Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-559/2017 по исковому заявлению фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата истец и ответчики проживают в жилом помещении по адресу: Москва, адрес. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время, между ней и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истцу приходится оплачивать услуги ЖКХ в большей степени, нежели чем иные лица проживающие в жилом помещении. На основании изложенного истец просит суд, определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес в соотношении по 1/3 доли на фио, фио и фио от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально 1/3 доли на фио, фио и фио на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица наименование организацииадрес Лианозово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Председательствующий, выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, общей площадью 62,9 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата фио, и на имя которого был открыт лицевой счет.

Помимо ответственного нанимателя, согласно договора социального найма жилого помещения, в указанной квартире были зарегистрированы родственники нанимателя: фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (внук), и фио, паспортные данные (внук).

При этом из ордера серии АИ №5061 от дата, следует, что жилое помещение по адресу: Москва, адрес было передано семье фио состоящей из фио (ответственный квартиросъемщик), фио (супруга), фио (сын), и фио (дочь).

Согласно свидетельству о смерти, ответственный наниматель указанного жилого помещения, фио, скончался дата, о чем в тот же день Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес была составлена запись акта о смерти №2770.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, после смерти фио, иных родственником указанных в ордере на выдачу жилого помещения, помимо истца не осталось, однако договор социального найма в настоящее время не перезаключался, в связи с чем истец в одностороннем порядке в большей части несет все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей в спорном жилом помещении.

Согласно выписке, из домовой книги №4628225 от дата, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес постоянно зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные. Аналогичные сведения содержатся в финансово лицевом счете №1730106733.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио и фио об определении долей в оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Обязать наименование организацииадрес Бибирево заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/3 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Бибирево заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/3 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Бибирево заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/3 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио