Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/17 по исковому заявлению фио к фио, фио, действующих в своих интересах, а также в отношении интересов несовершеннолетней фио, к фио о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио, фио, действующих в своих интересах, а также в отношении интересов несовершеннолетней фио, к фио о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истица, а также двое несовершеннолетних детей проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, в которой таковые зарегистрированы. Квартира предоставлена ответчику фио на основании ордера телефон от дата выданного Кировским исполнительным комитетом. Однако ответчица, совместно с мужем фио более 15 лет не проживают в квартире по месту регистрации, а проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес. Данная квартиры была приобретена ответчиками в дата. Также дети ответчиков – несовершеннолетняя фио, совершеннолетний фио, никогда не вселялись в спорную квартиру, в связи с чем их регистрация носила формальный характер. Ответчики добровольно покинули жилое помещение, не несут бремя по оплате денежных средств за ЖКУ, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

На основании изложенного истец просит признать фио, фио утратившим право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. Также истец просит признать фио, несовершеннолетнюю фио не приобретшим право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио, представитель истца фиоВ по доверенности от дата в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики фио, фио, действующие в своих интересах, а также в отношении интересов несовершеннолетней фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрированы по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Департамент городского имущества в лице представителя по доверенности фио в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление.

Третье лицо орган опеки и попечительства по фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо орган опеки и попечительства по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63 кв.м, расположенную по адресу: адрес, которая предоставлена фио (ответчик, сводная сестра истца) на основании ордера телефон от дата выданного Кировским исполнительным комитетом.

Согласно выписке из домовой книги № 3318693, единого жилищного документа (справке о заявителе) № б/н от дата и финансового лицевого счета № 1770401841 от дата, в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: фио паспортные данные (ответчик), фио паспортные данные (истец), фио паспортные данные (ответчик, муж фио), фио паспортные данные (сын истицы), фио паспортные данные (ответчик, сын фио, фио), фио паспортные данные (ответчик, дочь фио, фио), фио паспортные данные (сын истицы).

Факт не проживания ответчиков по адресу регистрации подтверждается ответом на судебный запрос из ОМВД адрес, согласно которому таковые не проживает в спорном помещении в течении длительного времени, однако зарегистрирован в нем, с заявлением о чинении им препятствий в проживании в указанной квартире ответчики не обращались.

В связи с тем, что ответчики фио, фио не проживают по адресу регистрации, что подтверждается представленными материалами дела, пояснениями истца, о том, что ответчики добровольно покинули адрес место проживания, препятствий в проживании в спорной квартире им не чинилось, ответчики не несут бремя оплаты денежных средств за ЖКУ, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать фио, фио утратившим право пользования и снять последних с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Рассматривая требования истца о признании фио, несовершеннолетней фио, не приобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, суд считает также возможным удовлетворить заявленные требования, по следующим основаниям.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истца поскольку истица вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, в том числе начисляемые на ответчиков.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация ответчиков по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от дата N 33-В01-9).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели фио (отец истицы), фио (соседка истицы), пояснили суду, что ответчики более 15 лет не проживают в квартире с истицей, а их детей никогда не видели. Также свидетели подтвердили суду, что истица самостоятельно несет бремя оплаты денежных средств за оплату ЖКУ.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их пояснения не противоречат собранным по делу доказательствам.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ суд приходит к выводу о признании ответчиков фио, несовершеннолетней фио, не прибредшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, действующих в своих интересах, а также в отношении интересов несовершеннолетней фио, к фио о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать фио, несовершеннолетнюю фио, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес снять фио, фио, фио, несовершеннолетнюю фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Невейкина Н.Е.

Решение составлено в мотивированной форме дата