Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1665/2017 по исковому заявлению фио к адресМосквы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в лице ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, является собственником 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Москва, адрес. В дата истец обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Москва, адрес, на котором находится жилой дом, часть которого находится в собственности истца, однако в получении свидетельства о праве собственности на земельный участок, истцу было отказано, в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о спорном земельном участке, а не предоставлением документов подтверждающих право собственности на него (земельный участок). При этом истец, указывает, что право собственности на земельный участок подтверждаются документами за период дата дата. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ним (истцом) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Москва, адрес.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, однако представил суду письменные пояснения, в которых просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что спорный земельный участок не является объектом правоотношений, а данные о нем не сформированы в порядке ст.6 ЗК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию истца, ознакомившись с письменными возражениями стороны ответчика, а также исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2. ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Так ст.25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец фио, после смерти фио, умершего дата, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата.

При этом из пояснений, истца данных в судебном заседании следовало, что жилой дом №8 по адрес адрес был построен на основании договора между фио и фио на предоставление в собственность земельного участка на построй жилого дома, в обоснование чего, истец представил суду договор от дата между фио и фио, в соответствии с которым фио представил фио для строительства жилого дома, земельный участок по адресу: адрес, и принадлежащий фио на праве собственности.

Факт собственности фио на спорный земельный участок (на момент заключения договора от дата) подтверждается: - справкой НИ ДАОС, из которой следует, что фио постановлением Оргкомиссии Мособлисполкома по адрес от дата для постройки жилого дома представлен участок из земель, выданных из ДАОС; - договором №128 от дата в соответствии с которым Горкомхоз представил фио на право застройки сроком на 50 лет, начиная с дата земельный участок по адресу: адрес (ДАОС) вл.8; - решением ИК Краснополянского районного Совета Депутатов Трудящихся от дата о передаче фио земельного участка по адресу: адрес (ДАОС) вл.8; - план земельного участка №8 адрес.

На основании указанных документов фио обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Москва, адрес, ул.8, однако дата на основании Уведомления Управления Росреестра по адрес, государственная регистрация права общей долевой собственности на спорный земельный участок была приостановлена до дата, ссылкой на отсутствие в ГКН сведений о заявленном земельном участке, а также не предоставлении истцом документов, являющихся основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности фио и фио на земельный участок общей площадью 1446 кв.м.

Так согласно пункту 1 статьи 25.2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных статьи 25.2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ.

Согласно пункту 2 статьи 25.2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 статьи 25.2 Федерального закона от дата N 122-ФЗ земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Однако п.7 ст.25.2 указанного ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Из справки Савеловского ТБТИ №2 от дата следует, что фактическая площадь земельного участка по адресу: Москва, адрес, составляет 1446 кв.м., а уборочная площадь 1.072 кв.м., при этом на указанном земельном участке расположено жилое строение площадью 100,2 кв.м, и не жилые строения площадью 273,8 кв.м..

Так суд отмечает, что в справке Савеловского ТБТИ №2 от дата, отсутствуют какие-либо сведения относительно собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: Москва, адрес, а также о его (земельном участке) обмере и присвоении кадастрового номера.

Кроме того, истец в обоснование своих требований ссылался на налоговое уведомление согласно которому фио является собственником 3/20 доли в праве земельного участка, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Однако совокупность представленных истцом доказательств не свидетельствует о праве собственности фио на спорный земельный участок и формировании на него сведений в Управлении Росреестра по адрес.

В свою очередь, из письменных пояснений представителя ДГИ адрес следует, что согласно сведениям, информационной РЕОН, земельный участок по адресу: Москва, адрес не сформирован в порядке п.3 ст.6 ЗК РФ, и, следовательно, спорный участок не является объектом правоотношений, в обоснование чего представителем ответчиком были представлены сведения из системы РЕОН с указанием на карте местности спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд отказывает в удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку порядок оформления права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", однако, ни один из предусмотренных настоящей статьей документов, являющихся основанием для регистрации права за фио представлено не было, в свою очередь представленные стороной ответчика документы свидетельствуют, что спорный земельный участок не сформирован, не выделен из общего земельного адрес, и не передан истцу в пользование или собственность. Кроме того, суд отмечает, что совокупность представленных истцом документов не устанавливает факт собственности фио на спорный земельный участок, а также передачи права собственности на него (земельный участок) от фио к фио

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1665/2017 по исковому заявлению фио к адресМосквы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-1665/2017 по исковому заявлению фио к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1665/2017 по исковому заявлению фио к адресМосквы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Председательствующий открывает судебное заседание в время, и докладывает какое дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Истец фио – явился

Представитель ответчика ДГИ адрес – не явился, о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий устанавливает личность ответчика по имеющимся в письменных материалах дела документах.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи и секретаря судебного заседания.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Председательствующий разъясняет участникам процесса право заявлять ходатайства в подготовительной стадии судебного заседания, и выясняет у участников процесса вопрос о наличии ходатайств в подготовительной стадии судебного заседания.

Ходатайство участниками процесса не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела по существу при данной явке.

Участники процесса не возражают.

Суд на месте определил:

рассмотреть настоящее дела по существу при данной явке.

Председательствующим докладывается дело и оглашает исковое заявление фио к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Слово для дачи пояснений относительно заявленных исковых требований представляется истцу: я полностью поддерживаю свои исковые требования и настаиваю на их удовлетворении в полном объеме, а также по существу настоящего дела хочу пояснить следующее – я на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, является собственником 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Москва, адрес. В дата я обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Москва, адрес, на котором находится жилой дом, часть которого находится в собственности истца, однако в получении свидетельства о праве собственности на земельный участок, мне было отказано, в связи с отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о спорном земельном участке, а не предоставлением документов подтверждающих право собственности на него (земельный участок). При этом право собственности на земельный участок подтверждаются документами за период дата дата. На основании вышеизложенного, прошу суд признать за мною право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Москва, адрес.

Вопросов нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности на данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела.

Участники процесса не возражают.

Суд на месте определил:

на данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела:

Лд1 – определение

Лд2-3 – квитанции

Лд4-5 – исковое заявление

Лд6 – свидетельство

Лд7-10 – уведомление

Лд11 – выписка

Лд12 – справка

Лд13 – договор

Лд14 – решение

Лд15 – договор

Лд16 – договор

Лд17 – справка

Лд18 – уведомление

Лд19 – определение

Так же в судебном заседании обозреваются приобщенные документы.

Исследование письменных материалов дела закончено.

У участников процесса вопросов и дополнений по исследованным материалам дела нет.

Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся ходатайствах и дополнений к разбирательству дела.

Ходатайств и дополнений у участников процесса нет.

Дополнений нет.

Председательствующим обсуждается вопрос о возможности окончить слушание, при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений нет.

Судебное разбирательство объявляется оконченным, суд переходит к судебным прениям.

Прения сторон.

Участники процесса от участия в судебных прениях отказались.

Реплик нет.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решение вынесена и оглашена.

Порядок и срок обжалования решения разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в время.

Судья: протокол подписан дата

Секретарь: протокол составлен дата