Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-199/2017 по исковому заявлению фио к фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио и фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что дата между фио (далее по тексту – истец) и ответчиком фио был заключен брак, в период которого они истец фио и ответчик фио проживали совместно и вели общее хозяйство в муниципальной 2х комнатной квартире, общей площадью 52,5 кв.м., расположенной по адресу: Москва, адрес, при этом истец отметила, что на момент её (истца) регистрации в спорном жилом помещении – дата – в указанном жилом помещении были постоянно зарегистрированы и фактически проживали фио и его бабушка фио, которая являлась ответственным квартиросъемщиком. От совместного брака истца фио с ответчиком фио родились двое детей фио, паспортные данные и фио, паспортные данные. Однако семейная жизнь истца и ответчика фио не сложилось, в связи с чем дата, их брак был расторгнут на основании решения Бутырского районного суда адрес от дата. После расторжения брака, ответчик фио добровольно выехал из спорного жилого помещения и вывез из квартиры свои личные вещи, между тем ответчик фио перестала проживать в указанном жилом помещении ещё до расторжения брака между истцом и ответчиком фио В настоящее время в квартире постоянно проживают истец фио вместе со своими детьми фио и фио, никому их ответчиком не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако ответчики добровольно и по собственной инициативе не проживают в спорной квартире, и их отсутствие в квартире носит длительный и постоянный характер. Кроме того, истец, в своих пояснениях отметила, что ответчики коммунальные платежи в спорном жилом помещении не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей ответчиком в жилом помещении не имеется. На основании изложенного истец просит суд, признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, и настаивали на их удовлетворении, при этом пояснив, что ответчики по личной инициативе не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного время, бремя по содержанию спорного жилого помещения в надлежащим состоянии не несут, и личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, также отметив, что истец из личных денежных средств произвела ремонт в спорном жилом помещении и самостоятельно несет все расходы по оплате услуг ЖКХ.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, однако обязали явкой в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, отметив, что ответчик фио в настоящее время проживает во адрес у своей дочери, однако периодически приезжает в адрес и проходит медицинское обследование в поликлинике по месту регистрации. Кроме того, добавил, что ответчик фио постоянно пользуется спорной квартиры, проводит там необходимые ремонтные работы по содержанию жилых помещений в надлежащим состоянии, и с момента выезда из жилого по настоящее время в квартире находятся личные вещи ответчиком.

Представители третьих лиц ДГИ адрес и УФМС России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Председательствующий, выслушав позицию истца и её представителя, представителя ответчиков, заслушав показания свидетелей фио, фио и фио допрошенных в судебном заседании, изучив возражения ответчика фио, а также исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные нормы права, корреспондируются в ст.53 ЖК РФ РСФРС, в соответствии с которыми члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо зарегистрирован в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что дата Администрацией адрес адрес между фио и фио был заключен брак, в результате которого фио были присвоена фамилия фио, а также была составлена запись акта о заключении брака №5 (лд14).

При этом истец фио в судебном заседании пояснила, что после заключения брака, фио зарегистрировал её (фио) в жилом помещении по месту жительства, а именно в муниципальной 2х комнатной квартире, общей площадью 52,5 кв.м., расположенной по адресу: Москва, адрес, в которой на момент регистрации истца были постоянно зарегистрированы и фактически проживали фио и его бабушка фио, которая являлась ответственным квартиросъемщиком.

В период совместно брака фио и фио родились двое детей, а именно фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, которые после рождения были зарегистрированы по месту жительства своих родителей по адресу: Москва, адрес.

Однако семейная жизнь истца фио и ответчика фио не сложилась, в связи с чем, решением Бутырского районного суда адрес от дата брак, зарегистрированный дата между фио и фио был расторгнут, о чем дата Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы на имя фио было выдано свидетельство о расторжении брака серии 111-МЮ №768669.

Из пояснений истца фио данных в ходе рассмотрения дела по существу, следовало, что ответчик фио после расторжения брака, собрал все личные вещи находившееся в спорном жилом помещении и выехал для постоянно проживания к новой супруге по иному адресу, где проживает по настоящее время. Кроме того, ответчик фио перестала проживать в спорном жилом помещении до расторжения брака и выехала на постоянно проживание к своей дочери за пределы адрес.

Согласно выписки из домовой книги №4407897 от дата следует, что в жилом помещении по адресу: Москва, адрес постоянно зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. При этом суд отмечает, что сведений о выбытии указанных лиц из спорного жилого помещения, для постоянного проживания по иному адресу, в выписке из домовой книги не содержится.

Как следует из выписки ЕГРП от дата, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, состоит из 2 комнат, общей площадью 52,5 кв.м., правообладателем которой является адрес.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют, о доброй воле ответственного квартиросъемщика фио, во вселении и оформлении регистрации истца фио по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: Москва, адрес.

Кроме того, в подтверждение указанных обстоятельств, свидетельствуют пояснения представителя ответчиков фио, данные в судебном заседании, из которых следует, что ответчик фио, как ответственный квартиросъемщик, после заключения между фио и фио официально зарегистрированного брака, добровольно и по собственной инициативе зарегистрировала фио в жилом помещении по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Истец фио в свою очередь в обоснование своей правовой позиции относительно заявленных исковых требований, отметила, что после расторжении брака с ответчиком фио, она единолично провела ремонтные в спорном жилом помещении и самостоятельно несет все расходы по оплате услуг ЖКХ, в обоснование чего представила суду квитанции об оплате коммунальных платежей по адресу: Москва, адрес за период с дата по дата, а также товарные чеки и чеки накладные на приобретение строительных материалов, комплектующих и бытовой техники на различные суммы. Факт проведенных ремонтных работ, истец подтвердила фотографиями обозренными участниками процесса в судебном заседании. Кроме того, пояснила, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком фио обязательств по оплате услуг ЖКХ за спорное жилое помещение, мировым судьей судебного участка №80 адрес дата был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате услуг ЖКХ в размере сумма.

В свою очередь, представитель ответчиков фио, в судебном заседании отметил, что в настоящее время судебный приказ мирового судьи судебного участка №80 адрес дата о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате услуг ЖКХ в размере сумма, исполнен, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ФССП России по адрес от дата об окончании исполнительного производства.

Кроме того, истец фио указала, что решением Бутырского районного суда адрес от дата, с ответчика фиоБ, в пользу фио были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей фио и фио в размере 1/3 части со всех видов ходов ежемесячно начиная с дата и по день совершеннолетия детей, - однако ответчик фио всячески уклонялся от исполнения решения суда, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в ФССП России для принудительного исполнения решения суда.

Так, из представленных истцом фио документов о принудительном исполнении решения суда следует, что дата судебным приставом исполнителем МО по ВАП №2 УФССП России по адрес дата на основании исполнительного листа было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, а также произведен ряд исполнительных действий по принудительному исполнению решения суда, в том числе в адрес ответчика фио было направлено требование о предоставлении информации о месте работы и ежемесячном заработке. При этом, требования судебного-пристава исполнителя были удовлетворены ответчиком фио в полном объеме, что подтверждается представленными справками с места работы ответчика.

При этому суд отмечает, что совокупность вышеуказанных обстоятельств, в своем соотношении друг к другу не могут свидетельствовать о ненадлежащем исполнении ответчиками фио и фио обязательств по оплате услуг ЖКХ и содержанию спорного жилого помещения в надлежащем состоянии, в свою очередь, стороной ответчиков, были представлены документы свидетельствующие, что ответчиком фио в жилом помещении был проведен ряд работ по замене оконных рам и комплектующих.

Также, представитель ответчиков фио в судебном заседании ссылался на обстоятельства, что ответчик фио в дата неоднократно обращался в правоохранительные органы с заявлениями о незаконном проживании в спорном жилом помещении незнакомых ему граждан, и чинении ему (фио) препятствий в проживании в указанной квартире, - и в подтверждение своей позиции, представил суду постановление УУП ОМВД России по адрес от дата об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио о проживании в жилом помещении по адресу: Москва, адрес посторонних лиц, и постановление УУП ОМВД России по адрес от дата об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению фио о чинении препятствий в проживании в спорном жилом помещении.

В ходе судебного заседания по существу заявленных исковых требований были допрошены свидетели фио, фио и фио, так из показаний свидетеля фио следует, что с дата она поддерживает дружеские отношения с истцом и часто бывает у неё в гостях, при этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают и их личных вещей в квартире нет. Кроме того, добавила, что истица самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги в квартире. Также из пояснений свидетеля фио следовало, что о наличии конфликтных ситуацией между истцом и ответчиками ей ничего не известно.

Как следует из показаний свидетеля фио, свидетель фио на протяжении длительного времени (около 11 лет), поддерживает приятельские отношения с истцом и помогала ей (истцу) при проведении ремонта в спорном жилом помещении и покупке мебели. При этом добавила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, о наличии конфликтных ситуацией между сторонами ей ничего не известно, ответчики самостоятельно покинули спорное жилое помещение, и участие в оплате услуг ЖКХ за жилое помещение не принимают.

Так, из пояснений свидетеля фио следует, что истец ей (свидетелю) приходится бывшей свекровью, при этом показав, что в дата она (свидетель) получила спорную квартиру на себя и своих детей, и в дата после смерти супруга, в указанное жилое помещение въехала фио и в последующем её (свидетеля) сын фио, который в последующем вселил в жилое помещение свою супругу фио и их общих детей. После развода с фио, фио ещё некоторое время проживал в квартире и делал в ней ремонт, однако в следствии участившихся скандалов фио окончательно выехал из спорного жилого помещения, однако в квартире находится много личных вещей ответчиков, кроме того фио постоянно дает истцу денежные средства на оплату услуг ЖКХ и навещает своих детей.

Председательствующий, выслушав показания указанных свидетелей и оценив их в совокупности с собранными по делу доказательствами, не принимает их во внимание, как не представляющие значимого интереса для существа заявленных исковых требований.

На основании изложенного, оценив представленные сторонами доказательства, доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку судом установлено, что на основании договора социального найма ответчики фио и фио приобрели право пользования спорной двухкомнатной квартирой, где зарегистрированы по месту жительства до настоящего времени, в свою очередь их не проживание в жилом помещении носит вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями, сложившимися с фио и созданием новых семейных отношений, препятствующим фио и фио в пользовании квартирой. Кроме того, суд отмечает, что ответчики фио и фио по месту своей регистрации в спорном жилом помещении в полном объеме исполняются взятые на себя обязательства по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения в надлежащим состоянии.

Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют, что ответчики фио и фио временно не проживают в спорной квартире по уважительной причине, а их выезд из квартиры носил временный характер, что в рассматриваемом случае нельзя расценить как утрату ответчиками права пользования спорным жилым помещением и отказ ответчиков от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по такому договору. Кроме того, суд отмечает, что ответчики фио и фио по месту своей регистрации получают квалифицированную медицинскую помощь в государственном медицинском учреждении, а также иные социальные благи, при этом необходимо учитывать, что в настоящее время фио находится в преклонном возрасте (более 80 лет), и поскольку не может самостоятельно ухаживать за собой вынуждена проживать во адрес у своей дочери, однако необходимое медицинское лечение проходит в адрес по месту постоянно регистрации.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от дата N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку отсутствуют основания для удовлетворения иска о признании фио и фио утратившим право пользования жилым помещением, суд отказывает и в иске о снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья фио