Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес, в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-626/2017 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец фио является собственником жилого помещения по адресу: Москва, адрес, которое (жилое помещение) было представлено истцу на праве собственности на основании свидетельства №0408424 от дата. В дата истец вступила в брак с ответчиком, который был расторгнут дата. После расторжении брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, медицинскими услугами по данному адресу не пользуется, и фактически проживает по иному адресу. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, жилым помещение ответчик не пользуются и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет, ответчик членом семьи истца не являются. На основании изложенного истец просит суд признать фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Москва, адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что фио (далее по тексту – истец), на основании свидетельства о праве собственности №0408424 от дата, является собственником, недвижимого жилого имущества расположенного по адресу: Москва, адрес.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата и единому жилищному документы от дата, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, постоянно зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио и фио

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении, после заключения брака с истцом, однако после расторжения, которого (брака) ответчик из указанного жилого помещения выехал, медицинскими услугами по данному адресу не пользуется, и фактически проживает по иному адресу, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, жилым помещение ответчик не пользуются и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет, ответчик членом семьи истца не являются.

Согласно, свидетельству о расторжении брака серии 11-МЮ №645583 выданного дата Медведковским ОЗАГС адрес, зарегистрированный брак между фио и фио на основании решения Бутырского ММС адрес был прекращен дата, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака №602.

Так суд разрешая заявленные истцом требования о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд полагает, что доводы истицы о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, из пояснений истца следует, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, при этом личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Суд доверяет показаниям истца и закладывает их в основу решения суда, поскольку доказательств опровергаемых изложенные истцом обстоятельства в судебном заседании добыто не было.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании граждан не являющихся собственниками жилого помещения и зарегистрированных в спорном жилом помещении, прекратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании и проживании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Так в судебном заседании установлено, что обязанности по оплате ЖКУ в спорной квартире ответчик не выполняет, ответчик фио фактически родственником истца не является, жилое помещение передано истцу на основании свидетельства о собственности, в период с дата по настоящее время ответчик проживает по иному адресу, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны собственников жилья ему не чинятся, а из жилого помещения ответчик выехал самостоятельно, в связи с проживанием по иному адресу.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а отсутствие ответчика в квартире носит не временный, а постоянный характер. Также судом установлено, что каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, право пользования ответчика спорной квартирой по адресу: Москва, адрес - подлежит прекращению.

Поскольку ответчик фио прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОУФМС адрес снять фио, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио