Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1757/2017 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, суд

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону в отношении жилого помещения, расположенной по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что что фио, являющейся тетей истца, в 2009, дата обращалась по вопросу приватизации занимаемой ею квартиры, расположенной по адресу: адрес, на сотрудников Департамента оформила доверенности, оплатила госпошлину для государственной регистрации договора передачи. Также фио выдана доверенность на имя фио по аналогичному вопросу, что, является подтверждением воли на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, квартира подлежит включению в состав наследственной массы фио, наследником к имуществу которой является истец. В подтверждение воли фио истец также обращался в Департамент о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в передаче права собственности на указанную квартиру истцу было отказано. На основании изложенного истец просил суд, включить в состав наследственной массы имущество в виде квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес, открывшегося после смерти фио умершей дата, и признать право собственности на указанное жилое помещение за истцом фио в порядке наследования по закону.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, однако обязал явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом указав на неоднократные обращения фио по вопросу приватизации, ее скоропостижную смерть, из чего довести приватизации до конца не удалось.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменного отзыва.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 38,8 кв.м., общей площадью 37,1 кв.м.. жилой – 20,3 кв.м., принадлежит на праве собственности адрес.

дата между Департаментом адрес и фио был заключен договор социального найма № 5211-01-2008-телефон, по условиям которого фио в бессрочное владение и пользование было передано для проживания в нем, спорное жилое помещение, право собственности на которое было зарегистрировано за адрес.

дата фио оформлена доверенность на имя фио

В соответствии с выданной доверенность, дата фио обратился в территориальный орган регулирующий имущественные отношения, с заявлением о выдаче дубликата договора социального найма в связи с утратой оригинала.

Дубликат договора социального найма был получен фио в дата.

Согласно свидетельству о смерти дата фио умерла.

Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 74\2017 к имуществу фио, умершей дата, в рамках которого дата фио подано заявление о принятии наследства по всем основаниям.

Также, дата и дата фио и фио были поданы заявления о принятии наследства к имуществу фио по завещанию.

дата фио по доверенности от фио обратился через МФЦ адрес по вопросу передачи жилого помещения в порядке приватизации в собственность.

На данное заявление был дан ответ от дата об отказе в предоставлении государственной услуги.

дата фио, действуя по доверенности от фио, повторно обратился по вопросу приватизации жилого помещения, на которое дан отказ в предоставлении государственной услуги ввиду смерти последней.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от дата «О некоторых вопросах применения судами « с изменениями на дата, соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из указанного постановления возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенности на приватизацию, действия по сбору необходимых документов) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Постановление Правительства Москвы от дата № 606-ПП, действовавший до дата, утвержден Регламент подготовки, согласования и выдачи в режиме «одного окна» Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации».

Пунктом 1.7. указанного Регламента определено, что после регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника службы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которой утверждена постановлением Правительства Москвы от дата № 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службу "одного окна". Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одного окна" и заявителем дважды: при сдаче заявления с комплектом документов и при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр подшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".

Постановлением Правительства Москвы от дата № 521-ПП, действующее с дата, утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», утвержденный, который устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического лица либо его представителя (далее - Регламент).

Доказательств обращения фио по вопросу приватизации в дата в материалах дела не имеется. Копия доверенности фио на сотрудников УДЖП и ЖФ адрес в адрес от дата подтверждением волеизъявления на приватизацию жилого помещения не является.

Также суд отмечает, что оформление доверенности фио в дата свидетельствует о том, что фио понимала, что собственником жилого помещения в порядке приватизации она не являлась.

Довод представителя истца об обращении фио по вопросу приватизации в дата, в связи с чем, дата был подписан договор передачи опровергается ответом Департамента на запрос суда о том, что заявлений от дата в АИС «Приватизация» в отношении спорной квартиры в Департаменте не зарегистрировано.

Доказательств подписания договора передачи дата в отношении квартиры по адресу: адрес, в материалах дела не имеется.

Квитанция по оплате сумма от дата, доверенность от дата на сотрудников Департамента городского имущества адрес подтверждением оформления волеизъявления фио надлежащим образом не являются.

В силу подп. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Заявления фио о подготовке документов для приватизации датированы дата, дата, то есть после смерти фио, умершей дата, тем самым действия истца совершены на основании недействительной доверенности, правовых последствий не имеют.

Таким образом, при жизни фио заявление о передачи жилого помещения в установленном порядке не подавалось, договор передачи подписан не был.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В настоящее время жилое помещение находится в собственности адрес, в связи с чем, включению в состав наследственной массы не подлежит.

Довод представителя истца об обращении фио за дубликатом договора социального найма для последующей приватизации жилого помещения подтверждения не нашел.

Учитывая вышеизложенное, поскольку заявление о передаче жилого помещения в собственность оформленное надлежащим образом не подавалось, договор передачи не подписывался, правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, у суда не имеется.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес в течение месячного срока после изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1757/2017 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-1757/2017 по исковому заявлению фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, изготовлено дата.

Судья фио