Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2122/2017 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио, фио, Министерству обороны Российской Федерации и Главному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны Российской Федерации о признании распоряжения недействительным, выселении, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и признании права собственности на него за адрес, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к фио, фио, действующей также в интересах несовершеннолетних фио, фио, Министерству обороны Российской федерации, Главному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны Российской Федерации о признании распоряжения фио Минобороны России от дата № 155/8/133 о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности, выселении. В обоснование заявленных требований истец указывает, что приговором Московского гарнизонного военного суда от дата, вступившим в законную силу дата, ответчик фио признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы на срок дата; который в результате противоправных действий, не имея законных оснований на получение жилого помещения по договору социального найма, путем обмана, а именно сокрытия сведений о наличии у него и его супруги в совместной собственности жилого помещения по адресу: адрес, приобрел право на квартиру, заключил договор социального найма, а в последующем, обратил жилое помещение в свою собственность и собственность членов своих детей, причинив Департаменту городского имущества адрес материальный ущерб. Таким образом, спорная квартира была распределена семье фио, 4 чел. (он, жена, сын, дочь) при отсутствии на то законных оснований, распоряжение фио Минобороны России от дата № 155/8/133 о предоставлении жилого помещения является недействительным, последующие договора социального найма от дата № 650005761, от дата № 5229-01-2012-телефон, дополнительного соглашения к договору социального найма от дата № 5229-01-2012-телефон, договор передачи от дата № 022900-У03303 также являются недействительными, спорная квартира подлежит истребованию из незаконного владения, ответчики законных оснований по пользованию квартирой не имеют, подлежат выселению.

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указав также, что фио, фио с дата являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ш., д. 165Д, корп. 1, кв. 130, фио с дата является собственником квартиры по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, являющиеся законными представителями несовершеннолетних фио, фио, представители ответчиков Минобороны России, фио Минобороны России в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам письменных возражений.

Третьи лица Управление Росреестра по адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве своих представителей в судебное заседание не направили, о месте времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, и оценив все в своей совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Главного квартирно-эксплуатационного Управления Министерства обороны Российской Федерации от дата № 155/8/133 квартира, расположенная по адресу: адрес, предоставлена по договору социального найма семье фио в составе семьи 4 чел. (он, жена – фио, сын – фио, дочь – фио).

На основании данного распоряжения фио, фио зарегистрировались в жилом помещении17.02.2009.

дата между Хользуновской адрес КЭУ адрес и фио заключен договор социального найма № 650005761 жилого помещения. адрес является собственником данной квартиры с дата.

дата между Департаментом жилищной политикой и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма № 5229-01-2012-телефон в отношении спорной квартиры с включением в число членов семьи нанимателя ответчиков фио, фио, фиоИ, а также отца – фиоИ

Ввиду изменения состава семьи (смерти фио) дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио подписано дополнительное соглашение № 5229-01-2012-телефон к вышеуказанному договору социального найма.

дата между ДЖП и ЖФ адрес и фио, действующим также в интересах несовершеннолетних фио, фио, заключен договор передачи жилого помещения № 022900-У03303. фио от участия в приватизации жилого помещения отказалась.

Договор передачи зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве дата, №№ 77-77\002-77\002\222\2015-7\2, 7\3, 7\4.

фио, фио, фио по настоящее время являются собственниками по 1\3 доли каждый квартиры расположенной по адресу: адрес.

Приговором Московского гарнизонного военного суда от дата фио признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ с назначением наказания в виде лишения свободы на срок дата. Данный приговор не обжаловался, вступил в законную силу дата.

Из вышеуказанного приговора усматривается, что дата после прибытия на новее место службы и представления соответствующего рапорта жилищной комиссией ЦУП фио РФ фио признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения в адрес для постоянного проживания и поставлен на соответствующий учет в базе данных фио РФ. дата на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона фио. фио приобрели в общую совместную собственность (по 1\2 доле каждый) двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 50,0 кв.м.. Об изменении своих жилищных условий каких-либо сведений должностным лицам ЦУП фио РФ, в том числе и членам жилищной комиссии этого управления, фио не сообщил, скрыв указанный факт, проживания в жилом помещении без регистрации. дата членами жилищной комиссии ЦУП фио РФ, неосведомленные о наличии у фиом., его супруги черных в собственности жилого помещения приняли решение о распределении последнему и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма в виде отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью 74,8 кв.м.. После этого, фио, обманывая членов ЦУП фио РФ представил в комиссию справку-заявление от дата, в котором не указал сведения о нахождении в собственности жилого помещения, наличие которого лишало его и членов его семьи права на обеспечение распределенным жилым помещением по договору социального найма, отразив в соответствующих графах справки о том, что ни он, ни его жена и дети какой-либо жилой площади в адрес и адрес, в том числе на праве личной собственности, не имеют, представив также сообщение из УФРС по Москве от дата об отсутствии у него членов его семьи объектов недвижимости на территории данного города. дата и дата фио РФ, Хользуновская адрес КЭУ адрес и КЭУ адрес издано распоряжение № 155\8\133 о предоставлении фио жилого помещения, заключили договор социального найма № 650005761, предоставляющий право бессрочного владения и пользования этим жилым помещением. На основании договора социального найма фио РФ10.05.2012 ДЖП и ЖФ адрес переоформлен договор социального найма жилого помещения № 5229-01-2012-телефон. дата фио, продолжая скрывать сведения о начли жилого помещения на праве собственности, обстоятельства незаконного получения им на условиях договора социального найма жилого помещения от фио РФ, подано заявление о передаче квартиры в общую долевую собственность.

В результате противоправных действий фио, не имея законных оснований на получение вышеуказанного жилого помещения по договору социального найма, путем обмана, а именно сокрытия сведений о наличии у него и его супруги в совместной собственности жилого помещения по адресу: адрес, приобрел прав на спорную квартиру по адресу: адрес, заключил договор социального найма, а в последующем, обратил жилое помещение в свою собственность и собственность членов своих детей, причинив Департаменту городского имущества адрес материальный ущерб.

В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Департамент городского имущества адрес по вышеуказанному уголовному делу является потерпевшим.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ в редакции, применяемой до дата, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Частью 1 ст. 302 ГК РФ определено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 683-ПП, утверждено положение о Департаменте городского имущества адрес, пунктом 1 которого определено, что Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: - функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес; - функции по разработке и реализации государственной политики в жилищной сфере, предоставлению государственных услуг гражданам в сфере реализации их права на жилище.

Доводы возражений представителя ответчика противоречат письменным материалам дела.

Таким образом, поскольку спорная квартира была распределена семье фио, 4 чел. (он, жена, сын, дочь) при отсутствии на то законных оснований, распоряжение начальника фио Минобороны России от дата № 155/8/133 является недействительным; все последующие договора социального найма от дата № 650005761, от дата № 5229-01-2012-телефон, дополнительное соглашение к договору социального найма от дата № 5229-01-2012-телефон, договор передачи от дата № 022900-У03303 также являются недействительными, спорная квартира подлежит истребованию из чужого незаконного владения ответчиков фио, фио, фио

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая отсутствие законных оснований по пользованию фио, фио, фио, фио жилым помещением, ответчики подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчиков из жилого помещения, на основании вышеуказанного Постановления Правительства Москвы, фио, черных НЕ., фио, фио также подлежат снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление к фио, фио, Министерству обороны Российской Федерации и Главному квартирно-эксплуатационному управлению Министерства обороны Российской Федерации о признании распоряжения недействительным, выселении, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и признании права собственности на него за адрес – удовлетворить.

Признать распоряжение начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации от дата № 155/8/133 о предоставлении по договору социального найма семье фио в составе семьи 4 чел. (фио, жена – фио, сын – фио, дочь – фио) жилого помещения по адресу: адрес, недействительным.

Истребовать квартиру № 5 дома 165Е корп. 3 по адрес адрес из чужого незаконного владения фио, фио, фио.

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о собственности фио Ивановна Михайловича, фио, фио о собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Выселить фио, фио, фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья: фио