Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2160/17 по иску наименование организации к фио фио, фио о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио фио, фио о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, ссылаясь на следующие обстоятельства. наименование организации с дата является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики фио и фио являются собственниками нежилого помещения, расположенного в названном многоквартирном жилом доме. Между истцом и ответчиками заключен договор на предоставление коммунальных услуг и участие в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Однако, до настоящего времени договор ответчиками не подписан. За период с дата по дата задолженность ответчиков за оказанные истцом услуги составляет сумма. дата ответчикам направлялось требование о погашении задолженности. Однако требование до настоящего времени не исполнено. В связи с чем истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу наименование организации задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, а также пени в размере сумма.

Истец наименование организации своего представителя в суд не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом.

Представитель ответчиков, по доверенности фио, в судебное заседание явился, просил заявленные исковые требования оставить без удовлетворения ввиду того, что задолженность, с требованием о взыскании которой обратился истец, погашена ответчиками в полном объеме, включая расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд. В обоснование возражений представил квитанции, подтверждающие выполнение требований в полном объеме и актуальную справку наименование организации об отсутствии задолженности у фио и фио

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, истец наименование организации с дата является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики фио и фио являются собственниками нежилого помещения, расположенного в названном многоквартирном жилом доме. Между истцом и ответчиками заключен договор на предоставление коммунальных услуг и участие в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Однако, до настоящего времени договор ответчиками не подписан. За период с дата по дата задолженность ответчиков за оказанные истцом услуги составила сумма. дата ответчикам направлялось требование о погашении задолженности. Однако требование до подачи иска в суд не исполнено.

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности. Пени рассчитаны верно в сумме сумма.

Однако, как следует из справки наименование организации от дата, фио и фио задолженности за период с дата по дата за содержание общего имущества многоквартирного дома не имеют. Суду представлены копии приходно- кассовых ордеров № 1306, 1307, 1308,1309 и 1310 от дата

Оценивая представленные документы, а именно справку и квитанции об оплате задолженности, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования наименование организации не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио фио, фио о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:

2