Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 06 марта 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Оганян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/17 по иску Чикирякиной к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чикирякина Н.И. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что она была вселена и проживает в квартире по адресу: г. Москва, ул. , с года; года между нею и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма. При обращении в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации квартиры № г. Москвы, ей было отказано в государственной регистрации права на спорное жилье, в связи с утерей ордера на спорное жилое помещение. Считая отказ ответчика неправомерным, истец просит суд признать за нею право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Чикирякина Н.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

ДГИ г. Москвы в лице своего представителя Бриллиантовой П.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541/1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. , общей площадью кв. м.

года между Чикирякиной Н.И. и ДЖП и ЖФ Москвы был заключен договор социального найма № в отношении квартиры № г. Москвы. Договор заключен на основании справки об отсутствии ордера № года, выданной ГУ ИС района Северный г. Москвы.

Чикирякина Н.И. постоянно зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении с года, куда была вселена как член семьи Кецко Л.В., которому данная квартира была предоставлена в г. на основании ордера.

При обращении истца в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации, ей было отказано в предоставлении государственной услуги по причине утраты ордера на жилье.

Собственником квартиры по адресу: г. Москва, , является город Москва.

Чикирякина Н.И. ранее в приватизации участия не принимала.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чикирякиной Н.И. к ДГИ г. Москвы о признании за нею права собственности на спорное жилье в порядке приватизации, поскольку истец была в установленном законом порядке вселена в данное жилое помещение, которое было предоставлено члену ее семьи в году на основании ордера, и был открыт финансовый лицевой счет/карточка на спорное жилое помещение; Чикирякина Н.И. несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг по спорному жилью, при этом ордер на указанное жилое помещение утерян не по вине истца, и доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая, что закон не предусматривает последствий утраты ордера в виде лишения прав пользования занимаемым жилым помещением лиц, его получивших и членов их семьи, данных о том, что указанное жилое помещение было предоставлено другим лицам не имеется, основания для передачи в собственность Чикирякиной Н.И. спорной квартиры, отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что что истец занимает спорное жилое помещение как наниматель по договору социального найма, суд приходит к выводу, что Чикирякина Н.И. в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чикирякиной право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. .

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Чикирякиной в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 07.03.2017 года