Решение
Дело № 02-2270/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 23 мая 2017 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/17 по иску Соловьева А.П. к Кудрявцевой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Соловьев А.П. обратился в суд с иском к Кудрявцевой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая, что приобрел квартиру у Поповой Е.Б. дата, последняя гарантировала снятие с регистрационного учета ответчика (члена своей семьи), однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию, в квартире не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.
Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат Яцык А.В. в судебном заседании показал, что истец с семьей проживает в спорной квартире с ..., ответчик в квартире до приобретения ее истцом не проживала, вещей ее нет, вселиться она не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Кудрявцева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, о перемене места жительства органы регистрационного учета не известила, о причинах неявки не сообщила, равно как и о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца Яцыка А.В., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что дата по договору купли-продажи квартиры Попова Е.Б. продала Соловьеву А.П. ... адрес в г Москве, принадлежащую ей по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В отчуждаемой квартире по постоянному месту жительства зарегистрирована Кудрявцева Л.Ф. Попова Е.Б. обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика до дата, однако данное обязательство до настоящего времени не исполнено.
Переход права собственности на указанную квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке дата.
По состоянию на дата ответчик значится зарегистрированной в кв. ... по адрес в г. Москве.
Свидетель Плиговка В.М. суду показала, что является председателем ЖСК «Багульник», который управляет ... адрес в г. Москве. В ... указанного дома с ... живет Соловьев А.П. с семьей, Кудрявцева Л.Ф. в данной квартире значилась зарегистрированной, но никогда не проживала, Попова Е.Б. была собственником квартиры в порядке наследования по завещанию после Угарова и проживала в ней до продажи Соловьеву А.П. Пояснила, что в связи с регистрацией ответчика в квартире истцу начисляется плата за коммунальные услуги с учетом ответчика.
Оснований не доверять показания свидетеля у суда не имеется.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от дата №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Переход права собственности на квартиру к Соловьеву А.П. является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением членом семьи прежнего собственника Поповой Е.Б. – Кудрявцевой Л.Ф., поскольку в договоре купли-продажи квартиры условий о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Более того, Попова Е.Б. обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика в срок до дата, однако этого не сделала. Установлено, что ответчик в квартире не проживает и не проживала до ... ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, а потому ответчик утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
С учетом изложенного, требования истца следует признать обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует присудить расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Соловьева А.П. к Кудрявцевой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кудрявцеву Любовь Федоровну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Кудрявцевой Л.Ф. с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с Кудрявцевой Л.Ф. в пользу Соловьева А.П. сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 29.05.2017.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 23 мая 2017 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/17 по иску Соловьева А.П. к Кудрявцевой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Соловьева А.П. к Кудрявцевой Л.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кудрявцеву Любовь Федоровну, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Кудрявцевой Л.Ф. с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с Кудрявцевой Л.Ф. в пользу Соловьева А.П. сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: