании изложенного истец просит суд, определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес в соотношении по 1/3 доли на фио, фио и фио от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально 1/3 доли на фио, фио и фио на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию материалов дела:

Лд1 – определение

Лд2 – заявление

Лд3-4 – квитанции об уплате государственной пошлины

Лд6 – определение

Лд7 – исковое заявление

Лд8 – копия паспорта

Лд9 – договор социального найма

Лд10 – лицевой счет

Лд11 – выписка из домовой книги

Лд12 – определение

Замечаний и дополнений нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

Закончить рассмотрение дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Срок изготовления мотивированного решения и порядок его обжалования сторонам разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: дата

Секретарь: дата

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск