Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1948/17 по иску фио, фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец фио, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу : адрес, так же в указанном жилом помещении зарегистрированы бабушка – фио и Бывшая жена истца фио с двумя несовершеннолетними детьми фио паспортные данные, и фио паспортные данные Вместе с тем при оплате коммунальных услуг между сторонами возникли противоречия. На основании изложенного просили суд, определить доли по оплате жилого помещения коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу адрес, установив размер доли в оплате жилого помещения и за коммунальные услуги фио в размере 1/5 доли, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 3/5 за себя и за несовершеннолетних детей.

Представитель истцов фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика фио по доверенности в судебное заседание явилась, представила возражение на исковое заявление.

Представитель третьего лица наименование организации адрес в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от дата №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

В соответствии с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что фио, является нанимателе жилого помещения, расположенного по адресу : адрес.

Так же в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя : фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Вместе с тем из пояснений представителя истца, следует, что при оплате коммунальных услуг между сторонами возникли противоречия.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, приходит к выводу, что исковые требования фио подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов совместно с ответчиком в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере: услуги фио в размере 2/5 доли за себя и за несовершеннолетнего фио, фио в размере 1/5 доли, фио в размере 2/5 за себя и за несовершеннолетнею фио.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио, фио к фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать наименование организации адрес заключить с фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

пропорционально – 2/5 доли.

Обязать наименование организации адрес заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес пропорционально – 1/5 доли.

Обязать наименование организации адрес заключить с фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

пропорционально – 2/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио