Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2187/17 по иску Улановой Елены Владимировны к Чеснокову Андрею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Уланова Е.В. обратилась в суд к Чеснокову А.Н. с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия, д. 7, кв. 209, которое предоставлено истице на основании договора социального найма жилого помещения 5229-01-2008-1224689 от 02.07.2008 года Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО. В спорной квартире помимо истца, также зарегистрирован бывший муж Улановой Е.В. – Чесноков А.Н., брак между которыми расторгнут в 1992 году. Ответчик не проживает в квартире с момента расторжения брака, однако, до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, при этом не несет бремени оплаты денежных средств за ЖКУ, личных вещей в квартире не имеется, выезд ответчика носит добровольный характер, а препятствий в проживании по адресу регистрации ответчику не чинятся.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия, д. 7, кв. 209, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Уланова Е.В., представитель истца по доверенности от 28.03.2017 г. Медведева И.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Чесноков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД России по району Северный в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил ходатайство с соответствующим содержанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы стороны истца, допросив свидетеля по делу, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 44,30 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия, д. 7, кв. 209, которое предоставлено истцу на основании договора социального найма жилого помещения 5229-01-2008-1224689 от 02.07.2008 года Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО.

Как следует из выписки из домовой книги № 4702472 от 20.02.2017 г., единому жилищному документу № 4706013 от 22.02.2017 г. (справке о заявителе), финансовому лицевому счету № 1728011049 от 20.02.2017 г. в спорной квартире зарегистрированы: Уланова Е.В. 10.08.1965 г.р. (истица), Фадеев В.В. 30.12.1996 г.р. (сын истицы), Чесноков А.Н. 19.01.1966 г.р. (ответчик, бывший муж истицы).

Согласно свидетельству о расторжении брака VIII-МЮ № 296212 брак между Чесноковым А.Н., и Улановой Е.В. расторгнут 12 февраля 1993 года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 12 февраля 1993 года произведена запись за № 403.

Как следует из справки из ОМВД по району Северный г. Москвы от 10.03.2017 г. № 09/20-30 Чесноков А.Н. 19.01.1966 г.р. зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия д. 7, кв. 209, однако с 1992 года не проживает по указанному адрес, нынешнее место нахождения ответчика не известно.

Ответом на судебный запрос из ГБУЗ г. Москвы «Диагностический центр № 5» установлено, что медицинская карта в отношении Чеснокова А.Н. 1966 г.р. не числится, карта в картохранилище отсутствует.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Шинина Е.Б. (подруга истцы) пояснила суду, что ответчик в спорной квартире не проживает уже более 25 лет, а именно с 1992 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется, не несет бремя обязанностей по оплате за ЖКУ, в связи с чем истец вынуждена самостоятельно нести бремя оплаты денежных средств за ЖКУ. При этом со стороны истца каких-либо препятствий в проживании ответчика не чинится. Нынешнее место проживание мне не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее показаниям не противоречат собранным по делу доказательствам в их совокупности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившихся лиц и допросив свидетеля по делу, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчика в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчик не вселялся в жилое помещение с момента выезда, попыток вселения в спорную квартиру не принимал, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, реализовать свое право на вселение в спорную квартиру не пытался. Также суд учитывает неисполнение обязательств ответчика по внесению платежей по ЖКУ, что свидетельствует о неисполнении ответчиком своих обязанностей по несению бремени содержания спорного жилого помещения. Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск Улановой Елены Владимировны к Чеснокову Андрею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия, д. 7, кв. 209, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Улановой Елены Владимировны к Чеснокову Андрею Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Чеснокова Андрея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. 9-я Северная линия, д. 7, кв. 209.

Снять Чеснокова Андрея Николаевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме 17.05.2017 г.