Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес,

в составе федерального судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441/17 по иску наименование организации к Яновской Фрозе Мавлюмовне, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

Представитель наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, ссылаясь на то, что иску наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жома, расположенного по адресу : адрес. Собственниками жилого помещения – квартиры № 50, расположенной по адресу : адрес является фио, на основании справки о наличии прав собственности на жилое помещение в многоквартирном доме по сведениям базы данных « О правах и сделках с жилыми помещениями до дата. Совместно зарегистрирован и проживает член семьи фио Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищное –коммунальных услуг перед Истцом, в связи с чем по состоянию на дата ответчики не выполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг и имеют задолженность за указанные услуги в сумме сумма, за период с дата по дата; дата дата ( включительно). На основании изложенного просил суд взыскать с фио, фио сумму задолженности в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии фио, фио по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст.ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, марка автомобиля для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов наименование организации является управляющей компанией многоквартирного жома, расположенного по адресу : адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от дата.

Собственниками жилого помещения – квартиры № 50, расположенной по адресу : адрес является фио, что подтверждается карточкой учета № 1650321329. Совместно зарегистрирован и проживает член семьи фио

Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищное –коммунальных услуг перед Истцом, в связи с чем по состоянию на дата задолженность за указанные услуги составила сумма, за период с дата по дата; дата дата ( включительно).

Разрешая заявленные исковые требования суд исходит из следующего:

В порядке статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственников помещений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 39 этого же Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, уплачивая взнос на капитальный ремонт (ст. 154 Кодекса); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг и задолженность по оплате жилого помещения стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, фио, фио до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, при этом доказательств обратного стороной ответчика представлено не было исходя из материалов дела, суд находит возможным взыскать с ответчиков в пользу организации-истца сумму задолженности в размере сумма.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика фио, в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма , взыскать с ответчика фио в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к Яновской Фрозе Мавлюмовне, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Яновской Фрозы Мавлюмовны, фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере сумма.

Взыскать с Яновской Фрозы Мавлюмовны в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио