Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1554/17 по иску фио, фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец фио и истец фио являются собственниками по 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение – комнату общей площадью 13,7 кв.м. номер на поэтажном плане № 2, расположенной в квартире № 79 по адресу: адрес. Сособственниками по 1/3 доле являются фио (бывшая жена фио), фио (сын бывшей жены фио). В указанной комнате проживает ответчик фио (мать бывшей жены фио), которая членом семьи собственников-истцов не является, нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Указывая, что освобождение комнаты необходимо истцам для проживания, истец просит суд прекратить право пользования фио жилым помещением, выселить фио из комнаты размером 13,7 кв.м., расположенной в квартире № 79, расположенной по адресу: адрес.

Истцы фио, фио совместно с представителем фио в судебное заседание явились, требования поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, направила в суд представителя, которая требования не признала, пояснила, что фио является членом семьи собственников фио и фио, вселена на законном основании, оплачивает коммунальные платежи, нуждается в медицинской помощи. фио уплачивает фио алименты, фио является матерью фио

Третьи лица – фио, фио в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Выслушав истцов, представителя ответчика, письменные возражения третьего лица фио, заключение прокурора, полагавшую требования о выселении подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2, жилой площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире коммунального заселения, общей площадью 46,30 кв. м, жилой площадью 30,40 кв. м., расположенную по адресу: адрес.

Комната на основании договора передачи № 022100-У14494 от дата перешла в собственность фио (1/3 доли). фио (1/3 доли) и фио (1/3).

фио подарил супруге фио 1/6 доли в указанной комнате по договору дарения от дата.

В квартире имеют регистрацию фио, фио, фио, фио Фактически в комнате никто из собственников не проживает.

Как следует из объяснений истца и письменных материалов дела, ответчик проживает в указанной комнате без регистрации, чинит истцам препятствия в пользовании жилым помещением, нарушая тем самым права владения, пользования и распоряжения. В настоящее время у истцов имеется необходимость использовать комнату для личного проживания.

Как следует из представленных возражений, фио проживает в спорной комнате одна, с дата, в обоснование указывала на то, что проживает с согласия всех сособственников жилого помещения, полагает, что вселена на законных основаниях.

Суд находит требования истцов о признании фио прекратившей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению, поскольку факт приобретения фио самостоятельного права пользования в установленном законом порядке не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В отсутствии законных оснований для проживания в комнате, принадлежащей истцам на праве собственности, при установленных судом обстоятельствах, факте проживания фио в комнате, суд удовлетворяет требования истцов о выселении фио из жилого помещения – комнаты № 2, жилой площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире коммунального заселения, общей площадью 46,30 кв. м, жилой площадью 30,40 кв. м., расположенную по адресу: адрес.

При этом довод представителя о том, что фио является членом семьи собственников, вселена собственниками, оплачивает коммунальные платежи, нуждается в медицинской помощи, один из собственников является по отношению к фио алиментообязанным лицом, не влечет иного вывода суда, установление данных обстоятельств основанием для отказа в удовлетворении иска о выселении не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Исковые требования фио, фио к фио выселении, удовлетворить.

Выселить фио из комнаты № 2, жилой площадью 13,7 кв.м. в двухкомнатной квартире коммунального заселения, общей площадью 46,30 кв. м, жилой площадью 30,40 кв. м., расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата