Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 24 мая 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1986/17 по иску Романовой В.М. к Аксенову А.Ю. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Романова В.М. обратилась в суд с иском к Аксенову А.Ю., с учетом уточнений, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. Аксенов А.Ю. препятствует ей в пользовании квартирой, без ее согласия вселил в квартиру *** Г., отказывает истцу в предоставлении ключей от замков входной двери, в связи с чем Романова В.М. просит суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и возложить на Аксенова А.Ю. обязанность не чинить ей препятствий в пользовании указанной квартирой.

Представитель истца Николаев М.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что проживает в спорном жилом помещении и вселение в квартиру истца создаст для него антисанитарные условия, поскольку истец злоупотребляет спиртными напитками.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, проверив письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: *** (л.д. 10-12).

04 мая 2008 года на основании договора передачи № *** спорное жилое помещение было передано в собственность Романовой В.М., при этом Аксенов А.Ю. не возражал против приватизации квартиры, отказавшись от своего права на участие в ее приватизации (л.д. 8, 9).

27 сентября 2016 года брак, зарегистрированный между Романовой В.М. и Аксеновым А.Ю., был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 81 района Лианозово города Москвы от 24 августа 2016 года (л.д. 7).

В настоящее время в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства зарегистрированы Романова В.М. и Аксенов А.Ю. (л.д. 9, 10).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 09 марта 2017 года, вступившим в законную силу 11 апреля 2017 года, в удовлетворении исковых требований Романовой В.М. к Аксенову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении было отказано; в удовлетворении исковых требований Аксенова А.Ю. к Романовой Е.В., Департаменту городского имущества города Москвы о признании договора передачи недействительным было отказано (л.д. 35-39).

Как пояснил представитель Романовой В.М. в судебном заседании, в настоящее время вселиться в спорное жилое помещение она не может, поскольку Аксенов А.Ю. чинит ей препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***, часть вещей выставил в коридор, впустить в квартиру отказывается, забрал обманным путем ключи от входной двери и не возрвращает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости устранить нарушения права собственности Романовой В.М. на спорное жилое помещение, не связанные с лишением последней владения принадлежащей ей квартиры, и вселить последнюю в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в отношении которого она имеет право собственности, а значит права пользования и владения наряду с Аксеновым А.Ю., обязав последнего передать Романовой В.М. ключи от всех замков входной двери.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой В.М. к Аксенову А.Ю. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Вселить Романову В.М. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Возложить на Аксенова А.Ю. обязанность не чинить Романовой В.М. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и передать Романовой В.М. ключи от замков входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 29.05.2017