Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7356/16 по исковому заявлению фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требование тем, что фио со своей дочерью фио по договору социального найма, занимала жилое помещение, расположенное по адресу : адрес. дата фио в порядке приватизации заключила договор передачи квартиры № 020700 – Д00941, в равных долях, по ½ доли каждой в том числе несовершеннолетней фио Данный договор был передан на регистрацию, дата, на указанное жилое помещение было зарегистрировано право собственности, однако фио получить данное свидетельство не успела, поскольку умерла дата. После смерти фио у нотариуса фио открылось наследственное дело № 91/2016. Наследниками по закону являются супруг фио в размере 1/3 доли и дочь фио в размере 2/3 доли, ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя фио Состав наследственного имущества состоит из ½ доли на вышеуказанное жилое помещение, но поскольку регистрация права собственности квартиры была произведена дата т.е. после смерти фио, нотариус отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдал постановление об отказе в свершении нотариального действия. Таким образом, фио подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, заключила договор передачи квартиры, представила договор передачи для регистрации права собственности в уполномоченный орган, тем самым выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документы на приватизацию. На основании изложенного, просил суд, включить ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу : адрес в наследственную массу, после смерти фио. Признать за фио право собственности на 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу : адрес. Признать за фио право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу : адрес в порядке наследования.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от дата N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положению абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменным материалов дела, дата умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти № 631216 от дата.

После смерти фио нотариусом фио было открыто наследственное дело № 91/2016 к имуществу умершей фио.

Вместе с тем из пояснений представителя истца данных в судебном заседании следует, что фио со своей дочерью фио по договору социального найма, занимала жилое помещение, расположенное по адресу : адрес. дата фио в порядке приватизации заключила договор передачи квартиры № 020700 – Д00941, в равных долях, по ½ доли каждой в том числе несовершеннолетней фио Данный договор был передан на регистрацию дата, на указанное жилое помещение было зарегистрировано право собственности, однако фио получить данное свидетельство не успела, поскольку умерла дата. После смерти фио у нотариуса фио открылось наследственное дело № 91/2016. Наследниками по закону являются супруг фио в размере 1/3 доли и дочь фио в размере 2/3 доли, ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя фио Состав наследственного имущества состоит из ½ доли на вышеуказанное жилое помещение, но поскольку регистрация права собственности квартиры была произведена дата т.е. после смерти фио, нотариус отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и выдал постановление об отказе в свершении нотариального действия. Таким образом, фио подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, заключила договор передачи квартиры, представила договор передачи для регистрации права собственности в уполномоченный орган, тем самым выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в связи со смертью, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документы на приватизацию.

Так, материалами дела подтверждается, что фио являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу : адрес, что подтверждается договором социального найма № 5207-01-2009-0телефон от дата.

дата на основании заявления фио, наследодатель в порядке приватизации заключила с Департаментом городского имущества адрес договор передачи квартиры № 020700 – Д00941, в равных долях, по ½ доли каждой в том числе несовершеннолетней фио

Согласно выписки из ЕГРП фио являлась собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу : адрес, где дата государственной регистрации права собственности указана дата, т.е. после смерти наследодателя от дата.

При этом постановлением нотариуса адрес фио от дата было отказано в совершении нотариального действия, поскольку запись о государственной регистрации права собственности фио на ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу : адрес была внесена в ЕГРП дата т.е. уже после смерти фио, произошедшей дата, следовательно при жизни фио право собственности на ½ долю жилого помещения у наследодателя не возникло, в связи с чем ½ доля в состав наследства не входит.

Так же из указанного постановления следует, что наследниками по закону к имуществу умершей являются супруг фио в размере 1/3 доли и дочь фио в размере 2/3 доли, ввиду отказа в ее пользу матери наследодателя фио

Так, разрешая заявленные исковые требования суд, исходит из следующего :

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в постановлении от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из данных разъяснений, суду при рассмотрении исков наследников о включении жилого помещения в наследственную массу, следует выяснять, имел ли наниматель (наследодатель) при жизни намерение оформить приватизацию занимаемого жилого помещения и стать собственником площади со всеми вытекающими из этого правовыми последствиями, то есть устанавливать наличие личного добровольного волеизъявления нанимателя на передачу жилой площади в собственность.

При этом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Так, намерение фио приватизировать спорное жилое помещение подтверждается тем, что при жизни наследодатель фио в порядке приватизации заключила договор передачи квартиры № 020700 – Д00941, указанный договор был передан на регистрацию, дата, на указанное жилое помещение было зарегистрировано право собственности, однако фио получить данное свидетельство не успела, поскольку умерла дата.

Таким образом на основании вышеизложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что при жизни наследодатель фио имела намерения приватизировать спорное жилое помещение, совершила ряд действий, направленных на приватизацию указанной квартиры, однако умерла до государственной регистрации права собственности, при этом доказательств что при жизни наследодатель отозвала заявление о приватизации в судебное заседание не представлено, в связи с чем суд считает необходимым включить ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу : адрес в наследственную массу, после смерти фио и признать за фио право собственности на 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу : адрес., признать за фио право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу : адрес в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ч.5 ст. 264, телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу : адрес в наследственную массу, после смерти фио.

Признать за фио право собственности на 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу : адрес.

Признать за фио право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу : адрес в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: фио