Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1912/2017 по исковому заявлению фио к фио о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора дарения от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, в свою очередь ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилого помещения. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, близким родственником истца не является и бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет. На основании изложенного, истец просил суд снять фио с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержала по доводам ранее изложенным стороной истца.

Суд признает причины неявки ответчика фио неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в её отсутствии по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец фио, на основании договора дарения от дата, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Москва, адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата выданного Управлением Росреестра по адрес(лд11).

Согласно карточки учета от дата, жилое помещение по адресу: Москва, адрес, представляет собой 4х комнатную коммунальную квартиру, общей площадью 72,50 кв.м., из которых жилая 49,60 кв.м.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы: с дата фио, паспортные данные, с дата фио, паспортные данные, и с дата фио, паспортные данные (лд13). При этом, выписки из домовой книги, следует, что истец фио, в указанном жилом помещении не зарегистрирована, и является ответственным лицом.

Так, из пояснений истца данных в судебном заседании следует, что ответчик в судебном заседании не проживает, близким родственником истца не является и бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, при этом ответчик в спорное жилое помещение была зарегистрирована с согласия бывшего собственника жилого помещения.

Кроме того, в судебном заседании были исследованы следующие материалы дела: - договор дарения комнаты в коммунальной квартире от дата, согласно которому фио безвозмездно передал в собственности фио одну комнату №4 в 4х комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Москва, адрес; - распоряжение УСЗН адрес в лице филиала адрес «Лианозово» от дата за №94-РО/Л «О сохранении за малолетний фио, паспортные данные, права пользования жилым помещением», из которого следует, что за малолетней фио, сохранено право пользования жилым помещением (комнаты №4) принадлежащего фио, и расположенного по адресу: Москва, адрес, в течении всего времени нахождения фио по опекой, также указанное распоряжение являлось основание для наложения обременения в отношении спорного жилого помещения; - сопроводительное письмо к вышеуказанному распоряжению; - определение Бутырского районного суда адрес от дата о наложении запрета на совершение любых регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес; - исковое заявление адрес Лианозово адрес о признании договора дарения комнаты и права собственности недействительным с наложением ареста на жилую площадь; - копия справки об инвалидности в отношении фио, согласно которой фио является инвалидом второй группы с детства, инвалидность установлено бессрочно; - пенсионное удостоверение фио; - постановление оперуполномоченного ОУР ОМВД России по адрес об отказе в возбуждении уголовного дела по факту безвестно исчезновения фио, в связи с отсутствие события преступления.

Также в судебном заседании были исследованы копии документов, представленных для проведения государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Москва, адрес, а именно: - договор дарения комнаты в коммунальной квартире от дата; - квитанция по оплате государственной пошлины на оказание услуги; - заявление фио и фио на проведение регистрационных действий; - лист-заверитель; - расписка в получении документов на государственную регистрацию; - выписка из реестра объектов собственности адрес в жилищной сфере; - заявление на совершение регистрационных действий; - расписка в получении документов на государственную регистрацию; - согласие фио на приватизацию комнаты №4 в спорном жилом помещении; - заявление фио и фио на предоставление в индивидуальную собственности спорного жилого помещения; - договор передачи спорного жилого помещения в собственность фио; - договор социального найма жилого помещения от дата; - доверенность; - квитанция на оказание государственной услуги; - заявление на оказание государственной услуги.

Так, суд разрешая исковые требования фио о снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 адресст. 3 адресса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

В соответствии с ч. 1 адресст. 30 адреса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 адресст. 209 адрес следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 адресст. 31 адресам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 адресст. 31 адреса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов дела, установлено, что ответчик фио на основании договора социального найма жилого помещения от дата была вселена в спорное жилое помещение по адресу: Москва, адрес, в качестве члена семьи нанимателя фио, однако в последствии от участия в приватизации жилого помещения в установленном законом порядке отказалась, о чем было выдано нотариально заверенное согласие фио от дата. В последствии после заключения договоре передачи квартиры по адресу: Москва, адрес в собственность фио, ответчик фио сохранила свое право регистрации в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника квартиры. При заключении договора дарения комнаты в коммунальной квартире от дата, между сторонами договора не было достигнуто соглашения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Также, следует отметить, что на момент заключения договора дарения квартиры, одаряемому, а в последствии и собственнику спорного жилого помещения фио, было известно о праве пользования и регистрации фио в отношении указанного жилого помещения, между тем, фио приняла в дар указанную квартиру на условиях договора дарения.

В силу указанного, суд отклоняет как несостоятельный довод истца о том, что ответчик не является членом её семьи и соглашения с ответчиком не заключалось, а потому её право пользования подлежит прекращению.

Ответчик фио иного жилого помещения не имеет, а её выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер и связан с наличием конфликтных отношений с истцом. Кроме того, в спорном жилом помещении на основании Распоряжения УСЗН адрес в лице филиала адрес «Лианозово» от дата за №94-РО/Л «О сохранении за малолетний фио, паспортные данные, права пользования жилым помещением», постоянно зарегистрирована дочь ответчика фио, которая в настоящее время в связи с временным отсутствие ответчика, находится под опекой, и за малолетней фио, на основании действующего законодательства, сохранено право пользования жилым помещением (комнаты №4) принадлежащего фио, и расположенного по адресу: Москва, адрес, в течении всего времени нахождения фио по опекой.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик фио будучи инвалидом второй группы, относится к социально незащищенному слою граждан и в полной мере не может реализовывать свои права в отношении спорного жилого помещения, в том числе по оплате услуг ЖКХ, а выезд ответчика из указанного жилого помещения носит вынужденный характер и связана с наличием конфликтных отношений с собственником жилья, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио о снятии с регистрационного учета, являются не основанными на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1912/2017 по исковому заявлению фио к фио о снятии с регистрационного учета,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-1912/2017 по исковому заявлению фио к фио о снятии с регистрационного учета, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1912/2017 по исковому заявлению фио к фио о снятии с регистрационного учета.

Председательствующий открывает судебное заседание в время, и докладывает какое дело подлежит рассмотрению в открытом судебном заседании.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Истец фио в судебное заседание явилась

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Третье лицо фио в судебное заседание явился

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи и секретаря судебного заседания.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Председательствующий разъясняет участникам процесса право заявлять ходатайства в подготовительной стадии судебного заседания, и выясняет у участников процесса вопрос о наличии ходатайств в подготовительной стадии судебного заседания.

Ходатайств участниками процесса не заявлено.

Председательствующий сообщает, что в суд поступили копии документов, представленных для проведения государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Участники процесса не возражают против приобщения указанных документов к письменным материалам настоящего гражданского дела.

Суд на месте определил:

приобщить к письменным материалам настоящего гражданского дела, копии документов, представленных для проведения государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Москва, адрес, которые обозреть в настоящем судебном заседании.

В судебном заседании обозреваются приобщенные документы.

У участников процесса вопросов по обозренным документам нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела по существу при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Участники процесса не возражают.

Суд на месте определил:

рассмотреть настоящее дела по существу при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Председательствующим докладывается дело и оглашает исковое заявление.

Слово для дачи пояснений относительно заявленных исковых требований представляется истцу: я полностью поддерживаю исковые требования и настаиваю на их удовлетворении в полном объеме, а также по существу настоящего дела хочу пояснить следующее – я на основании договора дарения от дата являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, в свою очередь ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилого помещения. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, моим близким родственником не является и бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет. На основании изложенного, прошу суд снять фио с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Вопросов нет.

Слово для дачи пояснений относительно заявленных исковых требований представляется третьему лицу: я полностью поддерживаю заявленные исковые требования по доводам ранее изложенным истцом, кроме того хочу добавить, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает и бремя ответственность по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Вопросов нет.

Других пояснений и дополнений нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности на данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела.

Участники процесса не возражают.

Суд на месте определил:

на данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела:

Лд1 – определение

Лд2 – квитанция

Лд3 – исковое заявление

Лд4-10 – копия гражданского паспорта

Лд11-12 – свидетельство о государственной регистрации права

Лд13-14 – выписка из домовой книги

Лд15-18 – карточка учета

Лд20 – определение

Лд23-25 – договор

Лд36 – распоряжение

Лд37 – сопроводительное письмо

Лд38 – определение

Лд39 – запрос

Лд40-41 – исковое заявление

Лд42-43 – справка

Лд44 – пенсионное удостоверение

Лд45-46 – исковое заявление

Лд47 – сопроводительное письмо

Лд48 – постановление

Также в судебном заседании обозреваются приобщенные документы.

Исследование письменных материалов дела закончено.

У участников процесса вопросов и дополнений по исследованным материалам дела нет.

Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся ходатайствах и дополнений к разбирательству дела.

Ходатайств у участников процесса нет.

Дополнений нет.

Председательствующим обсуждается вопрос о возможности окончить слушание, при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений нет.

Судебное разбирательство объявляется оконченным, суд переходит к судебным прениям.

Прения сторон.

Стороны от участия в прениях сторон отказались

Реплик нет.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решение вынесена и оглашена.

Порядок и срок обжалования решения разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в время.

Судья: протокол подписан дата

Секретарь: протокол составлен дата