Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 06 марта 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1185/17 по иску Чередовой Н.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Чередова Н.А. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» (далее – ГСК «Энергетик») о признании права собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в ГСК «Энергетик» по адресу: ***, ссылаясь на то, что пай за гараж-бокс ей выплачен полностью, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве она не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие создание гаражей-боксов в ГСК «Энергетик». Считая свои права нарушенными, истец просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, этаж № ***, расположенный в ГСК «Энергетик» по адресу: ***.

Представитель истца Бекетов С.В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК «Энергетик» Бекетова А.К. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК «Энергетик» создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов г. Москвы от 17.10.79 № 47/1.

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 20.08.80 № 2560, ГлавУксу Мосгорисполкома для ГСК «Энергетик» отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около *** га в Отрадном, в полосе железнодорожной ветки промстанции «***» (Кировского района) под строительство гаража-стоянки емкостью *** машиномест для ГСК «Энергетик».

Предоставлено разрешительное письмо № 8/1289р от 09.10.80 Главного Архитектурно-планировочного Управления г. Москвы об отводе земельного участка площадью около *** га в Отрадном, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «***».

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве представлена кадастровая выписка о земельном участке от 29.03.2010 №***, кадастровый номер ***, согласно которой разрешено использование площади *** кв. м под строительство гаража-стоянки, расположенной: г. Москва, Отрадное, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «***».

ГСК «Энергетик» зарегистрирован в ЕГРЮЛ 23.04.98 № 719.970, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года.

Распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы за № 346 от 04 мая 2010 года утвержден адрес гаража-стоянки боксового типа - ***.

Гараж-бокс № ***, расположенный по адресу: ***, учтен в ТБТИ СВАО г. Москвы, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация.

Согласно справке от 17.12.2016 № 199, выданной ГСК «Энергетик», Чередова Н.А. является членом ГСК «Энергетик». В данном кооперативе ей принадлежит гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: ***, паевой взнос в отношении данного бокса выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов истец не имеет.

Как следует из уведомления от 21 декабря 2016 года, представленного Управлением Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: ***.

Таким образом, судом установлено, что Чередова Н.А., являясь членом ГСК «Энергетик», полностью оплатила пай за гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: ***, тем самым приобрела право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный гараж - органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чередовой Н.А. к Гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс удовлетворить.

Признать за Чередовой Н.А. право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, этаж № ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 09.03.2017