Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы Даниловой М.Ю.,

при секретаре Давыдовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1134/17 по иску Астаховой Татьяны Александровны, Билялетдинова Олега Халековича к Кривошлыкову Ивану Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, по встречному иску Кривошлыкова Ивана Васильевича к Астаховой Татьяне Александровне, Билялетдинову Олегу Халековичу, Ткаченко Алексею Алексеевичу, Ткаченко Маргарите Анатольевне о выселении, о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А., истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. обратились с иском в суд к ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Кривошлыкову И.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения п.1 ст.247 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 41-42 ЖК РФ, с учетом уточненных исковых требований, просили суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. освободить помещение кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 от стеклянного стола размером 1350х800 мм. и стульев, а также просили суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. не чинить истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А. и истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Билялетдинову О.Х. препятствий в пользовании помещением кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8. Также истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А., истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. с учетом уточненных исковых требований просили суд определить порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просили суд установить пользование помещениями ванной комнаты и туалета по договоренности лиц, проживающих в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просили суд обязать осуществлять уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 всеми лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 по очереди, но не менее 3-х раз в месяц, а именно по 1-му разу в месяц лицами, проживающими в каждой комнате квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8. Кроме того, истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. и истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. с учетом уточненных требований просят суд взыскать с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в пользу истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. компенсацию морального вреда по 20 000 рублей каждому истцу.

При рассмотрении дела ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) Кривошлыковым И.В. заявлен встречный иск, которым ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Кривошлыков И.В. просит суд обязать истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астахову Т.А. выселить ответчика по встречному иску Ткаченко А.А., ответчика по встречному иску Ткаченко М.А. из квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, поскольку Астахова Т.А. сдает свою комнату в аренду ответчикам Ткаченко без согласия Кривошлыкова И.В. Также просит взыскать с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, а также просит суд взыскать с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в свою пользу компенсацию за уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 в течении 5 лет в размере 15 000 рублей. Кроме того, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Кривошлыков И.В. просит во встречном иске взыскать с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в свою пользу компенсацию в размере 10 000 рублей за пользование отремонтированными местами общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме, против удовлетворения встречных требований Кривошлыкова И.В. возражала по заявленным в отзыве основаниям, просила суд отказать в их удовлетворении. При этом, пояснила суду, что в настоящее время не проживает в спорной квартире, комната в трехкомнатной квартире размером 14 кв.м., принадлежащая истцу, сдается истцом супругам Ткаченко, при этом письменного согласия на сдачу комнаты третьим лицам от иных лиц, прописанных в коммунальной квартире, получено не было. Исковые требования заявлены истцом Астаховой Т.А. на будущее, поскольку истец в дальнейшем планирует переселить в спорную квартиру (комнату) своего отца, который является инвалидом, и которому, по мнению истца, стол и стулья на кухне будут мешать.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме, против удовлетворения встречных требований Кривошлыкова И.В. возражал, просил суд отказать в их удовлетворении. Пояснил суду, что в целом стол на кухне его не беспокоит, поскольку истец мало времени проводит в спорной квартире, так как проживает у своей гражданской супруги, однако, по мнению истца Билялетдинова О.Х., в коммунальной квартире граждане должны питаться не на кухне, а в своих комнатах, в связи с чем стол и стулья на кухне не нужны.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Кривошлыков И.В. в судебное заседание явился, против удовлетворения уточненных требований Астаховой Т.А. и Билялетдинову О.Х. возражал, просил суд отказать в их удовлетворении, поддержал встречные исковые требования к Астаховой Т.А., Билялетдинову О.Х. и Ткаченко А.А., Ткаченко М.А., просил суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснил суду, что ответчики Ткаченко проживают в комнате истца без законных на то оснований, поскольку согласие иных лиц на проживание ответчиков получено не было. При этом, пояснил, что сам в квартире не проживает, поскольку проживает с супругой и малолетним ребенком в другом жилом помещении, в комнате, принадлежащей его супруге Кривошлыковой Л.В. проживают двое дочерей Кривошлыкова И.В. – Кривошлыкова В.И. и Кривошлыкова К.И., которым проживание Ткаченко в целом не мешает.

Ответчик по встречному иску Ткаченко А.А. в судебное заседание явился, просил суд в удовлетворении встречного иска отказать, поскольку он (ответчик по встречному иску Ткаченко А.А.) проживает в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на основании договора найма с Астаховой Т.А., имеет регистрацию в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 сроком до 21 сентября 2017 года.

Ответчик по встречному иску Ткаченко М.А. в судебное заседание явилась, просила суд в удовлетворении встречного иска отказать, поскольку она (ответчик по встречному иску Ткаченко М.А.) проживает в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на основании договора найма с Астаховой Т.А., имеет регистрацию в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 сроком до 21 сентября 2017 года.

Третье лицо Кривошлыкова Л.В. (супруга Кривошлыкова И.В.) в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных требований Астаховой Т.А. и Билялетдинова О.Х. возражала, просила суд отказать в их удовлетворении, поддержала встречные требования Кривошлыкова И.В. к Астаховой Т.А. и Билялетдинову О.Х., просила суд удовлетворить их в полном объеме. Удовлетворение требований к Ткаченко А.А., Ткаченко М.А. о выселении оставила на усмотрение суда, пояснив, что по сути она как собственник жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире, не возражает против проживания семьи Ткаченко в коммунальной квартире, поскольку сама не проживает в спорной квартире (комнате).

Третье лицо Кривошлыкова В.И. (дочь Кривошлыкова И.В.) в судебное заседание явилась, против удовлетворения уточненных требований Астаховой Т.А. и Билялетдинова О.Х. возражала, просила суд отказать в их удовлетворении, поддержала встречные требования Кривошлыкова И.В. к Астаховой Т.А. и Билялетдинову О.Х., просила суд удовлетворить их в полном объеме. Удовлетворение требований к Ткаченко А.А., Ткаченко М.А. о выселении оставила на усмотрение суда, пояснив, что она с сестрой проживают в комнате в коммунальной квартире, собственником которой является ее мать, при этом они не возражают против проживания семьи Ткаченко в коммунальной квартире, поскольку проживание Ткаченко не причиняет им неудобств.

Третье лицо Кривошлыкова К.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений не представила.

Суд, выслушав доводы сторон по делу, заключение старшего помощника Бутырского межрайонного прокуратура г. Москвы Даниловой М.Ю., изучив письменные материалы дела и основания заявленных требований, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, трехкомнатная квартира № 162, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 представляет собой квартиру коммунального заселения общей площадью с летними помещениями 78,00 кв.м., жилой площадью 46,20 кв.м., истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. владеет на праве собственности жилой комнатой площадью 14,00 кв.м. (номер на поэтажном плане 2) в трехкомнатной квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8.

Из материалов дела следует, что жилая комната площадью 18,00 кв.м. (номер на поэтажном плане 3) в трехкомнатной квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 принадлежит на праве собственности третьему лицу Кривошлыковой Л.В. – супруге Кривошлыкова И.В. (ответчика).

Как следует из материалов дела и не оспаривается участвующими в деле лицами, жилая комната площадью 14,20 кв.м. (номер на поэтажном плане 1) в трехкомнатной квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 принадлежит на праве пользования Билялетдинову Х.А.

С учетом уточненных исковых требований, истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. и истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. просили суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. освободить помещение кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 от стеклянного стола размером 1350х800 мм. и стульев, просили суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. не чинить истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А. и истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Билялетдинову О.Х. препятствий в пользовании помещением кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просили суд определить порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, а именно: закрепить за нанимателем комнаты №1, площадью 14,00 кв.м., принадлежащей на праве пользования по договору социального найма истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Билялетдинову О.Х. часть кухни согласно плану планировки порядка пользования помещением кухни (литеры В1-В3, навесные шкафы, расположенные на восточной стене помещения кухни над литерами В1-В3, прилегающую территорию помещения кухни площадью 1,00 кв.м.; всего закрепить за истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. помещение кухни площадью 2,40 кв.м.; закрепить за истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. холодильник, кухонную тумбу, расположенные вдоль восточной стены коридора напротив туалета; закрепить за истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. стиральную машину, навесные крючки для одежды, место для обуви, расположенные вдоль западной стены коридора, слева от входной двери в квартиру № 162, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8.

Также истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. и истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. просят суд закрепить за собственником комнаты №2, площадью 14,00 кв.м., принадлежащей истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А. часть кухни согласно плану планировки порядка пользования помещением кухни (литеры Б1-Б5, навесной шкаф, расположенный на восточной стене помещения кухни над литерой Б4, прилегающую территорию помещения кухни площадью 1,10 кв.м., всего закрепить за истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А. помещение кухни площадью 2,70 кв.м.; закрепить за истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А. встроенный шкаф, полку для головных уборов с крючками с местом для обуви под ней, расположенные вдоль восточной стены коридора напротив ванной комнаты; закрепить за истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А. шкаф, расположенный в холле вдоль южной стены.

Кроме того, истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. и истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. просят суд закрепить за собственником комнаты №3, площадью 18,00 кв.м., принадлежащей третьему лицу Кривошлыковой Л.В. часть кухни согласно плану планировки порядка пользования помещением кухни (литеры А1-А5, навесные шкафы, расположенные на западной и южной стенах помещения кухни над литерами А1-А4, закрепить за третьим лицом Кривошлыковой Л.В. прилегающую территорию помещения кухни площадью 1,10 кв.м., всего закрепить за третьим лицом Кривошлыковой Л.В. помещение кухни площадью 2,70 кв.м.; закрепить за третьим лицом Кривошлыковой Л.В. антресоль, расположенную над коридором и стиральную машину, расположенную в ванной комнате; закрепить за третьим лицом Кривошлыковой Л.В. тумбу для обуви, полку для головных уборов, крючки для одежды и зеркало, расположенные вдоль южной стороны прихожей справа от входной в квартиру № 162, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8; закрепить за третьим лицом Кривошлыковой Л.В. тумбу для обуви, тумбу, расположенные вдоль северной стены холла, справа от входа в комнату № 3.

Также истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. и истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. просили суд оставить свободной для пользовании всеми правообладателями квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 центральную часть помещения кухни площадью 1,90 кв.м., просили суд установить пользование помещениями ванной комнаты и туалета по договоренности лиц, проживающих в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просили суд обязать осуществлять уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 всеми лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 по очереди, но не менее 3-х раз в месяц, а именно по 1-му разу в месяц лицами, проживающими в каждой комнате квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8.

Также истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А. и истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х. просят суд взыскать с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в пользу истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. компенсацию морального вреда по 20 000 рублей каждому.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 673 ГК РФ установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Согласно Правилам пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил, согласно которому пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. 

Как следует из материалов дела, в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 зарегистрированы постоянно следующие лица: Кривошлыков И.В. (ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску)), Кривошлыкова В.И., Кривошлыкова К.И., Кривошлыкова Л.В., Кривошлыкова П.И., Билялетдинов О.Х. (истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску)), Билялетдинов Т.О., Билялетдинов Х.А., Билялетдинова И.А., Астахова Т.А. (истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску)), Ратников А.Н.

При рассмотрении дела, установлено, что в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на момент разрешения спора постоянно проживают следующие лица: Кривошлыкова В.И. и Кривошлыкова К.И., приходящиеся дочерями Кривошлыкову И.В. (ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску)), Билялетдинов О.Х. (истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску)), а также ответчик по встречному иску Ткаченко А.А., ответчик по встречному иску Ткаченко М.А. по основаниям временного пребывания на срок с 22 сентября 2016 года по 21 сентября 2017 года.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (в отличие от распоряжения таким имуществом, которое в силу п. 1 ст. 246 Кодекса возможно только по соглашению всех участников общей долевой собственности).

Из этого следует, что несогласие одного из участников общей долевой собственности по вопросу о порядке владения и пользования общим имуществом может быть преодолено, если судом будет установлено, что этот порядок не нарушает прав и законных интересов данного лица.

Соответственно, удовлетворение требования одного из участников общей долевой собственности, основанного на его несогласии с тем или иным порядком владения и пользования общим имуществом, возможно лишь в том случае, если судом будет признано, что этот порядок нарушает права несогласного собственника.

Согласно ч.1 ст.41 ЖК РФ, ч.1 ст.42 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст.7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности, в том числе нормы ст. 246 и 247 ГК РФ, предусматривающие, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ), а владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ). 

Исходя из содержания приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире по соглашению, как следует из представленных в материалы дела доказательств между лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, фактически сложился порядок пользования общим имуществом квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8.

Вместе с тем, суд отмечает, что под жилищем, в отношении которого высшим законом страны провозглашен принцип неприкосновенности, понимается жилое помещение, доступ в которое может быть осуществлен только с согласия проживающих в нем лиц. В рассматриваемом случае жилищем сторон по настоящему делу являются принадлежащие им по различным основаниям комнаты, помещения же общего пользования доступны для посещения собственниками (нанимателями) других комнат в коммунальной квартире, а также гостей сторон по делу и членов семей сторон по делу.

Суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

Принимая во внимание положения п.1 ст.247 ГК РФ, анализируя приставленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А., истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. к ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Кривошлыкову И.В. требований об определении порядка пользования общим имуществом и полагает необходимым отказать в их удовлетворении, заявленные истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А., истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. исковые требования носят неопределенный характер, истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А., истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. не представлено доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ и свидетельствующих о нарушении прав истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в пользовании общим имуществом в коммунальной квартире, с учетом того, что истец Астахова Т.А. в спорной квартире не проживает, а сдает комнату семье Ткаченко.

При рассмотрении требований истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. об определении порядка пользования общим имуществом квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, суд принимает во внимание непредставление стороной истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. обоснования заявленного требования об определении порядка пользования общим имуществом квартиры № 162 расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, а также отсутствие в материалах дела доказательств по правилам ст. 59-60 ГПК РФ о нарушении прав истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. сложившимся порядком пользования общим имуществом квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, допустимых и относимых доказательств о вещной обстановке в местах общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А., истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. в материалы дела не представлено.

Суд учитывает, что несогласие истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. со сложившимся порядком пользования лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, местами общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, в том числе помещением кухни общей площадью 10,30 кв., сводится фактически к субъективным доводам истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. о необходимости принятие судебного акта, которым суду надлежит определить эффективную расстановку предметов мебели и предметов интерьера проживающих и зарегистрированных в спорной квартире лиц в местах общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, а также кухонной мебели и бытовых приборов в помещении кухни общей площадью 10,30 кв. проживающих и зарегистрированных в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 лиц.

Истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Астаховой Т.А., истцом по первоначальному иску (ответчиком по встречному иску) Билялетдиновым О.Х. в материалы дела не представлено доказательств нарушения лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, фактов чинения лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 препятствий истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А., истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Билялетдинову О.Х. в пользовании местами общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 и находящимися в таких местах общего пользования предметов мебели и предметов интерьера истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. при рассмотрении дела не установлено.

Из представленной в материалы дела планировки размещения кухонной мебели и бытовых приборов в помещении кухни общей площадью 10,30 кв. судом не усматривается нарушения прав истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А., истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х.

нахождением в помещении кухни общей площадью 10,30 кв. стеклянного стола размером 1350х800 мм., принадлежащего ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Кривошлыкову И.В.

Доводы истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. о том, что в коммунальных квартирах обеденный стол должен располагаться в личной комнате жильца такой коммунальной квартиры, а не в помещении кухни, признаются судом несостоятельными, как не основанные на законе.

Вместе с тем, суд отмечает, что истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Билялетдинов О.Х., а также истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Астахова Т.А., в случае проживания в вышеуказанной квартире, не лишены возможности реализовать свое право пользования помещениями общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, в том числе помещением кухни общей площадью 10,30 кв. путем эффективной расстановки предметов мебели и предметов интерьера, а также кухонной мебели и бытовых приборов в помещении кухни общей площадью 10,30 кв.

Требования истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. о взыскании с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в пользу истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х.  компенсации морального вреда по 20 000 рублей каждому суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку взыскание компенсации морального вреда в силу положений ст.151 ГК РФ установлено в случае причинения морального вреда (физических и нравственных страданий) при посягательстве на личные неимущественные права и иные нематериальные блага.

При разрешении судом настоящего дела каких-либо нарушений личных неимущественных прав и иных нематериальные благ истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. со стороны ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. не установлено, доводы истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в подтверждение оснований для взыскания с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в пользу истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. компенсации морального вреда по 20 000 рублей являются субъективными и носят предположительный характер.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд отмечает, что требование истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. об обязании осуществлять уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 всеми лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 по очереди, но не менее 3-х раз в месяц, а именно по 1-му разу в месяц лицами, проживающими в каждой комнате квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 не основаны на законе, в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил, согласно которому пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. 

Таким образом, лица, проживающие в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования.

Суд отмечает, что действующее законодательство не содержит каких-либо императивных требований, возлагающих на проживающих в жилом помещении лиц обязанность по поддержанию надлежащего состояния такого жилого помещения, а также помещений общего пользования в определенные периоды времени.

Соответственно обязанность по уборке мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 не может быть возложена судом на лиц, проживающих в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, ввиду чего требование истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. и истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. об обязании осуществлять уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 всеми лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 по очереди, но не менее 3-х раз в месяц, а именно по 1-му разу в месяц лицами, проживающими в каждой комнате квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 подлежит отклонению судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Учитывая положения ст. 304 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. к истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А. о выселении ответчика по встречному иску Ткаченко А.А., ответчика по встречному иску Ткаченко М.А. из квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, поскольку данное требование заявлено Кривошлыковым И.В. как лицом, не наделенным правом собственности в отношении квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик по встречному иску Ткаченко А.А., ответчик по встречному иску Ткаченко М.А. проживают в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на законных основаниях, зарегистрированы по месту пребывания в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на срок с 22 сентября 2016 года по 21 сентября 2017 года, ответчик по встречному иску Ткаченко А.А., ответчик по встречному иску Ткаченко М.А. проживают в комнате №2 квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на основании договора от 28 июля 2016 года.

Как уже отмечалось судом, взыскание компенсации морального вреда в силу положений ст.151 ГК РФ установлено в случае причинения морального вреда (физических и нравственных страданий) при посягательстве на личные неимущественные права и иные нематериальные блага.

Принимая во внимание положения ст. 151 ГК РФ, суд находит требование ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. о взыскании компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. не подлежащим удовлетворению, при разрешении судом настоящего дела каких-либо нарушений личных неимущественных прав и иных нематериальные благ ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. со стороны истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. не установлено, доводы ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в подтверждение оснований для взыскания с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. в пользу ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей являются субъективными и носят предположительный характер.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 определены обязанности пользователя жилого помещения.

Таким образом, на лиц, проживающих в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, возлагается обязанность поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в квартире, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд отмечает, что какого-либо соглашения о компенсации за уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 между зарегистрированными (проживающими) лицами в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 в материалы дела не представлено, ввиду чего в требовании ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. о взыскании с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. компенсации за уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 в течении 5 лет в размере 15 000 рублей надлежит отказать.

При рассмотрении дела, судом не установлено оснований для взыскании с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в пользу ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. компенсации в размере 10 000 рублей за пользование отремонтированными местами общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, поскольку данное требование не основано на законе, какого-либо соглашения между собственниками (нанимателями) квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 об осуществлении ремонта помещений общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 и возложении бремени расходов на соответствующего собственника (нанимателя) квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Астаховой Татьяны Александровны, Билялетдинова Олега Халековича к Кривошлыкову Ивану Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Кривошлыкова Ивана Васильевича к Астаховой Татьяне Александровне, Билялетдинову Олегу Халековичу, Ткаченко Алексею Алексеевичу, Ткаченко Маргарите Анатольевне о выселении, о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья: Н.Е. Невейкина

Решение суда в окончательной форме принято 21 апреля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы Даниловой М.Ю.,

при секретаре Давыдовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1134/17 по иску Астаховой Татьяны Александровны, Билялетдинова Олега Халековича к Кривошлыкову Ивану Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, по встречному иску Кривошлыкова Ивана Васильевича к Астаховой Татьяне Александровне, Билялетдинову Олегу Халековичу, Ткаченко Алексею Алексеевичу, Ткаченко Маргарите Анатольевне о выселении, о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Астаховой Татьяны Александровны, Билялетдинова Олега Халековича к Кривошлыкову Ивану Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Кривошлыкова Ивана Васильевича к Астаховой Татьяне Александровне, Билялетдинову Олегу Халековичу, Ткаченко Алексею Алексеевичу, Ткаченко Маргарите Анатольевне о выселении, о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья: Н.Е. Невейкина

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

18 апреля 2017 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы Даниловой М.Ю.,

при секретаре Давыдовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1134/17 по иску Астаховой Татьяны Александровны, Билялетдинова Олега Халековича к Кривошлыкову Ивану Васильевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, по встречному иску Кривошлыкова Ивана Васильевича к Астаховой Татьяне Александровне, Билялетдинову Олегу Халековичу, Ткаченко Алексею Алексеевичу, Ткаченко Маргарите Анатольевне о выселении, о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

Судебное заседание открыто в 10 часов 30 минут.

В зале ведется аудио и видео протоколирование данного судебного заседания.

Секретарем докладывается явка сторон в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Истец: Билялетдинов О.Х паспорт 4510 617349. Выдан Отделением по району Бибирево ОУФМС России по г. Москве в СВАО, 05.02.2010 года.

Истец: Астахова Т.А. паспорт 4516 818629, выдан отделом УФМС России по г. Москве по району Бибирево, 16.09.2016 года.

Ответчик: Кривошлыков И.В. паспорт 4508 191127, Паспортно-визовым отделением ОВД района Бибирево г. Москвы, 16.01.2006 года.

Ответчик: Ткаченко М.А. паспорт 5414 339427, выдан Межрайонным отделом УФМС России по Ростовской области, 27.06.2014 года.

Ответчик: Ткаченко А.А. паспорт 5412 264357, выдан Межрайонным отделением УФМС России по Орловской области в ПГТ. Верховье, 23.11.2012 г.

Третье лицо: Кривошлыкова В.И. паспорт 4515 320469, Отделом УФМС России по г. Москве по району Бибирево, 13.11.2015 года.

Треть лицо: Кривошлыкова Л.В. паспорт 6002 894931, выдан Отделом милиции № 1 УВД г. Таганрога Ростовской области, 03.07.2002 года.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, прокурора, секретаря судебного заседания, сторон, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Суд переходит к ходатайствам сторон.

Ходатайство истца Астаховой Т.А.:

Прошу суд приобщить к материалам дела пояснения по иску в обоснование своих требований.

Возражений нет.

Суд, на месте, ОПРЕДЕЛИЛ: Приобщить к материалам дела пояснения по иску истца Астаховой Т.А.

Ходатайство ответчика Ткаченко А.А.:

Прошу суд приобщить к материалам дела свидетельства о регистрации по месту пребывания меня и моей супруги Ткаченко М.А.

Возражений нет.

Суд, на месте, ОПРЕДЕЛИЛ: Приобщить к материалам дела указанные документы.

Иных ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений не имеется.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть дело по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Докладывается дело.

Правовая позиция истца Астаховой Т.А.:

Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживаю в полном объеме, настаиваю на их удовлетворении. Мы обратились с иском в суд к ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Кривошлыкову И.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения п.1 ст.247 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 41-42 ЖК РФ, с учетом уточненных исковых требований, просим суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. освободить помещение кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 от стеклянного стола размером 1350х800 мм. и стульев, а также просим суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. не чинить истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А. и истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Билялетдинову О.Х. препятствий в пользовании помещением кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8. Также мы с учетом уточненных исковых требований просим суд определить порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просили суд установить пользование помещениями ванной комнаты и туалета по договоренности лиц, проживающих в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просим суд обязать осуществлять уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 всеми лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 по очереди, но не менее 3-х раз в месяц, а именно по 1-му разу в месяц лицами, проживающими в каждой комнате квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8. Кроме того, я и Билялетдинов О.Х. с учетом уточненных требований просим суд взыскать с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в нашу пользу компенсацию морального вреда по 20 000 рублей каждому истцу.

На вопрос суда:

В настоящее время Вы проживаете в спорной квартире?

- Нет, я не проживаю в спорной квартире, поскольку я ее сдаю ответчикам Ткаченко, я проживаю в квартире по адресу: г. Москва, ул. Плещеева, д. 15, кв. 22, совместно с мужем, матерью, сестрой, ее мужем и их дочерью (всего 6 человек), при этом я нахожусь на 7-ом месяце беременности. Я являюсь собственником комнаты № 2 в спорной коммунальной трехкомнатной квартире, в скором времени в мою комнату переселится мой отец, инвалид первой группы, поскольку мы с мужем переедем в его квартиру, чтобы жить отдельно. Поскольку мой отец инвалид, ему будет неудобно готовить на кухне, в связи с чем стол и стулья ему будет мешать. Я обратилась с данным иском на будущее, чтобы не нарушать права моего отца.

В чем заключается нарушение ваших прав?

- Мои права нарушены тем, что мой отец не сможет нормально проживать в спорной квартире.

Вопросов нет.

Правовая позиция истца Билялетдинова О.Х.:

Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживаю в полном объеме, настаиваю на их удовлетворении. Мы с Астаховой Т.А. обратились с иском в суд к ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) Кривошлыкову И.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и ссылаясь в обоснование заявленных требований на положения п.1 ст.247 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 41-42 ЖК РФ, с учетом уточненных исковых требований, просим суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. освободить помещение кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 от стеклянного стола размером 1350х800 мм. и стульев, а также просим суд обязать ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. не чинить истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Астаховой Т.А. и истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному иску) Билялетдинову О.Х. препятствий в пользовании помещением кухни квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8. Также мы с учетом уточненных исковых требований просим суд определить порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просили суд установить пользование помещениями ванной комнаты и туалета по договоренности лиц, проживающих в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, просим суд обязать осуществлять уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 всеми лицами, проживающими в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 по очереди, но не менее 3-х раз в месяц, а именно по 1-му разу в месяц лицами, проживающими в каждой комнате квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8. Кроме того, я и Билялетдинов О.Х. с учетом уточненных требований просим суд взыскать с ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Кривошлыкова И.В. в нашу пользу компенсацию морального вреда по 20 000 рублей каждому истцу.

На вопрос суда:

В настоящее время Вы проживаете в спорной квартире?

- Нет, я редко проживаю в спорной квартире, в основном живу у своей гражданской жены, однако, я считаю, что в коммунальной квартире кухонные столы должны стоять в комнатах и граждане, проживающие в этих квартирах должны питаться в своих комнатах.

Вопросов нет.

Правовая позиция ответчика Кривошлыкова И.В.:

С заявленными уточненными исковыми требованиями не согласен, прошу суд отказать в их удовлетворении в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях на иск. Поясняю суду, мной был заявлен встречный иск, в котором я прошу суд обязать истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астахову Т.А. выселить ответчика по встречному иску Ткаченко А.А., ответчика по встречному иску Ткаченко М.А. из квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8, поскольку Астахова Т.А. сдает свою комнату в аренду ответчикам Ткаченко без согласия Кривошлыкова И.В. Также прошу взыскать с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Астаховой Т.А. в мою пользу компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, а также прошу суд взыскать с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в мою пользу компенсацию за уборку мест общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 в течении 5 лет в размере 15 000 рублей. Кроме того, я прошу во встречном иске взыскать с истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Билялетдинова О.Х. в свою пользу компенсацию в размере 10 000 рублей за пользование отремонтированными местами общего пользования квартиры № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8.

На вопрос суда:

Вы являетесь собственником комнаты, где зарегистрированы?

- Нет, собственником является моя супруга, которая является третьим лицом по делу.

Вы можете представить суду доказательства несения расходов по уборке помещения, ремонтных работ?

- Я не сохранял чеки, ремонтные работы производил самостоятельно, уборку помещения осуществляют мои дочери, которые проживают в комнате, поскольку мы с супругой проживаем отдельно с нашей малолетней дочерью.

Вопросов нет.

Правовая позиция ответчиков Ткаченко А.А. и Ткаченко М.А.: Со встречным иском не согласны, просим суд в удовлетворении встречного иска отказать, поскольку мы проживаем в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 на основании договора найма с Астаховой Т.А., имеем регистрацию в квартире № 162, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Лескова, д. 8 сроком до 21 сентября 2017 года.

Вопросов нет.

Правовая позиция третьего лица Кривошлыковой Л.В.:

С первоначальным исковым требованиям не согласна, прошу суд отказать в их удовлетворении, поддерживаю встречные требования Кривошлыкова И.В. к Астаховой Т.А. и Билялетдинову О.Х., прошу суд удовлетворить их в полном объеме. В удовлетворение требований к Ткаченко А.А., Ткаченко М.А. о выселении прошу оставить на усмотрение суда, поясняя, что по сути я как собственник жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире, не возражаю против проживания семьи Ткаченко в коммунальной квартире, поскольку сама не проживаю в спорной квартире (комнате).

На вопрос суда:

Вы обращались к истцу Астаховой Т.А. с требованиями о выселении Ткаченко из спорной квартиры?

- Нет, не обращалась, мне это не нужно.

Вопросов нет.

Правовая позиция третьего лица Кривошлыковой В.И.:

Против удовлетворения уточненных требований Астаховой Т.А. и Билялетдинова О.Х. возражаю, прошу суд отказать в их удовлетворении, поддерживаю встречные требования Кривошлыкова И.В. к Астаховой Т.А. и Билялетдинову О.Х., прошу суд удовлетворить их в полном объеме. Удовлетворение требований к Ткаченко А.А., Ткаченко М.А. о выселении прошу оставить на усмотрение суда, поясняя, что я с сестрой проживают в комнате в коммунальной квартире, собственником которой является моя мать, при этом я не возражают против проживания семьи Ткаченко в коммунальной квартире, поскольку проживание Ткаченко не причиняет мне неудобств.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела:

Л.д. 2-3 квитанция об оплате государственной пошлины

Л.д. 4-6 исковое заявление

Л.д. 7 свидетельство о государственной регистрации права

Л.д. 8 свидетельство о заключении брака

Л.д. 9 план планировки помещения кухни

Л.д. 10-11 фотоотчет

Л.д. 12 выписка из домовой книги

Л.д. 15-18 уточненное исковое заявление

Л.д. 19 порядок пользования помещения общего пользования

Л.д. 20 план планировки порядка пользования помещения кухни

Л.д. 21 ходатайство о приобщении к материалам дела документов

Л.д. 22-23 справка об инвалидности

Л.д. 24 выписка из домовой книги

Л.д. 25 пан планировки помещения кухни

Л.д. 26-31 встречное исковое заявление

Л.д. 32 свидетельство о государственной регистрации права

Л.д. 33 выписка из домовой книги

Приложение: отзыв на встречное исковое заявление, свидетельство о регистрации по месту пребывания Ткаченко А.А. и Ткаченко М.А., справка о сроке беременности, свидетельство о государственной регистрации права, расширенная выписка из домовой книги, пояснение по иску, договор аренды, передаточный акт.

Исследование письменных материалов дела закончено.

Замечаний и дополнений к материалам дела не имеется.

Слово для дачи заключения по делу предоставляется старшему помощнику Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы Даниловой М.Ю.

- Уважаемый суд, участники процесса! Рассмотрев данное гражданское дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, прихожу к выводу, что исковые требования Астаховой Т.А. и Билялетдинова О.Х. не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Истец Астахова Т.А. не проживает в данном жилом помещении, истец Билялетдинов О.Х. практически не пользуется кухней, и кушает у своей гражданской жены, право ответчика пользования данным столом не нарушает права истцов. Также в удовлетворении встречных исковых требованиях прошу отказать, так как данный иск был заявлен ненадлежащим лицом, так как собственником квартиры является супруга Кривошлыкова И.В., однако она свои требования по данному иску не заявляла, однако следует также разъяснить Кривошлыковой Л.В. право на обращение в суд с тем же требованием по иску.

Судом обсуждается вопрос о возможности окончить рассмотрение дела, по существу.

Возражений не имеется.

Судебное разбирательство объявляется оконченным и суд переходит к судебным прениям.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Срок и порядок обжалования, изготовления решения в окончательной форме разъяснен и понятен.

Срок и порядок ознакомления с протоколом судебного заседания, а также срок и порядок принесения замечаний на протокол судебного заседания разъяснены.

Судебное заседание закрыто в 11 часов 00 минут.

Протокол составлен и подписан 18 апреля 2017 года.

Судья:

Секретарь: