Заочное решение

3

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7037/16 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства,

У С Т А Н О В И Л:

фио, фио обратились в суд с настоящим иском к наименование организации, указав, что дата между истцами и ЖСК «На адрес» был заключен договор паенакопления № ЛКтелефон, предметом которого являлось внесение членом кооператива в Кооператив вступительного, паевого и иных взносов, являющихся условием членства в Кооперативе и основанием получения Членом кооператива в собственность после выполнения принятых на себя обязательств, завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию однокомнатной квартиры общей проектной площадью 38,8 кв.м. в жилом доме по адресу: адрес, р-н адрес. Застройщиком указанного жилого дома на основании договора соинвестирования является наименование организации. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору об оплате, что подтверждается платежным поручением № 5001 на сумму сумма от дата. Согласно п. 1.3. Договора квартира должна быть передана истцу не позднее третьего квартала дата. Однако, обязательства ответчика по договору до настоящего времени не исполнены. В связи с чем, истцы просят взыскать с ответчика сумму неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства в размере сумма в равных долях, компенсацию морального вреда в размере сумма в равных долях, штраф, взыскать в пользу фио судебные расходы в размере сумма.

Истец фио, представляющая также интересы фио, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела было установлено, что дата между истцами и ЖСК «На адрес» был заключен договор паенакопления № ЛКтелефон, предметом которого являлось внесение членом кооператива в Кооператив вступительного, паевого и иных взносов, являющихся условием членства в Кооперативе и основанием получения Членом кооператива в собственность после выполнения принятых на себя обязательств, завершения строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию однокомнатной квартиры общей проектной площадью 38,8 кв.м. в жилом доме по адресу: адрес, р-н адрес. Застройщиком указанного жилого дома на основании договора соинвестирования является наименование организации. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору об оплате, что подтверждается платежным поручением № 5001 на сумму сумма от дата. Согласно п. 1.3. Договора квартира должна быть передана истцу не позднее третьего квартала дата. Однако, обязательства ответчика по договору до настоящего времени не исполнены.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Факт нарушения ответчиком наименование организации сроков исполнения обязательства по передаче истцу квартиры установлен в судебном заседании.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение договорных обязательств не имеется.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта по договору в размере сумма в равных долях, по сумма в пользу каждого из истцов.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от дата № 2300-1 (далее – Закон) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 15 Закона компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, суд считает возможным взыскать с наименование организации в пользу истцов денежную компенсацию морального вреда в размере сумма, по сумма в пользу каждого из истцов.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Основываясь на указанной норме, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов штраф в размере сумма, по сумма в пользу каждого из истцов.

Судебные расходы в сумме сумма суд также взыскивает с ответчика в пользу истца фио, поскольку данные расходы являлись необходимыми, связаны с защитой права в рамках указанного договора и имеют документальное подтверждение.

При вынесении решения, на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в доходы бюджета адрес госпошлину в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон, телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства,- удовлетворить.

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма.

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.

Взыскать с наименование организации в доходы бюджета адрес госпошлину в сумме сумма.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья