Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П.,

при секретаре Дзюбчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1315/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦУ МКД» к Портман Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЦУ МКД», осуществляющее содержание и эксплуатацию многоквартирного дома № **** по Шенкурскому пр. в городе Москве, обратилось в суд с иском к Портман Т.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчик, являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ****уклоняется от внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего у него имеется задолженность за период с ****года по **** года в размере ****руб. Кроме того, истцом начислены пени за период с ****года по **** года на сумму ****руб. На основании изложенного, ООО «ЦУ МКД» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность и сумму пени в указанном размере, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере ****руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Портман Т.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из письменных материалов дела, Портман Т.В. является собственником квартиры площадью ****кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ****.

ООО ЦУ МКД являлось управляющей компанией дома № ****по ****г. Москвы.

В судебном заседании установлено, что Портман Т.В. не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги за период с ****года по ****года, в связи с чем образовалась задолженность в размере ****руб. В ****года ответчиком внесен платеж на сумму ****руб. 37 коп.

Таким образом, за ответчиком Портман Т.В. числиться задолженность в размере ****руб., что подтверждается представленными в материалы дела расчетом, актом сверки по уплате ЖКУ.

На основании ст. 155 ЖК РФ, истцом на сумму задолженности начислена сумма пени за период с ****года по ****года, в размере ****ставки рефинансирования ЦБ РФ, всего ко взысканию заявлена сумма пени в размере ****руб.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ****, так и опровергающих расчет задолженности ответчиком не представлено.

При этом суд отклоняет довод Портман Т.В. об исключении произведенной истцом суммы в счет уплаты коммунальных платежей за ****года, поскольку при окончательном расчете данные сведения учтены истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Портман Т.В. не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва, ****, в результате чего имеет задолженность перед ООО «ЦУ МКД» в размере ****руб. 39 коп. Поскольку ответчик до настоящего времени не оплатила сумма указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере ****руб., и сумму пени в размере ****руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере ****руб. 58 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЦУ МКД» к Портман Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Портман Т.В. в пользу ООО «ЦУ МКД» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ****руб. 39 коп., пени в размере ****руб. 65 коп., расходы по оплате госпошлины в размере ****руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина