Решение
Дело № 02-1382/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 11 мая 2017 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/17 по иску Кузьмина А.Н., Кузьминой Т.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба,
установил:
Кузьмин А.Н., Кузьмина Т.А. обратились в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба в сумме сумма, возмещении судебных расходов по оплате оценки ущерба в сумме сумма и оплате государственной пошлины в сумме сумма, ссылаясь на то, что дата в результате разрыва трубы горячего водоснабжения в сантехшкафу в ... адрес в г. Москве произошло затопление квартиры ..., принадлежащей истцам по праву собственности. Ущерб от залива составляет сумма в соответствии с оценкой ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центроконсалт». Залив произошел вследствие ненадлежащего содержания общего имущества управляющей компанией – ответчиком, а потому подлежит возмещению им.
В судебном заседании исковые требования Кузьминых А.Н. и Т.А. поддержаны представителем истцов по доверенности А.А. Куприяновым.
Ответчик в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил; ходатайство представителя ответчика В.В. Панкова об отложении рассмотрения дела в связи с проведением строительно-технической экспертизы, отклонено, в виду отсутствия доказательств уважительности причин неявки.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца А.А. Куприянова, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что истцам Кузнецовым А.Н. и Т.А. по праву собственности в равных долях в порядке приватизации принадлежит кв. 105 в д. 19 по адрес в г. Москве. Данный дом находится в управлении ответчика, что им не оспаривалось.
Согласно акта, составленного комиссионно представителем ответчика матера Заславского В.В., с участием Кузьминой Т.А., утвержденного ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» дата, дата в результате трещины на стояке ГВС диаметр ... произошло затопление ... по адрес в г. Москве. В результате залития пострадала отделка 3 комнат (стены, потолок, двери, пол (ламинат) коридора, коридора, в котором перегорела люстра, поврежден потолок, пол, входная дверь; ванная комната (дверь, коробка двери, перегорели потолочные светильники); туалет (повреждена дверь с коробкой, в сантехшкафу подтеки по плитке, разбухла перегородка, испорчены светильник и подвесной потолок).
Согласно отчета ... ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центроконсалт» стоимость восстановительного ремонта ... по адрес в г. Москве вследствие залива дата с учетом износа составляет сумма Оснований не согласиться с результатами оценки не имеется, она составлена в соответствии с требования ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», профессиональным экспертом-оценщиком, компетенция которого подтверждена надлежащим образом. Представитель ответчика Панков В.В. в ходе рассмотрения спора по существу не выражал несогласие с отчетом, не указывал на повреждения отделки, не относящиеся к данному событию, не ходатайствовал о проведении судебной экспертизы по делу.
Ответчик был заблаговременно извещен дата истцом о дате и времени проведения осмотра квартиры специалистом-оценщиком дата, однако представителя для осмотра квартиры не направил.
Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно Постановлению Правительства РФ от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", "внутридомовые инженерные системы" - это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); "внутриквартирное оборудование" - находящиеся в жилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем инженерные коммуникации /сети/, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг; "горячее водоснабжение", то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).
Согласно Постановлению Госстроя РФ от дата N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" внутридомовые системы горячего и холодного водоснабжения являются общим имуществом многоквартирного дома.
В соответствии с п. 5.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе, работу по ремонту систем горячего водоснабжения в соответствии с проектом и требованиями инструкций и правил.
Удовлетворяя требования, суд приходит к выводу о том, управляющей организацией указанного дома является ответчик, на которого возложены обязанности по надлежащему содержанию общего имущества дома, которые он не выполнил, что привело к затоплению квартиры истцов и причинению им материального ущерба.
Размер причиненного истцам материального ущерба подтвержден материалами дела и не опровергнут ответчиком, а потому с последнего в пользу истцов в равных долях следует взыскать сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Кузьминой Т.А. следует взыскать документально подтвержденные и понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела расходы по оценке ущерба в ООО «Центроконсалт» в сумме сумма и расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузьмина А.Н., Кузьминой Т.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Кузьминой Т.А. и Кузьмина А.Н. в равных долях сумма в счет ущерба.
Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Кузьминой Т.А. сумма расходов по оплате оценки ущерба, сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 18.05.2017.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 11 мая 2017 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/17 по иску Кузьмина А.Н., Кузьминой Т.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузьмина А.Н., Кузьминой Т.А. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» о возмещении ущерба – удовлетворить.
Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Кузьминой Т.А. и Кузьмина А.Н. в равных долях сумма в счет ущерба.
Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в пользу Кузьминой Т.А. сумма расходов по оплате оценки ущерба, сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: