Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426/2017 по исковому заявлению фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио о признании права совместной собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что с дата до дата истец состояла в официально зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака сторонами (истцом и ответчиком) было нажито имущество в виде пая в ЖСК адрес, в соответствии с которым на основании ордера №129248 от дата выданного Исполкомом Кировского районного совета народных депутатов адрес на имя ответчика, стороны были вселены в жилое помещение по адресу: Москва, адрес. При этом сумма паевого взноса составила сумма и была выплачена сторонами дата в полном объеме. В свою очередь истец указывает, что выплаты в счет паевого взноса производились из совместных супружеских денежных средств, а членом ЖСК адрес являлся ответчик. На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, истец фио просит суд признать за ней (фио) право совместной собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес, а также признать совместным имуществом имущественное право участника юридического лица ЖСК адрес на спорное жилое помещение.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении, при этом пояснив, что спорное жилое помещение было приобретено в период брака истца и ответчика на совместные денежные средства.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме, ссылаясь на то, что между сторонами (истцом и ответчиком) было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым спорное жилое помещение было передано в собственность истца, которое в последствии истцом было реализовано на основании договора купли-продажи квартиры.

Представитель третьего лица ЖСК адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика фио и представителя третьего лица ЖСК адрес.

Председательствующий, выслушав позицию истца фио и третьего лица фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, а также установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Так, ст.20 Кодекса о браке и семье адрес (действовавшего на момент возникновения права на жилое помещение) предусматривала, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 21 Кодекса о браке и семье адрес в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая введена в действие с дата). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 2 адресст. 34 адреса Российской Федерации, введенного в действие с дата, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из ст. 35 СК РФ усматривается, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что дата Фрунзенским отделом ЗАГС адрес между фио и фио был заключен брак, о чем была составлена запись о заключении брака №439.

Однако семейная жизнь у истца и ответчика не сложилась, в связи с чем дата, на основании решения Бутырского ММС от дата, брак между фио и фио был прекращен, о чем дата Медведковским отделом ЗАГС адрес была составлена запрись акта о расторжении брака №1987.

При этом истец фио в судебном заседании ссылалась, на то, что в период брака сторонами (истцом и ответчиком) было нажито имущество в виде пая в ЖСК адрес, в соответствии с которым на основании ордера №129248 от дата выданного Исполкомом Кировского районного совета народных депутатов адрес на имя ответчика, стороны были вселены в жилое помещение по адресу: Москва, адрес. Пай за указанное жилое помещение был выплачен в полном объеме из совместных денежных средств.

Так, согласно Ордеру №129248 выданного Исполкомом Кировского районного совета народных депутатов адрес, дата в соответствии с решением Кировского Исполкома №7381 на имя фио был выдан ордер на вселение и проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: Москва, адрес, состоящем из 3х комнат. При этом помимо ответчика фио, в указанное жилое помещение также были вселены фио, и фио

Как следует, из справки ЖСК адрес от дата, фио является членом ЖСК адрес с дата и занимает 3х комнатную изолированную квартиру общей площадью 64,7 кв.м., расположенную по адресу: Москва, адрес. В свою очередь, балансовая стоимость квартиры на момент её передачи ответчику составляла сумма, а сумма паенакопления составляет сумма, при этом пай выплачен полностью дата.

Кроме того, истец в обоснование своих исковых требований представил суду копию лицевого счета №27 от дата, в соответствии с которым на момент составления лицевого счета, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес постоянно проживают и зарегистрированы фио, фио и фио

Так совокупность указанных документов, свидетельствуют о том, что истцом и ответчиком в период официально зарегистрированного брака, было нажито совместное имущество в виде квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес.

Кроме того, суд отмечает, что определением Бутырского районного суда адрес от дата, между фио и фио в рамках искового заявления фио об определении долей в совместно нажитом имуществе и разделе общего имущества супругов, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого фио в единоличную собственность была выделено имущество из общего имущества супругов, а именно трехкомнатная квартиры в ЖСК адрес, расположенная по адресу: Москва, адрес, общей площадью 66,4 кв.м., в том числе без учета лоджии 64,7 кв.м., жилая площадь 40,1 кв.м., паенакопление по которой в сумме сумма выплачено на дата, членом ЖСК адрес в настоящее время является фио. В свою очередь, фио со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения обязался подать в Правлением ЖСК адрес заявление об исключении его (фио) из членов ЖСК и переводе пая на имя фио, в связи с утверждённым мировым соглашением, а также сняться с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес. При этом указанное определение суда являлось основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Определение суда вступило в законную силу дата.

При этом, третье лицо фио в судебном заседании ссылалась на то, что дата на основании определения Бутырского районного суда адрес от дата, на имя фио была составлена запись о праве собственности на жилое помещение по адресу: Москва, адрес. Однако дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи спорного жилого помещения, в соответствии с которым жилое помещение по адресу: Москва, адрес было передано в собственность фио, и в последующем ½ доли в праве собственности на указанное жилое помещение было признано за фио

В обоснование своей правовой позиции, третье лицо фио ссылалась на следующие документы: - решение Бутырского районного суда адрес от дата в соответствии с которым спорное жилое помещение по адресу: Москва, адрес было признано совместным нажитом имуществом супругов фио и фио, и определены доли собственников в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу, признав из равными по ½ доли в праве собственности за каждый из указанных лиц. Решение суда вступило в законную силу дата; - решение Бутырского районного суда адрес от дата, согласно которому исковые требования фио к фио о признании отсутствующим права совместной собственности супругов на жилое помещение, и обязании передать документы – оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу дата; - решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым исковые требования фио к фио о расторжении договора купли-продажи и возврате квартиры были оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу дата; - решение Бутырского районного суда адрес от дата, в соответствии с которым исковые требования фио к фио о признании договора купли-продажи недействительным были оставлены без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу дата; - решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым административное исковое заявление фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании действий незаконными были оставлены без удовлетворения; - решение Бутырского районного суда адрес от дата, согласно которому административное исковое заявление фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании действий незаконными были оставлены без удовлетворения.

В свою очередь, истец фио в судебном заседании ссылалась, что ответчик фио в полном объеме не выполнил в полном объеме обязательства возложенные на него определением Бутырского районного суда адрес от дата, в части перевода пая на имя фио, и в обоснование чего представила суду справку Председателя ЖСК адрес от дата, согласно которой сведений о дате принятия фио в состав участников ЖСК адрес в указанном учреждении не содержится, при этом держатель паенакопления, принадлежавшего фио не менялся.

Так суд разрешая исковые требования фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру, отмечает следующее.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, с учетом указанных норм права, ответчик фио с дата, после внесения всей суммы паевого взноса, приобрел права собственности на жилое помещение по адресу: Москва, адрес. В свою очередь поскольку указанное жилое помещение было приобретено ответчиком фио в период зарегистрированного брака с фио, за счет средств истца и ответчика, данное имущество было признано совместно нажитом в период брака. Однако, определением суда от дата, между фио и фио было достигнуто соглашение, об отчуждении ответчиком фио права собственности на указанную квартиру в пользу истца фио

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, а также принимая во внимание обстоятельства данного гражданского дела, суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру, поскольку определением Бутырского районного суда адрес от дата спорное жилое помещение по адресу: Москва, адрес было признано совместно нажитом имуществом фио и фио в период брака, а право собственности на указанное жилое помещение было признано за истцом фио

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-426/2017 по исковому заявлению фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-426/2017 по исковому заявлению фио к фио о признании права совместной собственности на квартиру изготовлено дата.

Судья фио