Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

датаМосква

Бутырский районный суд адрес, в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7108/2016 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца фио по доверенности фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Москва, адрес. Помимо истца, в указанном жилом помещении зарегистрированы фио паспортные данные фио паспортные данные

При этом представитель истца указывает, что ответчик фио в спорном жилом помещении не проживает, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения, в течении 20 лет попыток вселится не предпринимала. Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, жилым помещение ответчик не пользуются и бремя содержания жилого имущества в установленном законом порядке не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является для истца финансовым обременением.

На основании изложенного представитель истца просит суд признать фио прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу адрес.

Истец фио и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции в адрес ГУ МВД по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав позицию истца, его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адрес кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что фио (далее по тексту – истец), является собственником, недвижимого жилого имущества расположенного по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером:77:02:телефон:3914, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (лд5).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата, в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, постоянно зарегистрированы фио (дата регистрации – дата), и фио (дата регистрации – дата).

Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания следует, что ответчик бремя по содержанию жилого помещения по адресу: Москва, адрес – не несет, свои обязательства по уплате коммунальных и иных платежей не соблюдает, о чем представила суду Список платежей, прошедших по подписке об оплате коммунальных платежей за период дата дата.

Согласно представленному Списку платежей, прошедших по подписке об оплате услуг ЖКХ, следует, что истец фио в период дата дата, единолично исполняет обязательства по уплате услуг ЖКХ в жилом помещении по адресу: Москва, адрес.

Кроме того, в судебном заседании была исследована: выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений, обременяющих жилое помещение по адресу: Москва, адрес.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд полагает, что доводы истца о том, что ответчик с момента своего рождения в спорном жилом помещении не проживает, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, из пояснений истца фио следует, что третье лицо фио, является ее сыном, а ответчик фио дочерью фио, которая, в спорном жилом помещении никогда не проживала, поскольку с момента рождения проживает со своей матерью, и ее регистрация по данному адресу по договоренности с фио должна была быть временной.

Кроме этого истец пояснила, что третье лицо фио также не проживает с ответчиком фио, поскольку он проживает со своей новой семьей.

Суд доверяет показаниям истца и закладывает их в основу решения суда, поскольку доказательств опровергаемых изложенные истцом обстоятельства в судебном заседании добыто не было.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании граждан не являющихся собственниками жилого помещения и зарегистрированных в спорном жилом помещении, прекратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании и проживании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Так в судебном заседании установлено, что обязанности по оплате ЖКУ в спорной квартире ответчик не выполняет, ответчик фио фактически родственником истца не является, в период с момента регистрации в спорном жилом помещении по настоящее время ответчик проживает по иному адресу, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны собственников жилья ей не чинятся, а в жилом помещении ответчик никогда не проживала, в связи с проживанием у своей матери.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, а отсутствие ответчика в квартире носит не временный, а постоянный характер. Также судом установлено, что каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, право пользования ответчика спорной квартирой по адресу: Москва, адрес - подлежит прекращению.

Поскольку ответчик фио прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Обязать ОУФМС адрес «Бибирево» адрес снять фио, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио