Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 16 ноября 2016 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7088/16 по иску Игольниковой Е.А. к Бабулину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Игольникова Е.А. обратилась в суд с иском к Бабулину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора дарения, заключенного сторонами по делу 28 марта 2012 года, Бабулин А.Н. безвозмездно передал в собственность Игольниковой Е.А. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ***, после чего истец стала единственным собственником названного жилого помещения. По условиям договора дарения Бабулин А.Н. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры в течение трех месяцев со дня регистрации данного договора, однако до настоящего времени этого не сделал, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. По изложенным обстоятельствам, истец просит суд прекратить право пользования Бабулина А.Н. квартирой, расположенной по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, ее представитель Игольников Л.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик, его представитель Ужанов А.М. в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, указав, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2010 года, в чем ему со стороны истца чинились препятствия, которая самостоятельно вывезла из квартиры на дачу все его вещи. Формально с момента заключения договора дарения ответчик утратил право пользования спорной квартирой, однако после заключения договора истец не настаивала на снятии Бабулин А.Н. с регистрационного учета, в связи с чем он просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, состоящую из трех изолированных комнат площадью *** кв. м, *** кв. м и *** кв. м, которая расположена по адресу: ***. В указной квартире по состоянию на 02 ноября 2015 года зарегистрированы по постоянному месту жительства истец - Игольникова Е.А., дочь истца - *** Л.Л., отец истца - Бабулин А.Н. (л.д. 24-27).

На основании договора дарения, заключенного между сторонами по настоящему делу 28 марта 2012 года, Бабулин А.Н. безвозмездно передал в собственность Игольниковой Е.А. 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 5).

Согласно п. 7 договора дарения Бабулин А.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в указанной квартире в течение трех месяцев со дня регистрации данного договора.

Материалами дела, в том числе, копией свидетельства о государственной регистрации права серии *** от 23 мая 2002 года подтверждается, что единственным собственником квартиры по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 ноября 2009 года и договора дарения от 28 марта 2012 года является Игольникова Е.А. (л.д. 6).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу заключенного между сторонами договора дарения право собственности Бабулина А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: ***, в том числе и право пользования данной квартирой, было прекращено, в связи с чем удовлетворяет законные и обоснованные требования Игольниковой Е.А.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Бабулин А.Н., право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Доводы ответчика о том, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением до заключения договора дарения с Игольниковой Е.А., также то обстоятельство, что Игольникова Е.А. в течение четырех лет после заключения договора дарения не настаивала на снятии его с регистрационного учета, суд не принимает во внимание как ничем не обоснованные и не имеющие правового значения в рамках рассматриваемого спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игольниковой Е.А. к Бабулину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Бабулина А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по району Отрадное города Москвы Бабулина А.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 21.11.2016