Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Давыдовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1629/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация «Прометей» к фио, фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация «Прометей» обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен договор займа № 40/01-16 на сумму сумма на 12 месяцев под 28 % годовых. Денежные средства были перечислены на расчетный счет ответчика фио дата В обеспечение обязательств по погашению долга между сторонами заключен договор ипотеки жилого помещения № 40/01-16 от дата, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 43 кв.м., кадастровый номер 50:10:телефон:1848. Предмет залога оценен в сумма. Начиная с дата, ответчики не осуществляют обязанности по погашению долга перед истцом, в связи с чем последним была направлена претензия, с обязанием погасить задолженность по основному долгу, начисленным процентам, пени, однако ответа на претензию не последовало, а задолженность по настоящее время не погашена.

На основании изложенного, истец просит удовлетворить заявленные требования и взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере сумма, из которых: сумма основного долга – сумма, сумма процентов по договору – сумма, неустойка за просрочку оплаты суммы основного долга – сумма, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму государственной пошлины в размере сумма. Обратить взыскание долга на заложенное имущество – жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 43 кв.м., кадастровый номер 50:10:телефон:1848, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере сумма.

Представитель истца Поляков Г.С. по доверенности от дата в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу места жительства, ходатайства об отложении заседания не заявили, возражений на заявление не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п.2. ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения, проценты (на сумму займа) выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п.3. ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма считается возвращенной в момент передачи её займодавцу или зачисления денежных средств на его банковский счет.

В судебном заседании установлено, а также подтверждается письменными материалами дела, что дата между сторонами заключен договор займа № 40/01-16 на сумму сумма на 12 месяцев под 28 % годовых.

Согласно Условиям Договора, Должник подтвердил свое ознакомление и согласие с положениями Условий, Графика платежей и Тарифами, обязался исполнять должным образом и соблюдать все в полном размере ежемесячного платежа.

Банк исполнил свои обязательства по Договору о кредите в полном объеме и предоставил Заемщику кредит, что подтверждается выпиской по счету № 40701810500000000030.

По условиям Договора о кредите погашение кредита о начисленных процентов производится заемщиком путем внесения разового платежа в сумме сумма 28 числа каждого месяца, что приводится в графике платежей.

Представленными историями операций по кредитному договору подтверждается, что в течение срока действия договора ответчик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей.

В соответствии с п. 4.4.1 договора, займодавец вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предоставления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных в соответствии с условием настоящего договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии) в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа га срок более 14 календарных дней; в случае допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течении 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по условиям Договора о кредите истец направил уведомление телеграфом о внесении очередного платежа в пользу МФО «Прометей» в размере сумма до дата, а также пени в размере сумма, однако ответа ответчиков не последовало, а задолженность по настоящее время не погашена.

Как усматривается из материалов дела, истец исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ответчик исполнял свои обязательства с нарушением условий кредитного договора, в том числе в части своевременного возврата кредита, образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.

Из письменных материалов дела усматривается, что ответчиком были нарушены сроки возврата кредита и уплаты процентов, следовательно, у истца имеются правовые основания к взысканию суммы кредита и процентов.

Поскольку ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены, истцом правомерно заявлены требования о взыскании долга по кредиту и процентов за пользование кредитом.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по кредиту, общая сумма задолженности ответчиков по договору о кредите по состоянию на дата составляет: сумма, из которых: сумма основного долга – сумма, сумма процентов по договору – сумма, неустойка за просрочку оплаты суммы основного долга – сумма.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору в размере сумма, из которых: сумма основного долга – сумма, сумма процентов по договору – сумма, неустойка за просрочку оплаты суммы основного долга – сумма.

В соответствии с договором, в обеспечение всех денежных обязательств, возникающих у заемщиков дата между сторонами заключен договор ипотеки жилого помещения № 40/01-16, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 43 кв.м., кадастровый номер 50:10:телефон:1848.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещения, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 43 кв.м., кадастровый номер 50:10:телефон:1848.

В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В силу п.3 ст. 24.1 Закона РФ от дата № 2872-l "О залоге" стороны могут предусмотреть в договоре о залоге условие реализации по решению суда и (или) условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. В случае, если залогодателем в договор о залоге включено условие о порядке реализации заложенного движимого имущества по решению суда и залогодержатель обращается в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество и о его реализации в соответствии с условиями указанного договора.

В соответствии с п. 1.9 договора об ипотеки предмет залога оценивается сторонами в сумма.

При таких обстоятельствах, требование об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, с которой будут начинаться торги, следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению, поэтому суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества согласно условиям договора, в размере сумма.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация «Прометей» к фио, фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с фио, фио в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация «Прометей» сумму задолженности по договору займа в размере сумма, из которых: сумма основного долга – сумма, сумма процентов по договору – сумма, неустойка за просрочку оплаты суммы основного долга – сумма.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещения, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 43 кв.м., кадастровый номер 50:10:телефон:1848, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма.

Взыскать с фио, фио в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрофинансовая организация «Прометей» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме дата