Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/17 по иску фио, фио, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних фио, фио, к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

фио и фио обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма от дата истцу фио и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В дата все необходимые для приватизации документы были переданы истцами в ДЖП и ЖФ адрес, однако впоследствии весь комплект документов был утерян сотрудниками Департамента. В настоящее время истцы лишены возможности во внесудебном порядке разрешить вопрос о приватизации по причине отсутствия оригиналов документов, послуживших основанием для пользования спорной квартирой. При неоднократных обращениях истцов в ДГИ адрес с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано на том основании, что в пакете документов отсутствуют оригинал ордера на вселение и оригинал договора социального найма.

В судебном заседании истцы фио и фио исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества Москвы в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав доводы истцов, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из письменных материалов дела следует, что дата между фио и ДЖП и ЖФ адрес был заключен договор социального найма жилого помещения №5229-телефон-телефон, в соответствии с которым фио и членам ее семьи фио (сын), фио (внучка) в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат в виде одной отдельной квартиры площадью 78,2 кв.м, в том числе жилой – 30, 8 кв.м. расположенное по адресу: адрес (л.д. 86-87).

Дополнительным соглашением от дата, в договор социального найма включен несовершеннолетний фио, а также внесены изменения в площадь жилого помещения - 99,1 кв.м. (л.д. 85, 84).

Спорная квартира ранее была представлена в пользование родственников фио и фио по ордеру серии 66 № 201313 от дата (л.д. 88-91).

Как усматривается из единого жилищного документа, фио и фио зарегистрированы по адресу: адрес, с дата, несовершеннолетние фио и П.С. – с момента рождения (л.д. 159-161).

Право собственности на квартиру по адресу: адрес, зарегистрировано за адрес (л.д. 61-65).

Все произведенные в квартире переустройства и реконструкции согласованы и зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. 106-158).

фио и фио, а также несовершеннолетние фио и фио не имеют в собственности жилых помещений.

Представленной в материалах гражданского дела перепиской между истцом и ДГИ адрес подтверждается факт неоднократного обращения фио по вопросу приватизации спорной квартиры, в чем ей было отказано (л.д. 14-30).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку адрес, являясь правообладателем спорного жилого помещения, заключило с истцом договор социального найма и фио и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено спорное жилое помещение, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования, так как Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрено в качестве основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствие оригиналов документов, которые ранее были в полном объеме переданы в адрес Москвы, однако утеряны не по вине истцов, кроме того, истцы ранее в приватизации не участвовали, и жилое помещение предоставлено им на предусмотренных законом основаниях.

С учетом положений ст. 245 ГК РФ, суд признает за истцами фио, фио, а также несовершеннолетними фио и фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, в размере 1\4 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за фио, фио, фио, фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 3 по адрес адрес, в размере ¼ доли за каждым.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности фио, фио, фио, фио в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на ¼ долю жилого помещения по адресу: адрес, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме дата

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/17 по иску фио, фио, действующего в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних фио, фио, к ДГИ адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за фио, фио, фио, фио право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 3 по адрес адрес, в размере ¼ доли за каждым.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности фио, фио, фио, фио в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на ¼ долю жилого помещения по адресу: адрес, за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья